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一、项目基本情况
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1.项目名称:章锦片区港西路以西、港兴三路东侧、港源二路南侧、港源三路北侧居住地块项目监理 三次招标
2.建设地点:高新区章锦片区港兴三路以东、港源二路南侧、港源三路北侧、港西路西侧
3.项目规模:138000㎡
4.计划工期:970日历天（具体以招标人开工令为准）
5.质量要求:合格
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:章锦片区港西路以西、港兴三路东侧、港源二路南侧、港源三路北侧居住地块项目全部工程施工及保修期监理。
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标段名称
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规模
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标段内容
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章锦片区港西路以西、港兴三路东侧、港源二路南侧、港源三路北侧居住地块项目监理
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总建筑面积 138000㎡
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章锦片区港西路以西、港兴三路东侧、港源二路南侧、港源三路北侧居住地块项目全部工程施工及保修期监理。
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二、资格预审申请人要求
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1.资质要求：潜在投标人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2.总监理工程师资格：拟派项目总监应持有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业，在本单位注册）。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2020年12月4日至2025年12月9日止（5年），承担过单项合同建筑面积8万平方米及以上或单项合同额在200万元及以上房屋建筑工程监理类似业绩【类似工程业绩：类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，数据查询截止时间为投标文件递交截止时间，投标人应当提供类似项目业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。以竣工验收时间为准】。
5.信誉要求：（1）申请人自2022年12月4日至2025年12月9日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标不接受联合体投标。
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三、招标范围
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章锦片区港西路以西、港兴三路东侧、港源二路南侧、港源三路北侧居住地块项目全部工程施工及保修期监理。
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四、资格预审方式
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申请人不超过 12 家，招标人采用合格制进行资格预审。
申请人超过 12 家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前 9 家申请人参加投标。
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五、资格预审文件的获取
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该项目为智慧评审项目，请于2025-12-04至2025-12-09时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“信创系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025 年12月16日 10:00；
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布。
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招标人异议联系人：汪经理
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招标人异议联系方式：0531-88765803
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投诉电话：高新区 0531-88875589
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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ca服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年12月04日至2025年12月09日
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