仁化县文化广电旅游体育局 招标人/业主
最近参与项目的招标信息
仁化县全民健身中心及基础配套设施建设项目监理
项目建设范围内的建设全过程监理（含设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶段和保修阶段监理
仁化县全民健身中心及基础配套设施建设项目勘察设计施工总承包
招标范围：本工程所涉及的内容包括但不限于（具体以项目主管部门批准的建设内容为准）：（1）勘察部分：项目建设内容的相关工程勘察，项目规划用地红线范围内地质勘察及相关项目地形现状测量和平立面测量等工程测量，出具详细勘察报告、出具1:500地形图、平立面测量成果图等。完成招标人提出的与项目实施有关的其他勘察、测量要求。（2）设计部分：①确保项目顺利实施的报建、报批、施工等所需的设计文件（含此项目初步设计文件及概算、施工图设计文件）。②调整并优化设计和在工程施工期间指导和解决施工难题。③完成招标人提出的与项目相关并确保项目顺利实施的其他要求。④本项目设计根据项目推进情况分阶段实施，并按业主要求分阶段出具施工图，具体按合同约定。（3）本项目的施工范围：施工图设计文件范围的所有工程施工。（具体 ; 本项目总用地面积约9198.80平方米，总建筑面积约12581.3平方米，项目总计容建设面积约11811.4平方米，其中运动训练艺术功能区建筑面积约10787.7平方米，主要包含有游泳馆区、室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场、舞蹈室、武术室、体能训练、及其他书法美术音乐等艺术功能用房;配套服务功能区室内建筑面积约1023.70平方米;室外健身活动场地（篮球场、羽毛球场、5人足球场、健身步道等）地下室建筑面积为770平方米（地下停车场，约22个停车位）;及卫生间、道路及场地硬化、供配电、给排水、绿化、消防、网络、监控等配套设施
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目三标EPCO监理
项目建设范围内的建设监理（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶段和保修阶段监理
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目三标
本次招标确定设计施工运营总承包的承担主体，中标后负责本项目的设计、施工、养护、经营及保修期修复任务等工作。包括不限于下列内容：（1）设计部分：广东省韶关市红军过粤北重点展示用建设项目（三标）设计、采购、施工及运营总承包（EPCO）的方案设计、初步设计、施工图设计，各专项设计、以及后期不可预见工程或二次深化优化部分的设计，图纸审查以及各专项设计的评审论证、后续服务、与本项目配套的所有附属工程以及后期不可预见工程的设计，设计主持、管理、指导、审查：设计与施工的协调：设计成果报备相关行政主管部门及报批报建等工作，并承担设计责任：施工期间提供变更设计等后续服务。（2）施工部分:设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设备购置及安装、竣工图及结算编制。（3）运营部分①运营范围：范围以项目建设红线为准，运营工作范围包括不限于红线范围所有的建筑物、游乐设施、设备等的养护与经营。②运营标准要求A、按照不低于国家3A级景区标准进行管理与维护。B、质量保证：建立健全有序高效内部管理制度和机制，打造高素质高品位高效率好形象员工团队。C、综合目标：a.安全事故指标达标率100%；b.客户满意度大于85%；c.前三年游客年度增长率不小于20%。D、品牌宣传a.打造一系列仁化本土文创产品；b.餐饮、文创产品、农产品统一宣传；c.每年举办不少于12个节庆活动。③中标方投资额约定：A、中标方须承诺固定资产投资不低于政府投资的25%（其中前五年租金可计入投资额，但是不得超过政府投资额的5%），中标方投资金额以第三方造价咨询机构出具的审核报告为准，投资总额须在在2025年3月1日前完成投入30%，2025年8月31日前完成余下的70%，如因甲方政策或其他不可抗力因素影响的，投资完成期限以双方协商为准。B、中标方如未能按照约定在限定期限内完成总投资额，发包方有权要求中标方向发包方补缴差额投资金额或有权终止中标方的项目运营权。④特许经营：A.项目特许权：甲方配合乙方取得项目经营权。B.