龙腾祥府项目设计招标公告

龙腾祥府项目设计招标公告

一、招标条件

龙腾祥府项目设计已由有关部门批准建设，招标人为临沂高新城乡发展有限公司，项目已具备招标条件， 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、 《 电子招标投标办法 》 等法律法规的规定，现对该项目的工程设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：龙腾祥府项目设计。

2.2 项目地点： 临沂 高新技术产业开发区龙腾路中段西侧 。

2.3 建设规模： 龙腾祥府项目设计总占地面积约 13.14万平方米，总规划建筑面积约30.64万平方米，其中地上建筑面积约为22.36万平方米，地下建筑面积约为8.28万平方米（含地下车库建筑面积约6.42万平方米）。本项目总预算约为1240万元。

2.4 资金来源及比例：建设单位自筹，100%。

2.5 招标范围：项目设计分为四部分： ①建筑规划方案设计（含初设）②建筑施工图设计③景观园林设计④其他设计 [ 包括但不限于 BIM优化设计、人防设计、装配式设计、智能化设计、管线综合、外立面泛光设计、海绵城市设计、电力设计、入户大堂、电梯厅及公共区域装修设计、商业幕墙钢结构设计、小市政设计、售楼处硬装软装设计及样板间硬装软装设计、景观示范区设计、社区配套用房设计、绿色建筑设计、标识标牌车库划线设计及其他需要参与的设计服务 ] ，具体内容详见招标文件。

2.6 服务期限： 项目全寿命周期

2.7标段划分：不划分标段。

2.8 质量标准： 符合现行有效的相关国家规范、地方政策要求、行业标准和发包人要求。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须满足以下要求：

3.1.1 资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计综合资质甲级，资质证书处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.1.2 信誉要求： 投标人 在 “信用中国”网站 （ www.creditchina.gov.cn ）或 中国裁判文书网 或 在各级建筑市场监管公共服务平台中 未被 列入失信被执行人名单 ，近三年内在 “中国裁判文书网”无行贿犯罪记录。

3.1.3 拟派项目负责人要求：投标人拟派本工程的项目负责人须具有一级注册建筑师证书。

3.2 联合体投标要求：本次招标不接受联合体投标。

3.3 本项目采 用资格后审（合格制）。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五、招标文件的获取

5.1 获取招标文件日期：2026年1月13日至2026年1月19日，过时不予受理。

5.2 获取方式：投标人需在获取招标文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源电子交易平台下载招标文件。

5.3 招标人通过电子交易平台发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注交易平台，并及时下载，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

六、投标文件的递交

6.1 投标文件递交（上传）截止时间：2026年2月4日上午9:00 ，过时不予受理。

地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。

6.2 开标时间：2026年2月4日上午9:00。

地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。

6.3 逾期送达（上传）或者未送达（上传）指定地点的投标文件等资料，招标人不予受理。

本项目采用 “不见面开标”系统开标，投标人需于投标文件递交截止时间之前将加密版电子投标文件上传至电子招投标交易平台。各投标人的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标人本单位职工，并且能够熟练的操作不见面开标系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在临沂市公共资源交易网、山东省公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台上发布。

八、联系方式

招标人：临沂高新城乡发展有限公司

地 址：临沂高新技术产业开发区科技公馆

联系人：王经理

电 话： 0539-7955191

招标代理机构：临沂高新建设工程咨询有限公司

地 址：临沂高新技术产业开发区双月园路 276号

联系人：郑工

电 话： 18853921325

监督部门：临沂高新技术产业开发区园区建设局

电话： 0539-7109209

邮箱： lygxqjsj@ly.shandong.cn

地址 :临沂高新区龙湖路39号513-1室