磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）监理服务
- 项目名称： 磨憨南坡国际产业示范园项目七期监理服务
- 规模： 本项目主要建设内容包括3栋中高层（一栋11层、两栋12层，建筑面积46282.27㎡），规划为商业、酒店、宿舍等多功能业态；其中商铺（毛坯）建筑面积13385.85㎡，分布在1号楼1-3层，2号楼1-2层、3号楼1-2层；酒店（毛坯）面积10880.15㎡，设置在1号楼4-11层；员工宿舍（精装）面积22016.27㎡，设置在2号楼3-12层及3号楼3-12层。占地面积26190.07㎡（约39.29亩），用地性质为商业用地，容积率2.0-3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20％，建筑高度≤45m，机动车及非机动车车位配比按技术管理规定及相关规范要求。初步规划总建筑面积60140.47㎡，其中：地上建筑面积54304.23㎡，地下建筑面积5836.24㎡，容积率2.07，建筑密度34.50%，绿地率20.20%，建筑高度≤42.45m，建筑层数为4-12层，配套用房占地面积2.33%，地上机动车位为234个。9141f255-b195-4e2d-87de-ec498980353f ; 本项目主要建设内容包括3栋中高层（一栋11层、两栋12层，建筑面积46282.27㎡），规划为商业、酒店、宿舍等多功能业态；其中商铺（毛坯）建筑面积13385.85㎡，分布在1号楼1-3层，2号楼1-2层、3号楼1-2层；酒店（毛坯）面积10880.15㎡，设置在1号楼4-11层；员工宿舍（精装）面积22016.27㎡，设置在2号楼3-12层及3号楼3-12层。占地面积26190.07㎡（约39.29亩），用地性质为商业用地，容积率2.0-3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20％，建筑高度≤45m，机动车及非机动车车位配比按技术管理规定及相关规范要求。初步规划总建筑面积60140.47㎡，其中：地上建筑面积54304.23㎡，地下建筑面积5836.24㎡，容积率2.07，建筑密度34.50%，绿地率20.20%，建筑高度≤42.45m，建筑层数为4-12层，配套用房占地面积2.33%，地上机动车位为234个。项目估算总投资约30976.74万元，其中：其中建安工程费约23288.66万元，本次监理服务费约为267.0918万元。2、标段划分和招标范围：标段划分：本项目不分标段。3、招标范围：完成磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）范围内的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段、竣工结算完成，竣工资料完成归档，项目移交至主管部门、缺陷责任期届满的全过程监理服务工作。4、计划工期：监理周期：监理服务合同履行之日起至本项目结束所涉及所有项目全过程监理（包含缺陷责任期，但保修期满并不意味着监理责任的终止，有关监理责任的有效期按照国家相关法规执行），并按要求完成资料归档。具体按照招标人实际要求完成本项目监理工作
- 范围： 1、建设规模和技术标准：本项目主要建设内容包括3栋中高层（一栋11层、两栋12层，建筑面积46282.27㎡），规划为商业、酒店、宿舍等多功能业态；其中商铺（毛坯）建筑面积13385.85㎡，分布在1号楼1-3层，2号楼1-2层、3号楼1-2层；酒店（毛坯）面积10880.15㎡，设置在1号楼4-11层；员工宿舍（精装）面积22016.27㎡，设置在2号楼3-12层及3号楼3-12层。占地面积26190.07㎡（约39.29亩），用地性质为商业用地，容积率2.0-3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20％，建筑高度≤45m，机动车及非机动车车位配比按技术管理规定及相关规范要求。初步规划总建筑面积60140.47㎡，其中：地上建筑面积54304.23㎡，地下建筑面积5836.24㎡，容积率2.07，建筑密度34.50%，绿地率20.20%，建筑高度≤42.45m，建筑层数为4-12层，配套用房占地面积2.33%，地上机动车位为234个。项目估算总投资约30976.74万元，其中：其中建安工程费约23288.66万元，本次监理服务费约为267.0918万元。2、标段划分和招标范围：标段划分：本项目不分标段。3、招标范围：完成磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）范围内的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段、竣工结算完成，竣工资料完成归档，项目移交至主管部门、缺陷责任期届满的全过程监理服务工作。4、计划工期：监理周期：监理服务合同履行之日起至本项目结束所涉及所有项目全过程监理（包含缺陷责任期，但保修期满并不意味着监理责任的终止，有关监理责任的有效期按照国家相关法规执行），并按要求完成资料归档。具体按照招标人实际要求完成本项目监理工作
- 概况： 招标项目名称：磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）监理服务9141f255-b195-4e2d-87de-ec498980353f资金来源：国资%自筹100.0%贷款%外资%9141f255-b195-4e2d-87de-ec498980353f建设规模：本项目主要建设内容包括3栋中高层（一栋11层、两栋12层，建筑面积46282.27㎡），规划为商业、酒店、宿舍等多功能业态；其中商铺（毛坯）建筑面积13385.85㎡，分布在1号楼1-3层，2号楼1-2层、3号楼1-2层；酒店（毛坯）面积10880.15㎡，设置在1号楼4-11层；员工宿舍（精装）面积22016.27㎡，设置在2号楼3-12层及3号楼3-12层
- 报名开始时间： 2025-10-14
- 报名结束时间： 2025-10-21
- 开标时间： 2025-11-04
项目详情
磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）监理服务招标计划
基本信息
| 招标项目名称： | 磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）监理服务 | ||
| 项目行政主管地区： | 磨憨—磨丁合作区 | 入场登记部门： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 招标方式： | 公开招标 | 合同估算价（万元）： | 244.22 |
| 招标人： | 云南磨憨服务管理有限公司 | 招标人联系人： | 潘工 |
| 招标人联系电话： | 18725446061 | 预计招标公告发布时间： | 2025-09-29 09:00 |
| 招标范围： | 本项目主要建设内容包括3栋中高层（一栋11层、两栋12层，建筑面积46282.27㎡），规划为商业、酒店、宿舍等多功能业态；1栋多层（4层，建筑面积8021.96㎡），规划为商业、会议展览、公共服务等业态；地下室5836.24㎡。其中商铺（毛坯）建筑面积13385.85㎡，分布在1号楼1-3层，2号楼1-2层、3号楼1-2层；酒店（毛坯）面积10880.15㎡，设置在1号楼4-11层；员工宿舍（精装）面积22016.27㎡，设置在2号楼3-12层及3号楼3-12层。占地面积26190.07㎡（约39.29亩），用地性质为商业用地，容积率2.0-3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20％，建筑高度≤45m，机动车及非机动车车位配比按技术管理规定及相关规范要求。初步规划总建筑面积60140.47㎡，其中：地上建筑面积54304.23㎡，地下建筑面积5836.24㎡，容积率2.07，建筑密度34.50%，绿地率20.20%，建筑高度≤42.45m，建筑层数为4-12层，配套用房占地面积2.33%，地上机动车位为234个。 | ||
| 备注： | 本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准 | ||
标段信息
| 序号 | 标段名称 | 标段合同估算价（万元） |
| 1 | 磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）监理服务 | 244.22 |
招标计划表
| 序号 | 文件名 | 创建时间 |
| 1 | 2025-084磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）招标代理合同.pdf | 2025-09-24 16:01:41 |
| 2 | 招标计划表.pdf | 2025-09-24 15:59:28 |
| 3 | 磨憨南坡国际产业示范园项目（七期）备案证.pdf | 2025-09-24 15:59:42 |