特许经营权的内容：红线范围内经营性项目的整体经营和管理权，包括：广告专营权、商业业态专营权、场地租赁专营权等。C.特许经营权期限：特许经营期限为20年，自本项目建设完成、验收合格后，乙方取得特许经营权之日起算。D.权益分配：特许经营期间农房和农田租金、山林租金、所有的建筑物、设施设备等的养护及由此产生和一切费用由中标人承担。E.根据各方投入和贡献，运营方与恩村制定合理的利益分配机制，确保恩村村集体和村民能够分享到项目开发带来的收益。经营期间，恩村方面的合作权益由两部分组成：一部分是恩村景区门票销售额10%归村集体所有（若需改变经营方式，需提前与恩村协商，如：不收取任何门票，则按当时市场竞争情况另行约定，但年分配集体所有收益部分不得低于（运营期第一年20万，第二年25万，第三年30万，第四年及以后40万））；另一部分是恩村农房、农田、山林、祠堂、礼堂和水塘等用于开发运营所出租的租金收益（具体租金以实际使用范围确定后商议）。经营期间，政府部门对于恩村景区的相关政策补贴款项，需按政策要求进行使用。F.运营范围内养护标准：按景区养护标准执行。G.资产处置：运营期满或合作终止，新建、改建及其附着物归土地使用权一方所有。H.运营退出机制:①如果甲方有需要整合资源或者收回，在支付乙方的总投资、经营亏损补贴资金、及银行利息等上述资金成本之后，协商一致的情况下，乙方有条件退出。因不可抗力导致的提前终止，双方各自承担因不可抗力给自身造成的损失，不向对方追偿
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目一标EPCO监理
项目建设范围内的建设监理（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶段和保修阶段监理
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目二标EPCO监理
招标范围：监理：项目建设范围内的全过程监理（含勘察、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收及结算阶段和缺陷责任保修期阶段的全过程监理）。招标规模：项目投资估算约26771.75万元，本项目工程费约2300万元，监理费52.11万元
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目一标
招标范围：本次招标确定设计施工运营总承包的承担主体，中标后负责本项目的设计、施工、养护、经营及保修期修复任务等工作。包括不限于下列内容：（1）设计部分：项目总体概念设计、方案设计、施工图设计与预算编制（如需审图须经有资质的审图公司审图合格）、工地现场服务及后续设计服务工作、施工过程中的方案优化及设计变更等。（2）施工部分:设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设备购置及安装、竣工图及结算编制。（3）运营部分①运营范围：范围以项目建设红线为准，运营工作范围包括不限于红线范围所有的建筑物、游乐设施、设备等的养护与经营。②运营标准要求A、参照国家4A级景区标准进行管理与维护。B、质量保证：建立健全有序高效内部管理制度和机制，打造高素质高品位高效率好形象员工团队。C、综合目标：a.安全事故指标达标率100%；b.客户满意度大于85%；c.前三年游客年度增长率不小于20%。D、品牌宣传a.打造一系列仁化本土文创产品；b.餐饮、文创产品、农产品统一宣传；c.每年举办不少于12个节庆活动。③中标方投资额约定：A、中标方须承诺投入不低于1：1的比例资金用于本项目建设，中标方投资金额以甲方按规定选取具有造价咨询资质的第三方审定为准，投资总额须在2024年9月30日前完成投入30%，在2024年12月31日前完成投入30%，2025年3月31日前完成余下的40%，（其中运营费可列入总投资额，但占比不得超过总投资的17%），如因甲方政策或其他不可抗力因素影响的，投资完成期限以双方协商为准。B、中标方如未能约定在限定期限内完成总投资额，发包方有权要求中标方向发包方补缴差额投资金额，如中标方拒不履行，发包方有权要求中标方将已投入资产无偿转让给发包方并终止中标方的项目运营权。④特许经营：A.项目特许权：甲方授权乙方运营和维护该项目，乙方须遵纪守法经营，配合甲方管理。B.特许经营权的内容：红线范围内经营性项目的整体经营和管理权，包括：广告专营权、商业业态专营权、场地租赁专营权等。C.