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一、项目基本情况
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1.项目名称：济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)品质综合提升工程全过程咨询
建设单位：济南历下城市发展集团城市更新有限公司
2.建设地点：历下区和平东路以北，工业南路以南，二环东路以东，浆水泉路以西。
项目规模：项目占地面积约8.9万平方米，主要建设内容包括项目慢行系统贯通、沿路环境修复提升、配套园路建设、配套服务设施等。
3.服务期：自签订本项目全过程工程咨询服务合同并进场之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。
4.质量标准：合格
5.该项目共分为1个标段。
6.招标范围：包括但不限于项目决策及实施阶段的项目前期策划、项目前期所需资料的编制、项目实施策划、报批报建管理、手续管理及专项报告、组织管理、计划管理、统筹管理、合同与信息管理、工程监理、项目管理、工程试运行、竣工验收移交、公共关系维护、专项评估评价、档案资料整理及移交、保修期管理、与已有或新建工程衔接管理等在内的项目全过程工程咨询。具体详见招标文件。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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89000平方米
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济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)品质综合提升工程全过程咨询
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投标条件
1.资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照；投标人应当具备市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；具备承担本项目全过程工程咨询的能力。
2.人员要求：投标人拟派全过程工程咨询团队必须配备全过程工程咨询项目经理兼任总监理工程师，且为本次投标单位注册人员。
（1）全过程工程咨询项目经理，兼任项目总监理工程师：具备国家注册监理工程师证书（市政公用工程专业）。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近三年（2021年至2023年，企业成立时间不足的提供成立以来的）财务状况表。
4.业绩要求：投标人自2020年03月07日至2025年03月07日（近5年）具有单项合同金额110万元及以上的市政工程监理或全过程工程咨询项目（工作内容必须含监理）类似业绩；
【类似业绩：时间以合同签订时间为准，提供合同原件扫描件；如提供的全过程工程咨询业绩为联合体，联合体分工单位应与本次投标人分工一致，如提供的全过程工程咨询业绩某一方与本次投标人联合体分工不一致，只能算一方业绩，另一方需补充一份相关分工的业绩】。
5.信誉要求：①投标人自2022年03月07日至2025年03月07日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；②投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】。
6.本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过2家；需提供联合体协议原件扫描件；联合体协议应分工明确，资质等级按联合体协议分工进行认定。全过程工程咨询服务单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务，在保证整个工程项目完整性的前提下，按照投标承诺或经建设单位同意，将自有资质以外的咨询业务依法依规的择优委托给具有相应资质或能力的单位，全过程工程咨询服务单位应对被委托单位的委托业务负总责。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。
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三、招标范围
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包括但不限于项目决策及实施阶段的项目前期策划、项目前期所需资料的编制、项目实施策划、报批报建管理、手续管理及专项报告、组织管理、计划管理、统筹管理、合同与信息管理、工程监理、项目管理、工程试运行、竣工验收移交、公共关系维护、专项评估评价、档案资料整理及移交、保修期管理、与已有或新建工程衔接管理等在内的项目全过程工程咨询，具体详见招标文件。
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四、资格预审方式
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资格后审合格制
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五、资格预审文件的获取
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请于2025-03-08至2025-03-12时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
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六、资格预审申请文件的提交
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开标时间即投标文件提交截止时间；本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。
请各投标单位在投标文件提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录济南市建设工程招标投标电子交易系统进行上传。
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七、其他
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本次公告在济南公共资源交易网及相关媒体上发布
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本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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投诉电话
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济南市园林和林业绿化局0531-59596686
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年3月8日 - 2025年3月12日
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