南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目设计 资格后审公告

南通市通州区 2026年老旧小区改造工程

金新街道项目设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目 南通市通州区 2026 年老旧小区改造工程金新街道项目 已由 南通市通州区数据局 批准建设 ，项目业主为 南通市通州区金新街道办事处 ，招标人为 南通浩宏市政工程有限公司 ，建设资金来自 财政 ，项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点 ： 东大俪鑫（金桥社区）、锦绣江南（碧华社区）、颐河苑（碧华社区） 。

2.2 建设规模 ： 居民户数约 756 户，总楼栋 33 栋，住宅建筑面积约为 9.37 万平方米 ， 预估总投资额约为 4650万 元。

2.3 设计期限 ： 设计 周 期 40 日历天 。设计服务周期自招标人与中标人签订合同之日起至本工程 竣工 验收 之日止。

注： 投标时可按 “全过程服务”填写 ，具体实施时以合同约定为准。

2.4 设计范围 ： 涉及小区改造范围内所有工程的方案设计及施工图设计，包含但不限于：完成项目建议书、项目可行性研究报告、勘察（含测绘）、方案设计、方案深化设计和施工图设计及相关后续服务，包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查、抗震审查、施工图审查、工程预算编制及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务，具体内容详见设计任务书。

备注：如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到招标人同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程设计任务。

2.5 质量要求 ： 提交的勘察 (含工程测绘)成果文件必须满足国家规定的勘察规范、规程、 技术标准，设计文件应符合国家、省、市有关行业主管部门制定的设计标准、规范、规程、 规定，并通过相关主管部门的施工图审查。提供符合现行最新相关规范、技术标准，且满足招标文件要求的成果文件，并确保通过相关部门的审查；满足通州区建设项目规划设计要点 要求，合理控制工程造价，并通过相关主管部门的审批。其他要求详见规划 条件相关内容。

注：开标一览表中设计质量要求统一按 合格 填写。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备的资质要求： 具有【工程设计综合资质甲级】或【工程设计建筑行业 乙级及以上资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质】 ， 并在人员组 成结构等方面具有相应的设计能力 。

3.2 拟派项目负责人要求： 须具备一级注册建筑师执业资格。

3. 3 本项目 不接受 联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不 给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为： 2026 年 3 月 5 日至 2026 年 3 月 2 6 日 9时00分 ；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 江苏建设工程招标网（ http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） ；

5.3投标保证金数额：人民币 9300 元 /投标单位 （ 具体要求详见本招标文件 3.4 条 ） 。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 3 月 2 6 日 9 时 00 分 ，投标人应在截止时间前通过 南通市公共资源交易网 （电 子 招标投标交易平台）递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网 网上发布。

8 .评标方法

本工程评标办法采用 综合评估法 。详见招标文件第三章。

9 .特别提醒

（ 1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（ 2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（ 3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（ 4）全省全面应用统一主体库（江苏省公共资源经营主体信息库），南通市主体信息库同步关闭（详见http://ggzyjy.nantong.gov.cn/首页—通知公告—关于使用全省统一主体库的公告、省主体库相关高频问题解答）。

（ 5）投标人同步的信息库链接为江苏省公共资源经营主体信息库（结合省主体库相关高频问题解答）中的信息，如需调整前往省主体信息库调整完善，投标人需及时更新信息，确保投标文件的完整性和准确性。

10 .联系方式