特许经营权期限：甲方授予乙方特许经营期限为20年，自本项目建设完成、验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算。D.权益分配：特许经营期间农房和农田租金、山林租金、所有的建筑物、设施设备等的养护及由此产生和一切费用由中标人承担，前15年由中标人采取收费模式独立运营，自负盈亏（GOP为正）；项目运营满15年后，招标人与中标人4:6比例进行年利润分红；项目运营满20年后，中标人投资于该项目的所有资产归招标人所有。乙方可根据投资盈亏情况及折旧情况，优先向甲方购买以乙方投资为主的物业等资产。E.运营范围内养护标准：按景区养护标准执行。F.资产处置：运营期满或合作终止，新建、改建及其附着物归招标人所有。G.运营退出机制:①如果甲方有需要整合资源或者收回，在支付乙方的总投资、经营亏损补贴资金、及银行利息等上述资金成本之后，协商一致的情况下，乙方有条件退出。②因不可抗力导致的提前终止，双方各自承担因不可抗力给自身造成的损失，不向对方追偿。招标规模:招标人总投资7500万元，其中建安工程费估算投资（含基本预备费）7009万元，设计费172万元，其他费用319万元。中标方须承诺投入不低于1：1的比例资金用于本项目建设，中标方投资金额以甲方按规定选取具有造价资质的第三方审定为准
最近参与项目的中标信息
仁化县全民健身中心及基础配套设施建设项目监理
项目建设范围内的建设全过程监理（含设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶段和保修阶段监理
仁化县全民健身中心及基础配套设施建设项目勘察设计施工总承包
招标范围：本工程所涉及的内容包括但不限于（具体以项目主管部门批准的建设内容为准）：（1）勘察部分：项目建设内容的相关工程勘察，项目规划用地红线范围内地质勘察及相关项目地形现状测量和平立面测量等工程测量，出具详细勘察报告、出具1:500地形图、平立面测量成果图等。完成招标人提出的与项目实施有关的其他勘察、测量要求。（2）设计部分：①确保项目顺利实施的报建、报批、施工等所需的设计文件（含此项目初步设计文件及概算、施工图设计文件）。②调整并优化设计和在工程施工期间指导和解决施工难题。③完成招标人提出的与项目相关并确保项目顺利实施的其他要求。④本项目设计根据项目推进情况分阶段实施，并按业主要求分阶段出具施工图，具体按合同约定。（3）本项目的施工范围：施工图设计文件范围的所有工程施工。（具体 ; 本项目总用地面积约9198.80平方米，总建筑面积约12581.3平方米，项目总计容建设面积约11811.4平方米，其中运动训练艺术功能区建筑面积约10787.7平方米，主要包含有游泳馆区、室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场、舞蹈室、武术室、体能训练、及其他书法美术音乐等艺术功能用房;配套服务功能区室内建筑面积约1023.70平方米;室外健身活动场地（篮球场、羽毛球场、5人足球场、健身步道等）地下室建筑面积为770平方米（地下停车场，约22个停车位）;及卫生间、道路及场地硬化、供配电、给排水、绿化、消防、网络、监控等配套设施
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目三标
本次招标确定设计施工运营总承包的承担主体，中标后负责本项目的设计、施工、养护、经营及保修期修复任务等工作。包括不限于下列内容：（1）设计部分：广东省韶关市红军过粤北重点展示用建设项目（三标）设计、采购、施工及运营总承包（EPCO）的方案设计、初步设计、施工图设计，各专项设计、以及后期不可预见工程或二次深化优化部分的设计，图纸审查以及各专项设计的评审论证、后续服务、与本项目配套的所有附属工程以及后期不可预见工程的设计，设计主持、管理、指导、审查：设计与施工的协调：设计成果报备相关行政主管部门及报批报建等工作，并承担设计责任：施工期间提供变更设计等后续服务。（2）施工部分:设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设备购置及安装、竣工图及结算编制。（3）运营部分①运营范围：范围以项目建设红线为准，运营工作范围包括不限于红线范围所有的建筑物、游乐设施、设备等的养护与经营。②运营标准要求A、按照不低于国家3A级景区标准进行管理与维护。B、质量保证：建立健全有序高效内部管理制度和机制，打造高素质高品位高效率好形象员工团队。