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一、项目基本情况
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1.项目名称:济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）B-4地块1#楼精装设计
2.建设地点:解放东路以北、茂陵山路以西、坤顺路以南
3.项目规模:3031.9㎡
4.计划工期:30日历天
5.质量要求:合格
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）B-4地块1#楼1-3层精装设计及后期服务等，具体详见招标文件。
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标段名称
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规模
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标段内容
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济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）B-4地块1#楼精装设计
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3031.9平方米
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济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）B-4地块1#楼精装设计
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本项目采用"评定分离"方式确定中标人。
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二、投标条件
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1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有有效的营业执照；
2、投标人须具备国家住建部（原建设部）颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程；
3、设计负责人应具有一级注册建筑师证（一级建筑师注册证书必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定），且在本单位注册；
4、财务要求：财务状况良好，需提供近3年(自2022年至2024年,企业成立不足三年，提供企业成立至今的)的财务状况表；
5、业绩要求：投标人自2023年1月20日至2026年1月20日止（3年）承担过单项合同建筑面积2000平方米及以上或单项合同金额50万元及以上的精装修设计类似业绩【类似业绩：以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供合同等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。时间以合同签订时间为准】。
6、信誉要求：投标人自2023年1月20日至2026年1月20日（3年），投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列为失信被执行人的网页截图。招标人对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
7、本次招标不接受联合体投标。
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三、招标范围
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济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）B-4地块1#楼1-3层精装设计及后期服务等，具体详见招标文件。
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四、合格投标人确定方法
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资格后审
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五、招标文件的获取
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该项目为新系统项目，请于2026-01-21至2026-01-26时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版招标文件。
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六、投标文件的提交
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1.投标文件的提交截止时间：详见招标文件。
2.各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布。对未中标方案的补偿办法：无。
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招标人异议联系人：孙繁
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招标人异议联系方式：0531-88150128
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投诉电话：历下区住房和城市建设局0531-84231270
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ca办理及相关咨询请点击
http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7
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技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643
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公告时间:2026年01月21日至2026年01月26日
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