[WXLX202502007-X01]XDG-2023-40号地块开发建设项目设计

无锡市发布时间：2025-02-28来源：江苏省公共资源交易平台
中标公示/公告 中标候选人公告 资格预审公告/招标公告
  • 项目名称： 号地块开发建设项目设计
  • 项目地址： 江苏省无锡市梁溪区金钩桥路与界泾桥路交叉口东北侧
  • 规模： 项目位于滨湖区梁溪路与蠡溪路交叉口东北侧，用地面积为43008.2平方米，总建筑面积约174624平方米（其中地上计容面积约90317平方米，地上不计容面积约3200平方米，地下建筑面积约81107平方米）。主要建设内容为商业及相关配套设施，建安费约126000万元
  • 范围： 设计具体内容包含但不仅限于:用地红线范围内的地形测绘、建筑工程扩初设计（含设计概算）、建筑工程施工图设计、人防专项设计（含平战转换预案、扩初和施工图）、绿色二星建筑咨询设计（含土壤检测、设计、申报）、景观方案深化及施工图设计（含景观照明、小品、水景、围墙等，若涉及雕塑及艺术品需提供设计方案（具体由厂家二次深化制作））、装饰方案及施工图设计（包括美术馆、多功能厅、公共门厅、公共走道、连廊、公共卫生间、地库公区、公共电梯厅及公共楼梯间等公共区域，不包括商铺、餐饮店、工作室等经营性空间，含精装报审）、海绵方案及施工图设计（包括评审）、市政管线及道路（含管线方案、管线综合、室外雨污水、室外消防给水、红线内道路等内容）设计、雨水回用、智能化方案及施工图设计、舞台设计（含灯光、音控、坐席）、10KV变电所土建及高低压变配电设计、基坑支护与监测设计、钢结构专项设计、标识标牌（含导视、车位划线）、路灯及泛光照明设计、幕墙深化设计（含幕墙、门窗、栏杆、立面装饰构件）、BIM设计、水塔改造设计（含加固）、陈设艺术设计、多功能厅声学设计、室内灯光设计、文化建设专项设计、室内二次机电深化设计、日照、水土保持方案等专项设计，不包含通讯、广电、三网合一等数据信号、供电、燃气、自来水、热力等相关设计专项内容。设计需满足文评相关要求，无条件配合文评意见进行修改。后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。投标人必须配合业主做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查、精装报审、BIM审查、绿建审核等各类审图及时顺利通过
  • 报名开始时间： 2026-01-16
  • 报名结束时间： 2026-01-21

项目详情

招标公告
(采用资格后审方式)
XDG-2023-40号地块开发建设项目 （项目名称） 设计 标段招标公告
1.招标条件
本招标项目 XDG-2023-40号地块开发建设项目 （项目名称）已由 无锡梁溪区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证 梁行审投备[2023]251号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 无锡惠兆置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为 政府投资：0.0%、其他国有：99.0%、私有资金：1.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0% ，招标人为 无锡惠兆置业有限公司 ，招标代理机构为 江苏开源工程咨询监理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点： 无锡市梁溪区规划道路与山东浜交叉口东南侧
工程规模： 项目新增用地面积约34239.4平方米，总建筑面积约8.21万平方米，其中：地上建筑面积约4.45万平方米（计容建筑面积约4.45万平方米），地下建筑面积约 3.76万平方米。项目拟新建14栋4层、6栋6层住宅，以及相关公建配套（设施）等。其中：住宅建筑面积约4.29万平方米；公建配套（设施）含物业管理用房、社区商业网、文体活动用房、居家养老用房、托儿服务场所、垃圾房、变电所、开闭所等面积约0.16万平方米；地下停车库建筑面积约3.76万平方米。
工期： 90 日历天
合同估算价： 1650.0 万元
招标范围： 红线范围内（含代建绿地）的规划和方案设计（含估算编制和方案报批）、方案深化、初步设计(含扩初设计和概算编制)、施工图设计（含工程证及图纸审查）。本项目所涉及的各专业的专项设计(含方案设计、初步设计和施工图设计)、专项论证以及相关的深化设计、施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。设计内容包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电智能化、消防、钢结构、人防及人防配套、电动汽车充电设施(不含终端)、装配式建筑、精装修(包括户内精装修、公共区域精装修、售楼处及样板房精装修等)、幕墙、钢结构、泛光照明、室内外标识(含交通设施)、交通流线、预制装配式建筑、门窗栏杆百叶通风井雨棚、外立面分色、雨水回收、保温、信报箱、地库分色与划线，太阳能、入户门、防火门、抗震支架、除湿机、电梯工程非二次深化内容，红线范围内及红线外代建绿地的市政及室外配套管线综合、市政附属工程(以甲方要求为准，不含垄断电力、燃气、自来水、电信等)、海绵城市、景观绿化工程等专项设计、基坑围护，建筑信息模型设计(BIM)、模型(如需)、视频(如需)、动画(如需)等所有设计工作、建筑节能及星绿建标识、车位销售附图、户型合同附图、交付水电两书等文件的编制工作。
标段划分： 1
质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；确保设计成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保设计成果文件及时顺利通过消防审查、绿色建筑设计评审及各类审图。
其他：/
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
（1）
（2） 具备【工程设计综合资质甲级】 或【建筑行业甲级】或【建筑行业（建筑工程）甲级】资质。
财务要求： 2021 至 2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求： /
信誉要求： 满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”。
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
（2） 1）项目负责人必须具备【国家一级注册建筑师】资格，提供有效证书扫描件，以无锡市公共资源交易网诚信库V7.0信息为准；2）投标人企业为项目负责人缴纳的《职工养老保险手册》（内附2024年11月—2025年1月的缴费清单）或由社保机构出具的2024年11月—2025年1月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间； 已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。
3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年02月28日 12:30 时至 2025年03月05日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费 100 元，售后不退。
4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年03月25日 9 时 30 分,地点为 无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网 上发布。
8.联系方式
招标人：
无锡惠兆置业有限公司
招标代理机构：
江苏开源工程咨询监理有限公司
地址：
无锡市梁溪区惠麓东苑8-717
地址：
无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦9号楼16楼
邮编：
邮编：
联系人：
秦梦颖
联系人：
王艺、高金龙
电话：
0510-88765999
电话：
0510-68507881
传真：
传真：
电子邮件：
电子邮件：
769258757@qq.com
网址：
网址：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：

业主/招标人更多信息

中标人更多信息

同区域招投标信息