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一、项目基本情况
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1.项目名称：孙村片区世纪大道以北、春秀路以西居住地块房地产开发项目建筑设计(方案、建筑扩初设计)
建设单位：济南东进产业发展有限公司
2.建设地点：项目位于济南孙村片区世纪大道以北、春秀路以西。
3.项目规模：总建筑面积150051㎡。
4.设计周期：共105天，其中自接到成交通知书之日起60日历日内，根据建设单位要求完成方案设计（设计的程度以报批报建要求为准）；方案设计批准后45日历日内完成初步设计、扩大初步设计。
5.招标范围：孙村片区世纪大道以北、春秀路以西居住地块房地产开发项目的建筑方案设计、初步设计、建筑扩初设计及后续相关的其他服务工作。
6.标段划分：本项目不划分标段。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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150051平方米
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孙村片区世纪大道以北、春秀路以西居住地块房地产开发项目建筑设计(方案、建筑扩初设计)
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二、投标条件
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1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2、投标人须具备国家住建部（原建设部）颁发的建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程；
3、项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）；
4、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表；
5、投标人自2022年4月25日至2025年4月29日止（3年），承担过单项合同额500万元及以上或单项合同建筑面积6.5万平方米及以上的房屋建筑工程（不包含厂房及仓库）类似设计业绩（工作内容包含方案设计、初步设计，满足其中一项工作内容即可）【类似工程业绩：以合同签订时间为准，提供合同原件扫描件】；
6、信誉要求：①投标人2022年4月25日至2025年4月29日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；②投标人未被"中国执行信息公开网"网站列为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；
7、本项目不接受联合体投标。
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三、合格投标人确定方法
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资格后审。
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四、招标范围
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孙村片区世纪大道以北、春秀路以西居住地块房地产开发项目的建筑方案设计、初步设计、建筑扩初设计及后续相关的其他服务工作。
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五、招标文件的获取
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请于2025-04-25至2025-04-29时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
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六、投标文件的提交
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1.投标文件的提交截止时间：2025年5月16日09时00分
2.各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布。
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本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：周琦
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招标人异议联系方式：13156197670
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投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531
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公告时间:2025年4月25日 - 2025年4月29日
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