C、综合目标：a.安全事故指标达标率100%；b.客户满意度大于85%；c.前三年游客年度增长率不小于20%。D、品牌宣传a.打造一系列仁化本土文创产品；b.餐饮、文创产品、农产品统一宣传；c.每年举办不少于12个节庆活动。③中标方投资额约定：A、中标方须承诺固定资产投资不低于政府投资的25%（其中前五年租金可计入投资额，但是不得超过政府投资额的5%），中标方投资金额以第三方造价咨询机构出具的审核报告为准，投资总额须在在2025年3月1日前完成投入30%，2025年8月31日前完成余下的70%，如因甲方政策或其他不可抗力因素影响的，投资完成期限以双方协商为准。B、中标方如未能按照约定在限定期限内完成总投资额，发包方有权要求中标方向发包方补缴差额投资金额或有权终止中标方的项目运营权。④特许经营：A.项目特许权：甲方配合乙方取得项目经营权。B.特许经营权的内容：红线范围内经营性项目的整体经营和管理权，包括：广告专营权、商业业态专营权、场地租赁专营权等。C.特许经营权期限：特许经营期限为20年，自本项目建设完成、验收合格后，乙方取得特许经营权之日起算。D.权益分配：特许经营期间农房和农田租金、山林租金、所有的建筑物、设施设备等的养护及由此产生和一切费用由中标人承担。E.根据各方投入和贡献，运营方与恩村制定合理的利益分配机制，确保恩村村集体和村民能够分享到项目开发带来的收益。经营期间，恩村方面的合作权益由两部分组成：一部分是恩村景区门票销售额10%归村集体所有（若需改变经营方式，需提前与恩村协商，如：不收取任何门票，则按当时市场竞争情况另行约定，但年分配集体所有收益部分不得低于（运营期第一年20万，第二年25万，第三年30万，第四年及以后40万））；另一部分是恩村农房、农田、山林、祠堂、礼堂和水塘等用于开发运营所出租的租金收益（具体租金以实际使用范围确定后商议）。经营期间，政府部门对于恩村景区的相关政策补贴款项，需按政策要求进行使用。F.运营范围内养护标准：按景区养护标准执行。G.资产处置：运营期满或合作终止，新建、改建及其附着物归土地使用权一方所有。H.运营退出机制:①如果甲方有需要整合资源或者收回，在支付乙方的总投资、经营亏损补贴资金、及银行利息等上述资金成本之后，协商一致的情况下，乙方有条件退出。因不可抗力导致的提前终止，双方各自承担因不可抗力给自身造成的损失，不向对方追偿
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目三标EPCO监理
项目建设范围内的建设监理（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶段和保修阶段监理
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目一标EPCO监理
项目建设范围内的建设监理（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶段和保修阶段监理
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目二标EPCO监理
招标范围：监理：项目建设范围内的全过程监理（含勘察、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收及结算阶段和缺陷责任保修期阶段的全过程监理）。招标规模：项目投资估算约26771.75万元，本项目工程费约2300万元，监理费52.11万元
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目一标
招标范围：本次招标确定设计施工运营总承包的承担主体，中标后负责本项目的设计、施工、养护、经营及保修期修复任务等工作。包括不限于下列内容：（1）设计部分：项目总体概念设计、方案设计、施工图设计与预算编制（如需审图须经有资质的审图公司审图合格）、工地现场服务及后续设计服务工作、施工过程中的方案优化及设计变更等。（2）施工部分:设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设备购置及安装、竣工图及结算编制。（3）运营部分①运营范围：范围以项目建设红线为准，运营工作范围包括不限于红线范围所有的建筑物、游乐设施、设备等的养护与经营。②运营标准要求A、参照国家4A级景区标准进行管理与维护。B、质量保证：建立健全有序高效内部管理制度和机制，打造高素质高品位高效率好形象员工团队。