黑龙江省哈尔滨市五常市2025年老旧小区改造项目全过程咨询服务（二次）
中标公示/公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 黑龙江省哈尔滨市五常市2025年老旧小区改造项目全过程咨询服务
- 项目地址： 黑龙江省哈尔滨市五常市
- 规模： 1）楼本体改造内容：总建筑面积166396.44平方米，涉及改造28个小区40栋楼，总工程量如下：屋面保温改造17360m²,屋面防水改造20183m²,拆除彩钢屋面及更换合计21300m²,屋面烟道修复918m,外墙保温103691m²,楼体粉刷103691²,楼道粉刷49308m,楼梯扶手翻修5401m,更换单元门146樘，更换单元窗836樘，改造供热管网50270m,改造室内供水管网24340m,改造台阶438m²,改造散水4254m²,室外防雷接地装置改造16788m,增设改造楼道灯1800盏，楼道内线路整理8420m,更换雨漏管7883m,雨棚修复512.5m²,刚性防水屋面拆除17210m²,室外平台维修1740m²,室外安全栏杆维修1077m,室外楼梯修复（水平投影）414m²,地沟内管道（给水、采暖）更换11470m,地沟清掏4960m,一层排水管线更换5960m ; 总建筑面积166396.44平方米，涉及改造28个小区40栋楼，总工程量如下：沥青混凝土路面硬化35872m²,彩色方砖铺装3476m²,路缘石1177m,改造供水管网3379m,改造供热管网3312m,改造雨水管网3686m,改造污水管网3442m,改造雨水口185个，改造给水阀门井187个，改造化粪池41座，改造雨水检查井184座，改造污水井205座，改造供热检查井186座，改造庭院灯183套，铁艺围栏粉刷587m,砖墙粉刷2031m,车辆出入管理系统28套，增设门禁系统28套，更换铁艺大门28套，健身器材28套，监控设备28套，门卫房/配套用房维修改造4213m²,室外楼体外挂线整理2422m,充电桩22套
- 范围： 2.1项目名称：黑龙江省哈尔滨市五常市2025年老旧小区改造项目全过程咨询服务 ; 本项目全过程咨询服务，包含在招标人的授权范围内履行工程项目全过程项目管理的义务，完成全过程项目管理、工程监理、造价咨询、工程测绘、工程设计等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务内容
- 公示开始时间： 2024-04-30
- 公示结束时间： 2025-05-03
项目详情
黑龙江省哈尔滨市五常市2025年老旧小区改造项目全过程咨询服务(二次）
中标候选人和定标结果公示
招标编号：FJ0106G250311001001
黑龙江省哈尔滨市五常市2025年老旧小区改造项目全过程咨询服务(二次）项目于2025年04月29日在哈尔滨市公共资源交易中心开标，于2025年04月30日14时00分，在哈尔滨市公共资源交易中心定标，现已按照招标文件的规定完成评标和定标工作。现将本项目中标候选人和定标结果公示如下：
一、项目名称：黑龙江省哈尔滨市五常市2025年老旧小区改造项目全过程咨询服务(二次）
二、招标人：五常市住房和城乡建设局
三、代理机构：黑龙江奥隆工程项目管理有限公司
四、招标方式：本项目采用评定分离方式招标
五、定标方法：票决定标法（直接票决定标）
六、评标情况
经评标委员会评审，推荐以下投标人进入中标候选人（排名不分先后）:
1.东北林业大学工程咨询设计研究院有限公司（联合体成员：黑龙江省星仁建设工程监理有限公司、黑龙江者远科技有限公司）
2.高达建设管理发展有限责任公司（联合体成员：中裕工程集团有限公司、黑龙江省拓扑科技发展有限公司）
3.哈尔滨市建筑设计院（联合体成员：哈尔滨市勘察测绘研究院）
4.智诚建科设计有限公司（联合体成员：哈尔滨赢合汇测绘有限公司）
5.中远雅泰设计有限公司 （联合体成员：浙江展图工程咨询有限公司、四川富源工程管理咨询有限公司、黑龙江融汇测绘有限责任公司）
被否决投标的情况：无。
七、定标情况
根据招标文件规定，经招标人组建的定标委员会定标，确定以下投标人为本项目预中标人：
预中标人名称：东北林业大学工程咨询设计研究院有限公司（联合体成员：黑龙江省星仁建设工程监理有限公司、黑龙江者远科技有限公司）
投标报价：5685000.00元（大写：伍佰陆拾捌万伍仟元整）（其中全过程项目管理费：1070000.00元、工程设计费：1986000.00元、工程造价咨询：928000.00元（其中清单编制：342000元，施工阶段全过程造价控制：586000 元）、工程监理费：1430000.00元、工程测绘费：271000.00元）
资质等级：
东北林业大学工程咨询设计研究院有限公司:建筑行业（建筑工程）甲级
黑龙江省星仁建设工程监理有限公司:房屋建筑工程、市政公用工程甲级
黑龙江者远科技有限公司:工程测量、界线与不动产测绘乙级
计划工期：自合同签订之日起至项目竣工验收(及最终审计结束)。计划开工日期 2025 年 5 月 1 日，计划完工日期 2026 年 6 月 30 日。
项目总负责人：孙加鹏
身份证号：2327************0011
职 称：高级工程师
证书名称：一级注册建筑师证书
证书编号:20212300772
项目管理负责人：王丽华
身份证号：2302************1928
职 称：工程师
证书名称： 注册监理工程师注册执业证书
证书编号:00852661
监理负责人（项目总监）：李凤梅
身份证号：2112************202x
职 称：工程师
证书名称： 注册监理工程师注册执业证书
证书编号:00718317
造价咨询负责人：张维
身份证号：2301************3612
职 称：高级工程师
证书名称：注册壹级造价工程师
证书编号:建[造]11242300004324
工程设计负责人：孙加鹏
身份证号：2327***********0011
职 称：高级工程师
证书名称：一级注册建筑师证书
证书编号:20212300772
工程测绘负责人：王剑南
身份证号：2301************1037
职 称：工程师
证书名称：黑龙江省中级专业技术资格证书
证书编号:A652220051
八、公示时间
2024年04月30日至2025年05月03日
九、监督小组：茹国春、苗帅。
十、提出异议的渠道和方式：以上结果公示不少于3天，相关单位如有异议请以书面形式向招标人提出；如无异议，公示期后，预中标人即为中标人。
十一、招投标监管部门：
五常市建设工程招标投标办公室
十二、 联系方式
招投标监管部门：五常市建设工程招标投标办公室
招标人：五常市住房和城乡建设局
地址：哈尔滨市五常市亚臣路518号
联 系 人：戴智峰
电 话：0451-56286006
招标代理机构：黑龙江奥隆工程项目管理有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区大顺街13号
联系人：戴先生
电话：0451-82265948
2025年04月30日