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一、项目基本情况
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1.项目名称：济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01-01地块施工总承包
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2.建设地点：项目位于起步区大桥片区，总部经济区以西、黄河大道以北、大桥安置西区以南，东侧为甜水路，西侧为焦集路。
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建设规模：济南新旧动能转换起步区大庄村等城中村改造项目AZX-R-01-01地块总建筑面积约113575㎡，其中地上建筑面积约80300.97㎡，地下建筑面积约33274.03㎡。
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招标内容：本项目招标文件、施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工、验收、保修及移交，具体详见招标文件。
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3.计划施工工期：913日历天（具体开工日期以开工令为准）。
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4.质量标准：合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。
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5.标段划分：共分1个标段。投标人可选投1标段，最多中标1个标段。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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113575平方米
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本项目招标文件、施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工、验收、保修及移交，具体详见招标文件。
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二、投标条件
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1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照及安全生产许可证；同时具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
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2、人员要求：
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（1）拟派项目经理应持有建筑工程专业注册的一级建造师证（一级建造师注册证书必须为电子证书），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；
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（2）技术负责人应具有职称；
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（3）造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。
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3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
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4、业绩要求：投标单位近5年（自2020年11月18日至2025年11月18日止），承担过类似项目业绩。
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注：类似项目指单项合同金额20000万元及以上或单项建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库）施工业绩，类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效【时间以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致】
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5、信誉要求：
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（1）投标人自2022年11月18日至 2025年11月18日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）。
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（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
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6、本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过/家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。
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三、招标范围
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本项目招标文件、施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工、验收、保修及移交，具体详见招标文件。
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四、合格投标人确定方法
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资格后审
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五、采用评定分离
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是
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六、招标文件的获取
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1.时间：2025-11-19至2025-11-24。
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2.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行网上下载。
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七、投标文件的提交
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详见招标文件
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八、本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。
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招标人异议联系人：李经理
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招标人异议联系方式：0531-88877222
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技术支持电话：13306426582，15335322953
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投诉电话：0531-66604303
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CA办理电话：18661977312，13306426582 网址：
http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年11月19日 - 2025年11月24日
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