[WXLX202512012-X01]XDG-2025-28号地块开发建设项目设计

无锡市发布时间：2026-02-10来源：江苏省公共资源交易平台
中标公示/公告 中标候选人公告 资格预审公告/招标公告
  • 项目名称： 号地块开发建设项目设计
  • 项目地址： 江苏省无锡市梁溪区金钩桥路与界泾桥路交叉口东北侧
  • 规模： 项目位于滨湖区梁溪路与蠡溪路交叉口东北侧，用地面积为43008.2平方米，总建筑面积约174624平方米（其中地上计容面积约90317平方米，地上不计容面积约3200平方米，地下建筑面积约81107平方米）。主要建设内容为商业及相关配套设施，建安费约126000万元
  • 范围： 设计具体内容包含但不仅限于:用地红线范围内的地形测绘、建筑工程扩初设计（含设计概算）、建筑工程施工图设计、人防专项设计（含平战转换预案、扩初和施工图）、绿色二星建筑咨询设计（含土壤检测、设计、申报）、景观方案深化及施工图设计（含景观照明、小品、水景、围墙等，若涉及雕塑及艺术品需提供设计方案（具体由厂家二次深化制作））、装饰方案及施工图设计（包括美术馆、多功能厅、公共门厅、公共走道、连廊、公共卫生间、地库公区、公共电梯厅及公共楼梯间等公共区域，不包括商铺、餐饮店、工作室等经营性空间，含精装报审）、海绵方案及施工图设计（包括评审）、市政管线及道路（含管线方案、管线综合、室外雨污水、室外消防给水、红线内道路等内容）设计、雨水回用、智能化方案及施工图设计、舞台设计（含灯光、音控、坐席）、10KV变电所土建及高低压变配电设计、基坑支护与监测设计、钢结构专项设计、标识标牌（含导视、车位划线）、路灯及泛光照明设计、幕墙深化设计（含幕墙、门窗、栏杆、立面装饰构件）、BIM设计、水塔改造设计（含加固）、陈设艺术设计、多功能厅声学设计、室内灯光设计、文化建设专项设计、室内二次机电深化设计、日照、水土保持方案等专项设计，不包含通讯、广电、三网合一等数据信号、供电、燃气、自来水、热力等相关设计专项内容。设计需满足文评相关要求，无条件配合文评意见进行修改。后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。投标人必须配合业主做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查、精装报审、BIM审查、绿建审核等各类审图及时顺利通过

项目详情

无锡市工程建设项目中标候选人公示
编号：WXLX202512012-X01
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定， 无锡锦棠商业管理有限公司 的 XDG-2025-28号地块开发建设项目 设 计 的评标工作已经结束，中标候选人已经确定。本项目采用 综合评估法 的评标办法，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人情况
第一名 第二名 第三名
中标候选人名称 无锡市城市设计院有限责任公司 众生设计集团有限公司 江苏中设集团股份有限公司
投标报价(元) 12122100.00 12468508.52 12570000.00
项目负责人 庄雯天 薛志军 朱炯为
暂估价(万元) 工程 /
材料 /
企业业绩(包含项目名称、项目地点、获奖情况等内容) 项目名称：XDG-2023-93号地块开发建设项目设计；项目地点：无锡市滨湖区；建筑面积：88020.1平方米； 项目名称:龙港市滨海康养中心建设项目工程设计；项目地点：龙港市舥艚片区BC-1-2、BC-1-3地块；建筑面积：104580平方米； 项目名称：无锡市扬名公交TOD项目可研、勘察、方案及初步设计；项目地点：无锡市；建筑面积：140000平方米；
项目负责人业绩(包含项目名称、项目地点、获奖情况等内容) / / /
质量标准 合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；确保设计成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保设计成果文件及时顺利通过消防审查、绿色建筑设计评审及各类审图。乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，若因上述原因，导致返工、造成质量问题的，发包人可通过处罚单形式向中标人索赔返工成本损失的 10%，在下一阶段请款中直接扣除。 合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；确保设计成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保设计成果文件及时顺利通过消防审查、绿色建筑设计评审及各类审图。乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，若因上述原因，导致返工、造成质量问题的，发包人可通过处罚单形式向中标人索赔返工成本损失的 10%，在下一阶段请款中直接扣除。 合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；确保设计成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保设计成果文件及时顺利通过消防审查、绿色建筑设计评审及各类审图。乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，若因上述原因，导致返工、造成质量问题的，发包人可通过处罚单形式向中标人索赔返工成本损失的10%，在下一阶段请款中直接扣除。
工期 45 45 45
2、评标入围条件不符合及未入围单位及原因
序号 评标入围条件不符合单位 不符合原因
-- -- --
序号 未入围单位 原因
-- -- --
3、废标及原因
序号 单位名称 废标原因
-- -- --
4、报价修正
序号 单位名称 修正原因 修正依据 修正前报价 修正后报价
-- -- -- -- -- --
5、所有投标人技术标评分情况
序号 单位名称 评委A 评委B 评委C 评委D 评委E 评委F 评委G
1 无锡市城市设计院有限责任公司 46.75 44.40 53.00 50.35 47.60 -- --
2 众生设计集团有限公司 46.55 44.00 49.80 43.88 42.30 -- --
3 江苏中设集团股份有限公司 40.60 35.20 41.60 38.80 37.17 -- --
4 江苏城归设计有限公司 40.60 40.40 45.10 37.78 37.05 -- --
5 无锡市建筑设计研究院有限责任公司 39.20 38.80 41.60 38.01 36.60 -- --
6 启迪设计集团股份有限公司 36.80 36.00 37.60 37.95 34.45 -- --
6、所有投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
序号 单位名称 投标报价（元） 得分项 合计得分
综合标 投标报价 投标报价合理性 设计方案
获取到的 信用分 折算后的 信用分 参与计算 的信用分 信用因素比例% 信用得分 投标人 业绩分值 其他评审 因素 小计
1 无锡市城市设计院有限责任公司 12122100.00 102.00 85.00 85.00 11.00 9.35 3.00 29.00 41.35 3.39 48.23 92.97
2 众生设计集团有限公司 12468508.52 0.00 0.00 90.36 11.00 9.94 3.00 29.00 41.94 3.95 44.81 90.70
3 江苏中设集团股份有限公司 12570000.00 114.71 95.59 95.59 11.00 10.51 3.00 29.00 42.51 3.94 38.86 85.31
4 江苏城归设计有限公司 12602500.00 109.08 90.90 90.90 11.00 10.00 3.00 25.00 38.00 3.92 39.59 81.51
5 无锡市建筑设计研究院有限责任公司 12630000.00 113.48 94.57 94.57 11.00 10.40 3.00 25.00 38.40 3.90 38.67 80.97
6 启迪设计集团股份有限公司 12610000.00 102.86 85.72 85.72 11.00 9.43 0.00 25.00 34.43 3.91 36.80 75.14
7、拟确定中标人： 无锡市城市设计院有限责任公司
本中标候选人公示期自 2026-02-10 起，至 2026-02-13 止。投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。实行网上受理与处理异议，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法在线提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。
8、其他情况说明：/
招标人：无锡锦棠商业管理有限公司
招标代理机构：江苏开源工程咨询监理有限公司
日期：2026-02-10

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