南京大学鼓楼校区南园学生宿舍修缮（5、7、11、12、18、19舍）智能门锁、入口道闸及信息化设备采购及相关服务招标公告307341
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 南京大学鼓楼校区南园学生宿舍修缮5711121819舍智能门锁入口道闸及信息化设备
- 项目地址： 南京大学鼓楼校区
- 规模： 包含但不限于智能门锁746套、人员通道闸机5套、摄像机378台，以及配套的管理平台、网关和线缆材料设备一批的采购、调试、验收、培训、质保期内的售后、维保服务等，具体
- 概况： 2.1工程建设项目的建设地点：南京大学鼓楼校区 2.2规模：包含但不限于智能门锁746套、人员通道闸机5套、摄像机378台，以及配套的管理平台、网关和线缆材料设备一批的采购、调试、验收、培训、质保期内的售后、维保服务等，具体
- 报名结束时间： 2026-02-12
项目详情
（
市交易中心
）
南京大学鼓楼校区南园学生宿舍修缮
（5、7、11、12、18、19舍）智能门锁、入口道闸及信息化设备采购及相关服务
招标公告
标段编码：
NJFJ2500501-06HWGH
1. 招标条件
本招标项目
南京大学鼓楼校区南园学生宿舍修缮
已由
中华人民共和国教育部
以
（项目审批文号:教发函〔2025〕139号）
批准建设，项目业主为
南京大学
，
建设资金来自
国有（政府投资）
，项目出资比例为
国有（政府投资）:100.00%
。项目已具备招标条件，招标人为
南京大学
，现对
（5、7、11、12、18、19舍）智能门锁、入口道闸及信息化设备采购及相关服务
进行公开招标。
南京苏宁工程咨询有限公司
受招标人的委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.2 规模
：
包含但不限于智能门锁746套、人员通道闸机5套、摄像机378台，以及配套的管理平台、网关和线缆材料设备一批的采购、调试、验收、培训、质保期内的售后、维保服务等，具体详见本项目招标采购要求。
2.3 建设
工期：
180
2.4 标段划分
：
一个标段
2.5 本次招标采购货物的名称
：
（5、7、11、12、18、19舍）智能门锁、入口道闸及信息化设备采购及相关服务
2.6 数量：
1批
2.7 技术规格：
详见招标文件
2.8 交货地点：
南京市鼓楼区汉口路22号南京大学鼓楼校区南园学生宿舍修缮项目施工现场指定地点。
2.9 交货期：
180
天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求
资质要求：
投标人应具有独立法人资格，营业执照在有效期内（提供有效期内的营业执照）。
财务要求：
投标人须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）（提供证明材料原件扫描至电子投标文件中）。
业绩要求：
投标人自2021年01月01日（含）以来承担过单项合同金额275万元及以上的智能化系统设备或电子信息设备采购业绩（业绩须提供中标通知书、合同协议书、交货验收证明材料或完工证明或使用合格证，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以交货验收证明材料或完工证明或使用合格证为准：提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供：证明文件以原件扫描件为准并上传至电子投标文件中）。
信誉要求：
投标人须提供以下承诺：①投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；②投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（承诺书加盖投标人公章原件扫描上传至电子投标文件中）
其他要求：
本项目是集合型的设备采购项目，唯一授权只限：“智能门锁”，如同一个制造商对多个投标人进行同一型号的“智能门锁”授权，则所有获得该制造商授权的投标人的投标文件均被否决，专项授权书须加盖制造商公章，原件扫描上传至电子投标文件中，专项授权书格式不作要求。
提供满足正文1.4.3条要求的承诺书。
3.2
本次招标是否接受联合体投标：
否
4.1
招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2
招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
。
5.1
投标文件递交截止时间
：
2026-02-12
09:30:00
。
5.2
投标文件递交方式：
投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
5.3
逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.
