磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）全过程造价咨询服务
- 项目名称： 磨憨南坡国际产业示范园项目七期全过程造价咨询服务
- 项目地址： 项目地处磨憨产城片区，位于4平方公里南坡先行围网区内
- 规模： 本项目主要建设内容包括3栋中高层（一栋11层、两栋12层，建筑面积46282.27㎡），规划为商业、酒店、宿舍等多功能业态；其中商铺（毛坯）建筑面积13385.85㎡，分布在1号楼1-3层，2号楼1-2层、3号楼1-2层；酒店（毛坯）面积10880.15㎡，设置在1号楼4-11层；员工宿舍（精装）面积22016.27㎡，设置在2号楼3-12层及3号楼3-12层。占地面积26190.07㎡（约39.29亩），用地性质为商业用地，容积率2.0-3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20％，建筑高度≤45m，机动车及非机动车车位配比按技术管理规定及相关规范要求。初步规划总建筑面积60140.47㎡，其中：地上建筑面积54304.23㎡，地下建筑面积5836.24㎡，容积率2.07，建筑密度34.50%，绿地率20.20%，建筑高度≤42.45m，建筑层数为4-12层，配套用房占地面积2.33%，地上机动车位为234个。b22ee455-022d-4ecb-9976-96dac06fc300
- 范围： 1.项目概况：本项目主要建设内容包括3栋中高层（一栋11层、两栋12层，建筑面积46282.27㎡），规划为商业、酒店、宿舍等多功能业态；其中商铺（毛坯）建筑面积13385.85㎡，分布在1号楼1-3层，2号楼1-2层、3号楼1-2层；酒店（毛坯）面积10880.15㎡，设置在1号楼4-11层；员工宿舍（精装）面积22016.27㎡，设置在2号楼3-12层及3号楼3-12层。占地面积26190.07㎡（约39.29亩），用地性质为商业用地，容积率2.0-3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20％，建筑高度≤45m，机动车及非机动车车位配比按技术管理规定及相关规范要求。初步规划总建筑面积60140.47㎡，其中：地上建筑面积54304.23㎡，地下建筑面积5836.24㎡，容积率2.07，建筑密度34.50%，绿地率20.20%，建筑高度≤42.45m，建筑层数为4-12层，配套用房占地面积2.33%，地上机动车位为234个。2.项目投资：项目估算总投资约30976.74万元，其中：其中建安工程费23288.66万元。本次造价咨询服务费约165.90万元。3.项目地点：项目地处磨憨产城片区，位于4平方公里南坡先行围网区内。4.招标范围：完成招标人委托的所有造价咨询工作，包括但不限于：设计概算审核、工程量清单及工程量清单计价文件（施工图预算等同）的编制或审核、施工阶段全过程跟踪造价咨询服务、工程竣工结算审核及与工程造价咨询有关的其他服务。具体服务内容如下：（1）设计阶段：设计概算审核、工程量清单及工程量清单计价文件（施工图预算等同）的编制或审核。（2）招标阶段：工程量清单及拦标价的编制（包含制作电子商务标招标文件）、审查、备案。（3）施工全过程造价控制阶段：协助施工合同商务谈判及造价条款的拟定，工程数量台账的审核、设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理。（4）竣工阶段：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的审计检查等相关工作。（5）过程中各项工作（包含但不限于材料、设备、分包、前期报件招标控制价（如工可、林评、水保、环评、测绘、检测、监测、交通影响评价、临时用电、施工图审査及招标人要求的其他项目的相关工作等））的编制、技术咨询工作；（6）项目后评价及投资分析工作；（7）其他服务：投资估算、设计概算等的编制或审核、构成本项目建设投资的各类合同的全过程造价管理工作及结算审核工作、完成招标人交予的其他造价咨询服务工作。在签订合同之后成交人根据招标人的需求及配合项目进度要求提供驻场服务，所产生的差旅费、交通费及住宿费等相关费用包含在合同价款中，招标人不再单独另付任何费用。注：具体的造价咨询服务内容以招标人委托为准，招标人保留调整服务范围的权利。5.服务周期：造价咨询服务合同履行之日起至最终审计报告出具之日止，各阶段工作须满足招标人需求。6.质量要求：工程造价咨询成果文件应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012），符合国家及地方现行的法律法规、造价行业 管理规定，以及建设部、云南省政府、云南省建设厅、云南省审计厅涉及项目造价管理、审计的有关规定、规范及标准。7.标段划分：本项目不划分标段。8.资格审查方式：资格后审
- 概况： 本项目主要建设内容包括 3栋中高层（一栋11层、两栋12层，建筑面积46282.27㎡），规划为商业、酒店、宿舍等多功能业态；其中商铺（毛坯）建筑面积13385.85㎡，分布在1号楼1-3层，2号楼1-2层、3号楼1-2层；酒店（毛坯）面积10880.15㎡，设置在1号楼4-11层；员工宿舍（精装）面积22016.27㎡，设置在2号楼3-12层及3号楼3-12层。占地面积26190.07㎡（约39.29亩），用地性质为商业用地，容积率2.0-3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20％，建筑高度≤45m，机动车及非机动车车位配比按技术管理规定及相关规范要求。初步规划总建筑面积60140.47㎡，其中：地上建筑面积54304.23㎡，地下建筑面积5836.24㎡，容积率2.07，建筑密度34.50%，绿地率20.20%，建筑高度≤42.45m，建筑层数为4-12层，配套用房占地面积2.33%，地上机动车位为234个
项目详情
中标结果公告
| 标段编号： | GC530100202500918001001 |
| 标段名称： | 【ZY】磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）全过程造价咨询服务 |
| 工程类型： | 其他 |
| 监督部门及联系方式： | 中国老挝磨憨—磨丁经济合作区管理委员会政务服务局（0691-8817743） |
| 发布时间： | 2025-12-02 17:00:00 |
| 投资项目统一代码： | |
| 中标人： | 云南云岭工程造价咨询有限公司 |
| 中标人代码: | 91530000713412099B |
| 中标价（费率或单价等）： | 下浮47.00% |
| 中标工期（天）： | 造价咨询服务合同履行之日起至最终审计报告出具之日止，各阶段工作须满足招标人需求。 |
| 项目经理： | 项目负责人：张芸 |
| 备注说明： | 1、评标专家名单： 杨利萍（组长）：德宏州浩鑫工程造价咨询有限公司 李永环：云南省曲靖市马龙区综合行政执法局 余丽娟：云南万创建设工程有限公司 杨勇：腾冲市第二房地产综合开发公司 周青：云南奋进通信工程监理有限公司 倪劲玲（招标人代表）：博垚工程项目管理（云南）有限公司 张晓媛（招标人代表）：云南磨憨开发投资集团有限公司 2.由投标人自行填报浮动幅度值（％），浮动幅度值不得上浮，且下浮比例必须大于40%，若所报下浮比例小于或等于40%，按否决投标处理。 3.本项目未对企业业绩、项目负责人业绩、技术负责人作资格要求。 |