C、综合目标：a.安全事故指标达标率100%；b.客户满意度大于85%；c.前三年游客年度增长率不小于20%。D、品牌宣传a.打造一系列仁化本土文创产品；b.餐饮、文创产品、农产品统一宣传；c.每年举办不少于12个节庆活动。③中标方投资额约定：A、中标方须承诺投入不低于1：1的比例资金用于本项目建设，中标方投资金额以甲方按规定选取具有造价咨询资质的第三方审定为准，投资总额须在2024年9月30日前完成投入30%，在2024年12月31日前完成投入30%，2025年3月31日前完成余下的40%，（其中运营费可列入总投资额，但占比不得超过总投资的17%），如因甲方政策或其他不可抗力因素影响的，投资完成期限以双方协商为准。B、中标方如未能约定在限定期限内完成总投资额，发包方有权要求中标方向发包方补缴差额投资金额，如中标方拒不履行，发包方有权要求中标方将已投入资产无偿转让给发包方并终止中标方的项目运营权。④特许经营：A.项目特许权：甲方授权乙方运营和维护该项目，乙方须遵纪守法经营，配合甲方管理。B.特许经营权的内容：红线范围内经营性项目的整体经营和管理权，包括：广告专营权、商业业态专营权、场地租赁专营权等。C.特许经营权期限：甲方授予乙方特许经营期限为20年，自本项目建设完成、验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算。D.权益分配：特许经营期间农房和农田租金、山林租金、所有的建筑物、设施设备等的养护及由此产生和一切费用由中标人承担，前15年由中标人采取收费模式独立运营，自负盈亏（GOP为正）；项目运营满15年后，招标人与中标人4:6比例进行年利润分红；项目运营满20年后，中标人投资于该项目的所有资产归招标人所有。乙方可根据投资盈亏情况及折旧情况，优先向甲方购买以乙方投资为主的物业等资产。E.运营范围内养护标准：按景区养护标准执行。F.资产处置：运营期满或合作终止，新建、改建及其附着物归招标人所有。G.运营退出机制:①如果甲方有需要整合资源或者收回，在支付乙方的总投资、经营亏损补贴资金、及银行利息等上述资金成本之后，协商一致的情况下，乙方有条件退出。②因不可抗力导致的提前终止，双方各自承担因不可抗力给自身造成的损失，不向对方追偿。招标规模:招标人总投资7500万元，其中建安工程费估算投资（含基本预备费）7009万元，设计费172万元，其他费用319万元。中标方须承诺投入不低于1：1的比例资金用于本项目建设，中标方投资金额以甲方按规定选取具有造价资质的第三方审定为准
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目二标
招标范围：本次招标确定设计施工运营总承包的承担主体，中标后负责本项目的设计、施工、养护、经营及保修期修复任务等工作。包括不限于下列内容：（1）设计部分项目总体概念设计、方案设计、施工图设计与预算编制（如需审图须经有资质的审图公司审图合格）、工地现场服务及后续设计服务工作、施工过程中的方案优化及设计变更等。（2）施工内容设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设备购置及安装、竣工图及结算编制，高科技数字化展品展项和体验项目的创意、设计、生产、安装、调试等，以及长征文化内容的策划、制作、开发，系统软件等知识产权的开发。在工程通过竣工验收后整体移交给招标人；本项目保修期内的缺陷修复和保修工作等。完成相关报批、报建配合服务，竣工备案等工作。（3）运营工作内容①运营范围：范围以项目建设红线为准，运营工作范围包括不限于红线范围所有的建筑物、游乐设施、设备、道路、绿化等的养护与经营。②运营标准要求A、参照国家景区标准进行管理与维护。B、质量保证：建立健全有序高效内部管理制度和机制，打造高素质高品位高效率好形象员工团队。C、综合目标：a.安全事故指标达标率100%；b.客户满意度大于85%；c.前三年游客年度增长率不小于30%。D、品牌宣传打造一系列仁化本土文创产品；餐饮、文创产品、农产品统一宣传；每年举办不少于5个节庆活动。③中标方投资额约定：A、中标方须承诺投入按照不低于1：1的比例投入用于本项目建设，包括但不限于创意、策划、设备（飞行影院）、运营等，中标方须根据项目工程建设进度有序安排，并在项目投入运营当年内完成合同约定的全部投入。如因甲方付款、政策或其他不可抗力因素影响的，投资完成期限以双方协商为准。