广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目一标（EPC+O）中标结果公示
- 项目名称： 广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目一标
- 项目地址： 韶关市仁化县城口镇
- 规模： 招标范围：本次招标确定设计施工运营总承包的承担主体，中标后负责本项目的设计、施工、养护、经营及保修期修复任务等工作。包括不限于下列内容：（1）设计部分：项目总体概念设计、方案设计、施工图设计与预算编制（如需审图须经有资质的审图公司审图合格）、工地现场服务及后续设计服务工作、施工过程中的方案优化及设计变更等。（2）施工部分:设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设备购置及安装、竣工图及结算编制。（3）运营部分①运营范围：范围以项目建设红线为准，运营工作范围包括不限于红线范围所有的建筑物、游乐设施、设备等的养护与经营。②运营标准要求A、参照国家4A级景区标准进行管理与维护。B、质量保证：建立健全有序高效内部管理制度和机制，打造高素质高品位高效率好形象员工团队。C、综合目标：a.安全事故指标达标率100%；b.客户满意度大于85%；c.前三年游客年度增长率不小于20%。D、品牌宣传a.打造一系列仁化本土文创产品；b.餐饮、文创产品、农产品统一宣传；c.每年举办不少于12个节庆活动。③中标方投资额约定：A、中标方须承诺投入不低于1：1的比例资金用于本项目建设，中标方投资金额以甲方按规定选取具有造价咨询资质的第三方审定为准，投资总额须在2024年9月30日前完成投入30%，在2024年12月31日前完成投入30%，2025年3月31日前完成余下的40%，（其中运营费可列入总投资额，但占比不得超过总投资的17%），如因甲方政策或其他不可抗力因素影响的，投资完成期限以双方协商为准。B、中标方如未能约定在限定期限内完成总投资额，发包方有权要求中标方向发包方补缴差额投资金额，如中标方拒不履行，发包方有权要求中标方将已投入资产无偿转让给发包方并终止中标方的项目运营权。④特许经营：A.项目特许权：甲方授权乙方运营和维护该项目，乙方须遵纪守法经营，配合甲方管理。B.特许经营权的内容：红线范围内经营性项目的整体经营和管理权，包括：广告专营权、商业业态专营权、场地租赁专营权等。C.特许经营权期限：甲方授予乙方特许经营期限为20年，自本项目建设完成、验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算。D.权益分配：特许经营期间农房和农田租金、山林租金、所有的建筑物、设施设备等的养护及由此产生和一切费用由中标人承担，前15年由中标人采取收费模式独立运营，自负盈亏（GOP为正）；项目运营满15年后，招标人与中标人4:6比例进行年利润分红；项目运营满20年后，中标人投资于该项目的所有资产归招标人所有。乙方可根据投资盈亏情况及折旧情况，优先向甲方购买以乙方投资为主的物业等资产。E.运营范围内养护标准：按景区养护标准执行。F.资产处置：运营期满或合作终止，新建、改建及其附着物归招标人所有。G.运营退出机制:①如果甲方有需要整合资源或者收回，在支付乙方的总投资、经营亏损补贴资金、及银行利息等上述资金成本之后，协商一致的情况下，乙方有条件退出。②因不可抗力导致的提前终止，双方各自承担因不可抗力给自身造成的损失，不向对方追偿。招标规模:招标人总投资7500万元，其中建安工程费估算投资（含基本预备费）7009万元，设计费172万元，其他费用319万元。中标方须承诺投入不低于1：1的比例资金用于本项目建设，中标方投资金额以甲方按规定选取具有造价资质的第三方审定为准
- 范围： 项目对红城林场片区、城群村为坑组、为坑-恩村长征历史步道（约7.82公里）、红军长征临时指挥部遗址等范围进行道路、水电、消防设施改造、实施绿化美化，对房屋外立面改造及修缮、周边环境整治提升，实施公共基础设施工程（遗址遗迹保护管理设施用房、游客服务中心、旅游厕所、停车场、观景台、旅游驿站等）、红色文化景观工程、标识系统工程、管理设施用房、入口门户展示厅、历史步道及辅助工程、勘察设计、图纸审查等
项目详情
公告信息
招标项目名称：广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目一标（EPC+O）
标段（包）名称：广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目一标（EPC+O）
公告性质：正常公告
公告内容
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投资项目代码 |
2112-440000-04-01-198317 |
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投资项目名称 |
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目 |
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招标项目名称 |
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目 一标 （ EPC+O） |
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标段（包）名称 |
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目 一标 （ EPC+O） |
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公示名称 |
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目 一标 （ EPC+O） 中标结果公示 |
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招标人 |
仁化县文化广电旅游体育局 |
招标代理 |
广州穗峰建设工程监理有限公司 |
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中标人 |
主报名人：广东花城文化旅游集团有限公司（联合报名人：广东永和建设集团有限公司，广东华南建筑设计研究院有限公司） |
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中标价 |
¥74688613.00元 |
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工期 （交货期） |
（ 1）本项目设计、施工工期：共330日历天（其中：设计工期为60日历天；施工工期270日历天）。 （ 2）运营期限：20年。 |
项目负责人 |
李晓亮 |
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中标日期 |
202 4 年 2 月 5 日 |
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广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目一标（ EPC+O）
中标结果公示
招标人（盖章）： 仁化县文化广电旅游体育局
招标代理机构（盖章）： 广州穗峰建设工程监理有限公司
202 4 年 2 月 5 日