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一、项目基本情况
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1.项目名称：孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北B-1、B-2地块房地产开发项目幕墙工程
建设单位：济南东进产业发展有限公司
2.建设地点：孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北；
项目规模：总幕墙面积约71300平方米，其中1标段约39700平方米，合同估算价为5500万元，2标段约31600平方米，合同估算价为4200万元。
3.计划工期：1标段工期240日历天，2标段工期300日历天（具体以招标人开工令为准）
4.质量标准：合格。
5.招标范围：本项目幕墙工程的施工、保修等工作。
6.标段划分：本项目共分2个标段，每个申请人只能参与1个标段，未按照要求递交资格预审申请文件，其递交的所有标段的资格预审申请文件无效。
7.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
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标段名称
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规模
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标段内容
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单体信息
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1标段
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39700平方米
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孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北B-1、B-2地块房地产开发项目幕墙工程一标段
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单体1:B-1地块幕墙工程;
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2标段
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31600平方米
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孙村片区围子山以东、世纪大道以南、春秀路以西、科航路以北B-1、B-2地块房地产开发项目幕墙工程二标段。
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单体1:B-2地块幕墙工程;
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二、资格预审申请人要求
1标段资格要求：
1.本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑幕墙工程专业承包壹级资质及钢结构工程专业承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.拟派项目经理应持有国家一级注册建造师资格证书（建筑工程专业；一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表；
4.业绩要求：申请人自2022年11月7日至2025年11月11日止（3年）承担过单项合同金额3500万元人民币及以上的幕墙工程施工业绩【类似业绩：（1）两者满足其一即可:①以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似业绩査询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充中标通知书、合同和竣工验收证明原件扫描件等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。②或提供合同和竣工验收证明原件扫描件。（2）以竣工验收时间为准。】；
5.信誉要求：（1）申请人自2022年11月7日至2025年11月11日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议原件扫描件；联合体成员不超过2名，且联合体牵头人须为具有幕墙施工资质的一方，项目经理须为联合体牵头人一方人员；联合体协议应分工明确）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。
2标段资格要求：
1.本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑幕墙工程专业承包壹级资质；具有有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.拟派项目经理应持有国家一级注册建造师资格证书（建筑工程专业；一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表；
4.业绩要求：申请人自2022年11月7日至2025年11月11日止（3年）承担过单项合同金额2500万元人民币及以上的幕墙工程施工业绩【类似业绩：（1）两者满足其一即可:①以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似业绩査询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充中标通知书、合同和竣工验收证明原件扫描件等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。②或提供合同和竣工验收证明原件扫描件。（2）以竣工验收时间为准。】；
5.信誉要求：（1）申请人自2022年11月7日至2025年11月11日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标不接受联合体投标。
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三、招标范围
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本项目幕墙工程的施工、保修等工作
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四、资格预审方式
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1.每标段申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.每标段申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。
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五、资格预审文件的获取
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请于2025-11-07至2025-11-11时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年11月18日10时00分；
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：汪亚盼
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招标人异议联系方式：0531-88765803
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投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年11月7日 - 2025年11月11日
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