[WXLX202503006-X03]XDG-2024-92号地块开发建设项目监理

无锡市发布时间：2025-05-30来源：江苏省公共资源交易平台
中标公示/公告 中标候选人公告 资格预审公告/招标公告
  • 项目名称： 号地块开发建设项目监理
  • 项目地址： 无锡市梁溪区南湖大道西侧，无锡百佳妇产医院北侧，扬名花园南侧
  • 规模： 项目建设用地面积为31390.3平方米，拟新建总建筑面积约11万平方米，容积率为2.50，地块为公交站场和居住小区复合开发的TOD模式。其中地上面积约8万平方米，地下面积约2.7万平方米。其中地上建筑有：2层裙房（含公交首末站、公交营运、公共服务用房、住宅停车库、商业用房、住宅配套用房等）、10层住宅建筑4栋、17层住宅建筑3栋；地下室：地下车库及人防地库（含公交停车库、公交设备用房、公交营运管理用房）、设备用房等。其中单独公交场站建筑及设施等部分投资约4亿元
  • 范围： XDG-2024-32号地块开发建设项目范围内的所有施工全过程监理，主要包括但不限于施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束
  • 报名开始时间： 2026-01-07
  • 报名结束时间： 2026-01-12

项目详情

招标公告
(采用资格后审方式)
XDG-2024-92号地块开发建设项目 （项目名称） 监理 标段招标公告
1.招标条件
本招标项目 XDG-2024-92号地块开发建设项目 （项目名称）已由 无锡市梁溪区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证 梁数投备[2025]26号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 无锡兆衡文化旅游发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为 政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0% ，招标人为 无锡兆衡文化旅游发展有限公司 ，招标代理机构为 江苏恒达工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点： 无锡市梁溪区清名路与窑东路交叉口西北侧
工程规模： 项目用地面积约22572.3平方米，总建筑面积约4.37万平方米，其中：地上建筑面积约2.26万平方米 （计容建筑面积约2.26万平方米），地下建筑面积约2.11万平方米。项目拟新建6栋2层商业，以及相关配套（设施）等。其中：商业建筑面积约2.26万平方米；地下停车库建筑面积约2.11万平方米。项目建筑密度、容积率等按《国有建设用地使用权出让合同》（编号：3202092024CR0032）及补充协议，随出让合同所附的《地块规划条件》、《地块建设条件意见书》等实施。
计划监理期限： 638 日历天
合同估算价： 290.0 万元
招标范围： 本项目监理服务包括施工图纸范围内工程内容的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等施工及保修阶段全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。
标段划分： 1
质量标准：符合国家规定的合格标准
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件： [房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
财务要求： 2021 至 2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求： /
信誉要求： /
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2） 项目负责人应在投标人单位注册满三个月；需提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同及投标人企业为项目负责人缴纳的由社保机构出具的2025年2月～2025年4月连续缴费证明（或内附2025年2月-2025年4月连续缴费清单的《职工养老保险手册》）（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）； （3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； （4）项目负责人没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人。
3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年05月30日 16:30 时至 2025年06月09日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费 100 元，售后不退。
4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年06月30日 9 时 30 分,地点为 无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
本工程采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见附件
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网 上发布。
8.联系方式
招标人：
无锡兆衡文化旅游发展有限公司
招标代理机构：
江苏恒达工程造价咨询有限公司
地址：
无锡市梁溪区清明桥街道塘南路128号锡钢浜商业中心23栋511号
地址：
无锡市梁溪区广瑞路555号江南城写字楼201室
邮编：
214000
邮编：
214012
联系人：
裴洲
联系人：
沈凌、侯小松、彭舒舒
电话：
0510-85022220
电话：
13921165050
传真：
传真：
0510-82622097
电子邮件：
电子邮件：
wxhdgczj@163.com
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