B、中标方如未能按照约定在限定期限内完成总投资额，发包方有权要求中标方向发包方补缴差额投资金额,如中标方拒不履行，发包方有权要求中标方将已投入资产无偿转让给发包方并终止中标方的项目运营权。C、投资范围包括但不限于创意、策划、高科技数字化设施设备（飞行影院）、运营等，以及项目定制研发、文化创意、设备设计、生产、安装、调试等，整体项目开办、运营费（其中运营费不超过投资总金额的20%）等，以及长征文化内容的开发、系统软件的开发等知识产权的创意、设计、制作、研发等。④特许经营：项目特许权：甲方授权乙方运营和维护该项目的同时，乙方在运营过程中应接受甲方依法依规进行监督和管理。特许经营权的内容：红线范围内经营性项目的整体经营和管理权，包括门票、广告专营权、商业业态专营权、场地租赁专营权等。特许经营权期限：甲方授予乙方特许经营期限为20年，自本项目建设完成、验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算。权益分配：特许经营期间所有的建筑物、游乐设施、设备道路、绿化等的养护及由此产生和一切费用由中标承担，前15年由中标人采取收费模式独立运营，自负盈亏（GOP为正）；项目运营满15年后，招标人与中标人按照5:5比例进行年净利润分红；项目运营满20年后，中标人投资于该项目的资产归招标人所有。如需延续运营合同，双方另行签订，共同投资运营，中标人享有优先签约权。运营范围内养护标准：按景区养护标准执行。资产处置：运营期满或合作终止新建、改建及其附着物归招标人所有。运营退出机制:甲方及有关部门检查过程中发现的涉及较大安全隐患提出的书面整改意见，如中标人因自身原因未在限期内完成整改次数累积达3次/年以上或者中途退出经营的，视为中标人违约，招标人有权在运营期对本项目终止合作。因不可抗力导致的提前终止，双方各自承担因不可抗力给自身造成的损失，不向对方追偿招标规模：招标人总投资2300万元，其中建安工程费估算投资（含基本预备费）2150万元、设计费81万元，其他费用69万元。中标方须承诺投入按照不低于1：1的比例投入用于本项目建设，中标方投资金额以甲方按规定选取具有造价资质的第三方审定为准。如因甲方付款、政策或其他不可抗力因素影响的，投资完成期限以双方协商为准
红色礼堂提升改造工程项目施工
施工图纸和工程量清单范围内等所有工程。本项目概算总投资1095.50万元，其中工程费用408.64万元
萝卜坝遗址修缮工程项目施工
广场场地包括原有戏台、入口牌坊及亭子、灯塔改造，原有清表后重新种植草皮，修缮长廊、改造花岗岩地面铺砖，改造电气工程及排水工程
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仁化县全民健身中心及基础配套设施建设项目监理
项目建设范围内的建设全过程监理（含设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶段和保修阶段监理
仁化县全民健身中心及基础配套设施建设项目勘察设计施工总承包
招标范围：本工程所涉及的内容包括但不限于（具体以项目主管部门批准的建设内容为准）：（1）勘察部分：项目建设内容的相关工程勘察，项目规划用地红线范围内地质勘察及相关项目地形现状测量和平立面测量等工程测量，出具详细勘察报告、出具1:500地形图、平立面测量成果图等。完成招标人提出的与项目实施有关的其他勘察、测量要求。（2）设计部分：①确保项目顺利实施的报建、报批、施工等所需的设计文件（含此项目初步设计文件及概算、施工图设计文件）。②调整并优化设计和在工程施工期间指导和解决施工难题。③完成招标人提出的与项目相关并确保项目顺利实施的其他要求。④本项目设计根据项目推进情况分阶段实施，并按业主要求分阶段出具施工图，具体按合同约定。（3）本项目的施工范围：施工图设计文件范围的所有工程施工。（具体 ; 本项目总用地面积约9198.80平方米，总建筑面积约12581.3平方米，项目总计容建设面积约11811.4平方米，其中运动训练艺术功能区建筑面积约10787.7平方米，主要包含有游泳馆区、室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场、舞蹈室、武术室、体能训练、及其他书法美术音乐等艺术功能用房;配套服务功能区室内建筑面积约1023.70平方米;室外健身活动场地（篮球场、羽毛球场、5人足球场、健身步道等）地下室建筑面积为770平方米（地下停车场，约22个停车位）;及卫生间、道路及场地硬化、供配电、给排水、绿化、消防、网络、监控等配套设施