其他
7.1 本标段采用的评标办法：
综合评估法
7.2 具体评标办法：
综合评估法
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） |
投标报价：45.00 分
技术响应：30.00 分
商务响应：5.00 分
售后服务：6.00 分
安装及调试方案：8.00 分
业绩：4.00 分
其他评分因素：2.00 分(如有)
|
||
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
一、评标基准值计算方法的确定
方法三：评标基准价=A×K。
以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件小于7家时，取有效投标文件的评标价算术平均值为A；若有效投标文件大于等于7家小于10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件大于等于10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
K取
值为
100
%（取值范围为：95%~100%，在招标文件中明确或开标前随机抽取）
说明一：评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
说明二：评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
说明三：上文“有效投标文件”是指经初步评审合格的投标文件。
|
||
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=100%×（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价，偏差率计算结果保留三位小数。
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| 条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | 最高分 | |
| 2.2.4（1） | 投标报价评分标准 | 投标报价与评标基准价 |
1.等于评标基准价得满分。
2.每高于评标基准价1%扣
0.4
分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
3.每低于评标基准价1%扣
0.3
分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
以有效投标文件的最低评标价或次低评标价为评标基准价时，低于或等于评标基准价得满分。
|
45.00 |
| 2.2.4（2） | 技术响应评分标准 | 投标设备技术性能指标的响应程度 (0 ~ 30.00) | 对所投产品的主要技术参数及要求的响应情况进行评审，设备技术参数全部满足招标要求的得30分；其中加 注“★”的指标为必须满足项，如有负偏离将作为无效投标处理；加注“▲”的指标为重要指标，每有一项负偏离扣0.6分，最多扣27分；其它为一般参数及要求，每有一项负偏离扣0.1分，最多扣3分。（投标人须根据“第六章 供货要求”中的“一、技术要求（一）技术参数要求”提供相关资料，并上传至电子投标文件中，如未提供或提供的资料不能反映相关数据或内容的视为负偏离。） | 30.00 |
|
汇总规则：
分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
|
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| 2.2.4（3） | 商务响应评分标准 | 对投标人履约能力的评价1 (0 ~ 3.00) | 投标人具有信息系统建设和服务能力评估体系能力要求CS5级及以上得3分，CS4级得2分，CS3级及以下得1分，未提供不得分；（证书须在有效期内，证明材料原件扫描上传至投标文件中。） | 3.00 |
| 对投标人履约能力的评价2 (0 ~ 2.00) | 投标人通过ISO9001质量管理体系认证、ISO20000信息技术服务管理体系认证的，有一个得1分，最多得2分。（证书须在有效期内，证明材料原件扫描上传至投标文件中。） | 2.00 | ||
|
汇总规则：
分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
|
||||
| 2.2.4（4） | 售后服务评分标准 | 售后服务方案 (0 ~ 3.00) | 根据投标人的售后服务承诺，售后服务、服务内容、故障解决方案、响应时间、备品备件保障等情况评审。 提供的方案和资料全面、可操作性强得3分； 方案和资料较详细，保障性尚佳得2.7分； 方案和资料不全、响应性较差得2.4分， 方案和资料缺失，响应性差得2.1分； 未提供的不得分。 | 3.00 |
| 培训方案 (0 ~ 3.00) | 培训方案全面合理有效，具有详细的培训文档、培训流程、培训计划的得3分； 培训方案较全面，具有基本的培训计划的得2.7分； 培训方案不全，不具有执行有效性的得2.4分； 培训方案和资料缺失，响应性差得2.1分； 未提供的不得分。 | 3.00 | ||
|
汇总规则：
评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
|
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| 2.2.4（5） | 安装及调试方案评分标准 | 安装调试方案 (0 ~ 4.00) | 方案内容应包括安装调试方案、各系统拓扑架构图及系统对接方案等。 投标人方案的完整性、符合性、合理性酌情评分，方案先进、全面有特色、完全满足用户需求得4分； 方案合理、可执行得3.6分； 方案有小部分缺陷、尚可改进得3.2分； 方案缺陷较多、思路不清晰得2.8分； 未提供的不得分。 | 4.00 |
| 实施方案 (0 ~ 4.00) | 评委根据投标人提供的项目实施方案综合评分（每项内容逐条阐述），包括：1.项目管理组织框架介绍；2.项目质量管理方案；3.项目进度计划；4.项目验收方案。 上述每项内容完整、科学合理、操作性强的，得4分； 上述每项内容比较完整、比较科学合理、有操作性的，得3.6分； 上述每项内容基本完整、基本科学合理，有可操作性的，得3.2分； 上述每项内容不完整、不科学合理、不具可操作性的，得2.8分； 未提供的不得分。 | 4.00 | ||
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汇总规则：
评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
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|
是否设置篇幅扣分:
否
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| 2.2.4（6） | 业绩评分标准 | 投标设备的业绩 (0 ~ 4.00) | 投标人自2021年1月01日（含）以来承担过单项合同金额275万元及以上的智能化系统设备或电子信息设备采购业绩，提供一个得1分，满分4分（业绩须提供中标通知书、合同协议书、交货验收证明材料或完工证明或使用合格证，金额以合同为准，时间以交货验收证明材料或完工证明或使用合格证为准；提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，否则视为未提供；证明文件以原件扫描件为准并上传至电子投标文件中）。资审业绩与评分业绩不可兼得。 | 4.00 |
|
汇总规则：
分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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| 2.2.4（7） | 其他因素评分标准 | 产品制造商实力 (0 ~ 2.00) | 智能门锁管理系统平台须与学校各平台对接，所投智能门锁管理系统平台制造商具备CMMI 5级证书的得2分，CMMI 4级证书的得1分，CMMI 3级证书的得0.5分，其他不得分。（证书须在有效期内，证明材料原件扫描上传至投标文件中。） | 2.00 |
|
汇总规则：
分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
|
||||
8.
发布公告的媒介
本公告在
南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、江苏省招标投标公共服务平台和江苏省建设工程招标网
/
等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本项目采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果
。
9.2
投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录
“宁易新”招标投标交易系统
参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件
：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）
“宁易新”招标投标交易系统
及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（
2
）江苏省公共资源交易经营主体信息库：
025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
9.5 其他说明：
无
10. 联系方式
| 招标人： | 南京大学 | 招标代理机构： | 南京苏宁工程咨询有限公司 |
| 地址： | 南京区栖霞区仙林大道163号综合楼403办公室 | 地址： | 南京市鼓楼区中山路99号12楼1212室 |
| 联系人： | 赵婷 | 联系人： | 江跃 |
| 电话： | 025-89688959 | 电话： | 18795985869 |
招投标监督管理部门及电话：
南京市城乡建设委员会（电话:025-83278299）