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招标公告
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(采用资格后审方式)
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XDG-2024-92号地块开发建设项目
（项目名称）
施工图设计
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
XDG-2024-92号地块开发建设项目
（项目名称）已由
无锡市梁溪区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证 梁数投备[2025]10号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡兆衡文化旅游发展有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡兆衡文化旅游发展有限公司
，招标代理机构为
江苏恒达工程造价咨询有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市梁溪区清名路与窑东路交叉口西北侧
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工程规模：
项目用地面积约22572.3平方米，总建筑面积约4.37万平方米，其中：地上建筑面积约2.26万平方米（计容建筑面积约2.26万平方米），地下建筑面积约2.11万平方米。项目拟新建11栋1-2层商业，以及相关配套（设施）等。其中：商业建筑面积约2.26万平方米；地下停车库建筑面积约2.11万平方米。项目建筑密度、容积率等按《国有建设用地使用权出让合同》（编号：3202092024CR0032）及补充协议,随出让合同所附的《地块规划条件》、《地块建设条件意见书》等实施。
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工期：
60
日历天
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合同估算价：
460.0
万元
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招标范围：
设计人完成发包人要求的红线范围内的相关设计：包括但不限于地上、地下单体各专业（建筑、结构、给排水、电气、暖通、排烟、光伏）、人防、室内精装、景观、绿化、幕墙深化、钢结构、亮化、标识标牌、智能化、绿建设计（二星）（含检测、报名费、专家费）、海绵城市、雨水回收、抗震支架、室外市政（包括管线方案、管线综合、室外雨污水、室外消防、室外照明、红线内道路，不包含自来水专项、供电专项、电信、燃气）及电梯、扶梯、标识系统、充电桩等施工图设计并完成BIM设计。后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。投标人必须配合业主做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查、BIM审查、绿建审核等各类审图及时顺利通过。
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标段划分：
1
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质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行及设计规范要求；确保设计成果文件通过相关审查；设计应符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、报审、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。质量违约：若因设计质量低劣而被要求返工从而造成质量问题的，发包人可视造成的时间延误和费用损失计扣合同总价5%的违约金。
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其他：/
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
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（1）
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（2）
投标人须具备[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计资质甲级及以上资质]或[建筑行业（建筑工程）设计资质甲级及以上资质]。
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财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
提供承诺书，具体详见招标文件附件承诺书（格式）。
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
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（2）
1）项目负责人必须具备国家一级注册建筑师；2）提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同、投标人企业为项目负责人缴纳的《职工养老保险手册》（内附2024年12月～2025年2月的缴费清单）或由社保机构出具的2024年12月～2025年2月的缴费证明（须具有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；项目负责人如为已退休人员，需在投标文件中提供退休证和相关劳动关系证明。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年03月27日
16:30
时至
2025年04月01日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年04月21日
9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡兆衡文化旅游发展有限公司
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招标代理机构：
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江苏恒达工程造价咨询有限公司
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地址：
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无锡市梁溪区清明桥街道塘南路128号锡钢浜商业中心23栋511号
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地址：
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无锡市梁溪区广瑞路555号江南城写字楼201室
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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严慧慧
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联系人：
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沈凌、侯小松、彭舒舒
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电话：
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0510-85731884
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电话：
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13921165050
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传真：
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传真：
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0510-82622097
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电子邮件：
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电子邮件：
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wxhdgczj@163.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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