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目三标EPCO监理
项目建设范围内的建设监理（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶段和保修阶段监理
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目一标EPCO监理
项目建设范围内的建设监理（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶段和保修阶段监理
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目二标
招标范围：本次招标确定设计施工运营总承包的承担主体，中标后负责本项目的设计、施工、养护、经营及保修期修复任务等工作。包括不限于下列内容：（1）设计部分项目总体概念设计、方案设计、施工图设计与预算编制（如需审图须经有资质的审图公司审图合格）、工地现场服务及后续设计服务工作、施工过程中的方案优化及设计变更等。（2）施工内容设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设备购置及安装、竣工图及结算编制，高科技数字化展品展项和体验项目的创意、设计、生产、安装、调试等，以及长征文化内容的策划、制作、开发，系统软件等知识产权的开发。在工程通过竣工验收后整体移交给招标人；本项目保修期内的缺陷修复和保修工作等。完成相关报批、报建配合服务，竣工备案等工作。（3）运营工作内容①运营范围：范围以项目建设红线为准，运营工作范围包括不限于红线范围所有的建筑物、游乐设施、设备、道路、绿化等的养护与经营。②运营标准要求A、参照国家景区标准进行管理与维护。B、质量保证：建立健全有序高效内部管理制度和机制，打造高素质高品位高效率好形象员工团队。C、综合目标：a.安全事故指标达标率100%；b.客户满意度大于85%；c.前三年游客年度增长率不小于30%。D、品牌宣传打造一系列仁化本土文创产品；餐饮、文创产品、农产品统一宣传；每年举办不少于5个节庆活动。③中标方投资额约定：A、中标方须承诺投入按照不低于1：1的比例投入用于本项目建设，包括但不限于创意、策划、设备（飞行影院）、运营等，中标方须根据项目工程建设进度有序安排，并在项目投入运营当年内完成合同约定的全部投入。如因甲方付款、政策或其他不可抗力因素影响的，投资完成期限以双方协商为准。B、中标方如未能按照约定在限定期限内完成总投资额，发包方有权要求中标方向发包方补缴差额投资金额,如中标方拒不履行，发包方有权要求中标方将已投入资产无偿转让给发包方并终止中标方的项目运营权。C、投资范围包括但不限于创意、策划、高科技数字化设施设备（飞行影院）、运营等，以及项目定制研发、文化创意、设备设计、生产、安装、调试等，整体项目开办、运营费（其中运营费不超过投资总金额的20%）等，以及长征文化内容的开发、系统软件的开发等知识产权的创意、设计、制作、研发等。④特许经营：项目特许权：甲方授权乙方运营和维护该项目的同时，乙方在运营过程中应接受甲方依法依规进行监督和管理。特许经营权的内容：红线范围内经营性项目的整体经营和管理权，包括门票、广告专营权、商业业态专营权、场地租赁专营权等。特许经营权期限：甲方授予乙方特许经营期限为20年，自本项目建设完成、验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算。权益分配：特许经营期间所有的建筑物、游乐设施、设备道路、绿化等的养护及由此产生和一切费用由中标承担，前15年由中标人采取收费模式独立运营，自负盈亏（GOP为正）；项目运营满15年后，招标人与中标人按照5:5比例进行年净利润分红；项目运营满20年后，中标人投资于该项目的资产归招标人所有。如需延续运营合同，双方另行签订，共同投资运营，中标人享有优先签约权。运营范围内养护标准：按景区养护标准执行。资产处置：运营期满或合作终止新建、改建及其附着物归招标人所有。运营退出机制:甲方及有关部门检查过程中发现的涉及较大安全隐患提出的书面整改意见，如中标人因自身原因未在限期内完成整改次数累积达3次/年以上或者中途退出经营的，视为中标人违约，招标人有权在运营期对本项目终止合作。因不可抗力导致的提前终止，双方各自承担因不可抗力给自身造成的损失，不向对方追偿招标规模：招标人总投资2300万元，其中建安工程费估算投资（含基本预备费）2150万元、设计费81万元，其他费用69万元。中标方须承诺投入按照不低于1：1的比例投入用于本项目建设，中标方投资金额以甲方按规定选取具有造价资质的第三方审定为准。如因甲方付款、政策或其他不可抗力因素影响的，投资完成期限以双方协商为准
