潮州市潮安区文祠镇李工坑畲族特色村寨综合建设项目（一期）EPCO中标结果公示
- 项目名称： 潮州市潮安区文祠镇李工坑畲族特色村寨综合建设项目一期
- 规模： 具体建设内容：1、设置下沉式二层建筑物6061.18㎡。2、平台地面延申道路改造及环境风貌提升，改造提升周边绿化环境，总占地面积7767㎡。3、综合环境整治提升:（1）环村道路提升:总长度为3.96km，改造提升面积3.96万㎡。（2）乡村风貌提升:主要在李工坑村民集中建设区域内，对村庄风貌进行综合整治提升，包括畲族元素农房改造70栋、污水处理设施1套、环卫设施1套、水系治理；对现状畲族文化广场进行凤凰畲族文化营造提升、入口停车场节点环境综合整治提升；石榴籽公园及周边茶园改造提升；改造乡村议事厅，增设一套标识系统及便民服务设施;同时对集中建设区范围内的重要节点予以改造提升。4、畬族竹产业展示基地:（1）竹海步道建设，沿线增设服务设施；增设4m宽的环山慢行道。（2）畬乡竹海展示配套设施建设，建筑面积2059.17㎡。本项目概算总投资为9552.59万元，其中工程费用为7904.79万元，工程建设其他费用为1192.91万元，预备费用为454.89万元
- 范围： 本次招标采用EPCO模式建设，项目中标人按照合同约定对本项目的设计、采购、施工、运营及养护一体化等进行全过程承包，并对承包工程的设计、质量、安全、工期、造价、综合运营全面负责（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。包括但不限于以下工作内容：①设计部分：完成本项目规划红线图范围内的深化设计工作，包括但不限于：施工图设计、各专项设计等设计工作、预算编制、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中配合运营需求的方案优化及设计变更等；配合完成项目报批报建；配合各阶段设计审查（包括整理资料及组织专家评审等）；包含验收以及其它相关的技术支持和服务。②采购及施工部分：根据审定的施工图纸以及发包人发出的与本工程有关的一切文件，包场地准备、包设备购置、包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包保修、包承包范围内工程验收通过、包结算编制和资料整理、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等，包控制投资、包发包人所负责的报批报建配合服务。③运营部分：负责本项目运营期内整体的综合运营服务，服务内容涵盖项目核心运营区域养护、运营资产投资、养护设备投资、运营设备投资、主题活动举办、宣传广告、运维费用等开办投资内容。同时需按期完成建设期（竣工验收移交前）示范段的运营展示及建设期运营筹建工作，达到在建设期配合业主方需要的迎检、接待及试运营工作的要求。项目整体竣工结算后，中标运营方三年内投资总额不低于本项目建安费的10
项目详情
公告信息
招标项目名称：潮州市潮安区文祠镇李工坑畲族特色村寨综合建设项目（一期）EPCO
标段（包）名称：潮州市潮安区文祠镇李工坑畲族特色村寨综合建设项目（一期）EPCO
公告性质：正常公告
公告内容
| 广东省工程建设项目中标结果公示 | |||
| 投资项目代码 | 2305-445103-04-01-761112 | ||
| 投资项目名称 | 潮州市潮安区文祠镇李工坑畲族特色村寨综合建设项目（一期） | ||
| 招标项目名称 | 潮州市潮安区文祠镇李工坑畲族特色村寨综合建设项目（一期）EPCO | ||
| 标段（包）名称 | 潮州市潮安区文祠镇李工坑畲族特色村寨综合建设项目（一期）EPCO | ||
| 公示名称 | 潮州市潮安区文祠镇李工坑畲族特色村寨综合建设项目（一期）EPCO中标结果公示 | ||
| 招标人 | 潮州市潮安区文祠镇人民政府 | 招标代理 | 广东省国际工程咨询有限公司 |
| 中标人 | (主)广东四季文旅产业有限公司（成）金中天建设集团有限公司（成）四季精彩设计集团有限公司 | ||
| 中标价 | 79637410.39元（其中工程设计费为1079564.94元，工程建安费为78557845.45元。运营合作费用完全响应招标文件要求。） | ||
| 工期（交货期） | 总工期为660个日历天。其中设计工期为120个日历天，施工工期为540个日历天；运营服务期为双方约定的运营空间整体竣工验收结算并移交中标人运营之日起算共20年。 | 项目负责人 | 黄超彬二级注册建造师，证书编号：粤2442021202129087 |
| 中标日期 | 2025年8月12日 | ||
招标人：潮州市潮安区文祠镇人民政府
招标代理机构：广东省国际工程咨询有限公司
日期：2025年8月12日