[WXLX202510001-X01]保利广场改造提升项目设计
- 项目名称： 保利广场改造提升项目设计
- 项目地址： 无锡市梁溪区解放东路1000号
- 规模： 该项目位于无锡市梁溪区解放东路与县前东街交叉口，总改造面积约87100.82㎡，其中地上1至3层建筑面积约62924.79㎡，地下1层建筑面积约24176.03㎡（包含停车场及设备用房等）。主要改造内容包括：建筑室内平面改造及装修、室外市政绿化道路、地下停车场、建筑外立面改造、二次结构、给水排水、暖气通风空调、建筑电气、亮化、电梯、弱电通信智能化、燃气、蒸汽、消防等设计施工改造。工程建安费17467.41万元
- 范围： 提升改造设计范围主要包括以下三个子项：1、地下1层商业、设备区域、车库等消防改造、地上1~3层商业内部平面改造以及三层夹层、屋面部分相关功能的改造，包括商业消防改造调整及公区区域的室内装修。2、室外市政道路及广场铺装，对其进行适度改造出新。对原有的室外绿化景观进行调整优化。3、运用新技术新材料，对建筑外立面进行升级改造。设计服务内容：1、改造范围内的建筑设计，包括B1~3层商业业态、内部动线及商业空间进行改造及加固，局部增设中庭洞口及垂直升降客厅、货梯、自动扶梯等（所有电梯均考虑装修）；1~3层商业消防改造，按新的业态调整防火分区，局部增加疏散楼梯满足疏散总宽度的要求，若存在影院、儿童业态、教培区则增加专用疏散楼梯。2、改造范围内的建筑室内装修设计，包括平面布置设计、顶面设计、地面铺装设计、墙面设计、各空间大样及节点详图设计等。3、改造范围内的结构设计，包括防火分区调整新增防火墙，增设疏散楼梯，二、三层局部楼板开洞，根据业主要求，原中庭局部扶梯新增、取消、转向，局部增设连廊等。4、改造范围内的设备设计，包括给排水设计：生活给水系统，消防系统及生活排水系统；电气设计：消防动力配电系统，火灾自动报警及消防联动控制系统,防火门监控、剩余电流及消防电源监控系统、应急照明和疏散指示系统；暖通设计：中央空调系统、防排烟系统。强弱电系统：包含但不限于高低压变配电、动力、照明、弱电智能化、监控、通讯网络、停车场控制系统、消控室装潢及布置设计。地下机动车与非机动车停车场设计，包含车位优化、车库导视（含柱面）、坡道、墙顶地建筑做法等5、外立面改造设计。6、室外道路、雨污水、广场及景观优化设计。7、施工阶段的设计交底、材料选型选样及设计效果把控等配合工作。8、与使用方及外部协作单位的配合沟通工作
项目详情
保利广场改造提升项目的中标公告
| 工程编号： | WXLX202510001 |
| 工程名称： | 保利广场改造提升项目 |
| 标段编号： | WXLX202510001-X01 |
| 标段名称： | 设计 |
| 建设单位名称： | 无锡市梁溪资产运营有限公司 |
| 项目类型： | 设计 |
| 发包类型： | 公开招标 |
| 中标单位名称： | 无锡市建筑设计研究院有限责任公司 |
| 项目经理名称： | 郝靖欣 |
| 中标价（万元）： | 458.000000 |
| 中标工期（天）： | 30 |
| 中标时间： | 2025/11/20 |
| 评标委员会成员： | 张广亚、严玉芳、吴志刚、毛昕华、谢一仙 |
| 招标人定标原因及依据： | 中标候选人公示结束，在公示期间未收到有关利害关系人的异议，投诉等，确定公示的第一名中标候选人为中标人。 |
| 建设地点： | 无锡市梁溪区解放东路1000号 |