磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）监理服务
- 项目名称： 磨憨南坡国际产业示范园项目七期监理服务
- 规模： 本项目主要建设内容包括3栋中高层（一栋11层、两栋12层，建筑面积46282.27㎡），规划为商业、酒店、宿舍等多功能业态；其中商铺（毛坯）建筑面积13385.85㎡，分布在1号楼1-3层，2号楼1-2层、3号楼1-2层；酒店（毛坯）面积10880.15㎡，设置在1号楼4-11层；员工宿舍（精装）面积22016.27㎡，设置在2号楼3-12层及3号楼3-12层。占地面积26190.07㎡（约39.29亩），用地性质为商业用地，容积率2.0-3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20％，建筑高度≤45m，机动车及非机动车车位配比按技术管理规定及相关规范要求。初步规划总建筑面积60140.47㎡，其中：地上建筑面积54304.23㎡，地下建筑面积5836.24㎡，容积率2.07，建筑密度34.50%，绿地率20.20%，建筑高度≤42.45m，建筑层数为4-12层，配套用房占地面积2.33%，地上机动车位为234个。9141f255-b195-4e2d-87de-ec498980353f ; 本项目主要建设内容包括3栋中高层（一栋11层、两栋12层，建筑面积46282.27㎡），规划为商业、酒店、宿舍等多功能业态；其中商铺（毛坯）建筑面积13385.85㎡，分布在1号楼1-3层，2号楼1-2层、3号楼1-2层；酒店（毛坯）面积10880.15㎡，设置在1号楼4-11层；员工宿舍（精装）面积22016.27㎡，设置在2号楼3-12层及3号楼3-12层。占地面积26190.07㎡（约39.29亩），用地性质为商业用地，容积率2.0-3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20％，建筑高度≤45m，机动车及非机动车车位配比按技术管理规定及相关规范要求。初步规划总建筑面积60140.47㎡，其中：地上建筑面积54304.23㎡，地下建筑面积5836.24㎡，容积率2.07，建筑密度34.50%，绿地率20.20%，建筑高度≤42.45m，建筑层数为4-12层，配套用房占地面积2.33%，地上机动车位为234个。项目估算总投资约30976.74万元，其中：其中建安工程费约23288.66万元，本次监理服务费约为267.0918万元。2、标段划分和招标范围：标段划分：本项目不分标段。3、招标范围：完成磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）范围内的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段、竣工结算完成，竣工资料完成归档，项目移交至主管部门、缺陷责任期届满的全过程监理服务工作。4、计划工期：监理周期：监理服务合同履行之日起至本项目结束所涉及所有项目全过程监理（包含缺陷责任期，但保修期满并不意味着监理责任的终止，有关监理责任的有效期按照国家相关法规执行），并按要求完成资料归档。具体按照招标人实际要求完成本项目监理工作
- 范围： 1、建设规模和技术标准：本项目主要建设内容包括3栋中高层（一栋11层、两栋12层，建筑面积46282.27㎡），规划为商业、酒店、宿舍等多功能业态；其中商铺（毛坯）建筑面积13385.85㎡，分布在1号楼1-3层，2号楼1-2层、3号楼1-2层；酒店（毛坯）面积10880.15㎡，设置在1号楼4-11层；员工宿舍（精装）面积22016.27㎡，设置在2号楼3-12层及3号楼3-12层。占地面积26190.07㎡（约39.29亩），用地性质为商业用地，容积率2.0-3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20％，建筑高度≤45m，机动车及非机动车车位配比按技术管理规定及相关规范要求。初步规划总建筑面积60140.47㎡，其中：地上建筑面积54304.23㎡，地下建筑面积5836.24㎡，容积率2.07，建筑密度34.50%，绿地率20.20%，建筑高度≤42.45m，建筑层数为4-12层，配套用房占地面积2.33%，地上机动车位为234个。项目估算总投资约30976.74万元，其中：其中建安工程费约23288.66万元，本次监理服务费约为267.0918万元。2、标段划分和招标范围：标段划分：本项目不分标段。3、招标范围：完成磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）范围内的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段、竣工结算完成，竣工资料完成归档，项目移交至主管部门、缺陷责任期届满的全过程监理服务工作。4、计划工期：监理周期：监理服务合同履行之日起至本项目结束所涉及所有项目全过程监理（包含缺陷责任期，但保修期满并不意味着监理责任的终止，有关监理责任的有效期按照国家相关法规执行），并按要求完成资料归档。具体按照招标人实际要求完成本项目监理工作
- 概况： 招标项目名称：磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）监理服务9141f255-b195-4e2d-87de-ec498980353f资金来源：国资%自筹100.0%贷款%外资%9141f255-b195-4e2d-87de-ec498980353f建设规模：本项目主要建设内容包括3栋中高层（一栋11层、两栋12层，建筑面积46282.27㎡），规划为商业、酒店、宿舍等多功能业态；其中商铺（毛坯）建筑面积13385.85㎡，分布在1号楼1-3层，2号楼1-2层、3号楼1-2层；酒店（毛坯）面积10880.15㎡，设置在1号楼4-11层；员工宿舍（精装）面积22016.27㎡，设置在2号楼3-12层及3号楼3-12层
项目详情
中标结果公告
| 标段编号： | GC530100202500853001001 |
| 标段名称： | 磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）监理服务 |
| 工程类型： | 监理 |
| 监督部门及联系方式： | 中国老挝磨憨—磨丁经济合作区管理委员会政务服务局（0691-8817743） |
| 发布时间： | 2025-11-11 11:00:00 |
| 投资项目统一代码： | |
| 中标人： | 昆明建设咨询管理有限公司 |
| 中标人代码: | 91530100216613754T |
| 中标价（费率或单价等）： | 下浮率43.00% |
| 中标工期（天）： | 监理服务合同履行之日起至本项目结束所涉及所有项目全过程监理（包含缺陷责任期，但保修期满并不意味着监理责任的终止，有关监理责任的有效期按照国家相关法规执行），并按要求完成资料归档。具体按照招标人实际要求完成本项目监理工作 |
| 项目经理： | 周先沛 |
| 备注说明： | 1、本项目参照发改价格 [2007] 670号，由投标人自报下浮率（%），且投标报价下浮率必须大于40%，小于等于40%的按否决投标处理。 2、本项目未对技术负责人作资格要求。 3、评标专家名单、工作单位： 刘艳梅（组长） 安徽汇源建设集团有限公司 杨进（招标人代表） 云南磨憨开发投资集团有限公司 倪劲玲（招标人代表） 博垚工程项目管理（云南）有限公司 岑贞龙 富宁县住房和城乡建设局质监站 李枝竟 云南联都项目管理咨询有限公司 张敏 云南省红河州工程建设监理有限责任公司 张国全 兰坪县自然资源局 |