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目一标
招标范围：本次招标确定设计施工运营总承包的承担主体，中标后负责本项目的设计、施工、养护、经营及保修期修复任务等工作。包括不限于下列内容：（1）设计部分：项目总体概念设计、方案设计、施工图设计与预算编制（如需审图须经有资质的审图公司审图合格）、工地现场服务及后续设计服务工作、施工过程中的方案优化及设计变更等。（2）施工部分:设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设备购置及安装、竣工图及结算编制。（3）运营部分①运营范围：范围以项目建设红线为准，运营工作范围包括不限于红线范围所有的建筑物、游乐设施、设备等的养护与经营。②运营标准要求A、参照国家4A级景区标准进行管理与维护。B、质量保证：建立健全有序高效内部管理制度和机制，打造高素质高品位高效率好形象员工团队。C、综合目标：a.安全事故指标达标率100%；b.客户满意度大于85%；c.前三年游客年度增长率不小于20%。D、品牌宣传a.打造一系列仁化本土文创产品；b.餐饮、文创产品、农产品统一宣传；c.每年举办不少于12个节庆活动。③中标方投资额约定：A、中标方须承诺投入不低于1：1的比例资金用于本项目建设，中标方投资金额以甲方按规定选取具有造价咨询资质的第三方审定为准，投资总额须在2024年9月30日前完成投入30%，在2024年12月31日前完成投入30%，2025年3月31日前完成余下的40%，（其中运营费可列入总投资额，但占比不得超过总投资的17%），如因甲方政策或其他不可抗力因素影响的，投资完成期限以双方协商为准。B、中标方如未能约定在限定期限内完成总投资额，发包方有权要求中标方向发包方补缴差额投资金额，如中标方拒不履行，发包方有权要求中标方将已投入资产无偿转让给发包方并终止中标方的项目运营权。④特许经营：A.项目特许权：甲方授权乙方运营和维护该项目，乙方须遵纪守法经营，配合甲方管理。B.特许经营权的内容：红线范围内经营性项目的整体经营和管理权，包括：广告专营权、商业业态专营权、场地租赁专营权等。C.特许经营权期限：甲方授予乙方特许经营期限为20年，自本项目建设完成、验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算。D.权益分配：特许经营期间农房和农田租金、山林租金、所有的建筑物、设施设备等的养护及由此产生和一切费用由中标人承担，前15年由中标人采取收费模式独立运营，自负盈亏（GOP为正）；项目运营满15年后，招标人与中标人4:6比例进行年利润分红；项目运营满20年后，中标人投资于该项目的所有资产归招标人所有。乙方可根据投资盈亏情况及折旧情况，优先向甲方购买以乙方投资为主的物业等资产。E.运营范围内养护标准：按景区养护标准执行。F.资产处置：运营期满或合作终止，新建、改建及其附着物归招标人所有。G.运营退出机制:①如果甲方有需要整合资源或者收回，在支付乙方的总投资、经营亏损补贴资金、及银行利息等上述资金成本之后，协商一致的情况下，乙方有条件退出。②因不可抗力导致的提前终止，双方各自承担因不可抗力给自身造成的损失，不向对方追偿。招标规模:招标人总投资7500万元，其中建安工程费估算投资（含基本预备费）7009万元，设计费172万元，其他费用319万元。中标方须承诺投入不低于1：1的比例资金用于本项目建设，中标方投资金额以甲方按规定选取具有造价资质的第三方审定为准
广东省韶关市红军过粤北重点展示园建设项目二标EPCO监理
招标范围：监理：项目建设范围内的全过程监理（含勘察、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收及结算阶段和缺陷责任保修期阶段的全过程监理）。招标规模：项目投资估算约26771.75万元，本项目工程费约2300万元，监理费52.11万元
红色礼堂提升改造工程项目施工
施工图纸和工程量清单范围内等所有工程。本项目概算总投资1095.50万元，其中工程费用408.64万元