梅县区程江镇金锭花园等七个老旧小区建筑本体改造项目工程评标报告
- 项目名称： 梅县区程江镇金锭花园等七个老旧小区建筑本体改造项目工程
- 项目地址： 梅县区程江镇金锭花园等七个小区
- 规模： 1、建设规模及内容：梅县区程江镇金锭花园等七个老旧小区55栋737户，建筑面积约6.87万平方米，项目工程主要包括对建筑物的天面11435.93平方米、外墙207.68平方米和公共楼梯间23754.82平方米的改造;建筑物楼栋内公共区域给水系统改造737户、换门窗1154.04平方米、雨棚瓦面改造37.15平方米、原有铁艺卷帘门重新刷漆927.41平方米、建筑物楼栋内公共区域照明系统改造737户、电信、电视、网络三线整治737户、更换消防栓管道930米、更换消防栓436套、更换雨水管1969米、强电弱电改造737户、楼层给排水改造737户、增设智慧监控设施7套、更新栋防盗大门对讲系统365户等。2、招标范围：以工程量清单及施工图纸为准；3、招标控制价：5963860.81元；4、建设地点：梅县区程江镇金锭花园等七个小区；5、建设工期：365个日历天6、承包方式：单价合同
项目详情
公告信息
招标项目名称：梅县区程江镇金锭花园等七个老旧小区建筑本体改造项目
标段（包）名称：梅县区程江镇金锭花园等七个老旧小区建筑本体改造项目工程
评标结束时间：2025-10-15 16:58:02
公告内容
梅县区程江镇金锭花园等七个老旧小区建筑本体改造项目工程
评标报告
梅县区程江镇金锭花园等七个老旧小区建筑本体改造项目工程
评标委员会
二〇二五年十月十五日
一、招标工程说明
1 、项目名称：梅县区程江镇金锭花园等七个老旧小区建筑本体改造项目工程
2 、招 标 人：梅州市梅县区程江镇人民政府
3 、工程地点：梅县区程江镇金锭花园等七个小区
4 、招标范围： 以工程量清单及施工图纸为准。
5 、招标方式：公开招标
6 、评标时间： 2025 年 10 月 15 日
7 、评标地点：梅州市公共资源交易中心评标室 ( 梅州市彬芳大道 32 号综合楼，市行政服务中心对面 )
8 、至本项目网上邀请截止时间止，共有 18 家单位接受投标邀请；至投标保证金截止时间止，共有 8 家单位递交了电子保函 ( 其中一家未递交投标文件 ) ， 3 单位递交了纸质保函。
二、评标委员会
评标委员会由 5 人组成。专家从广东省综合评标评审专家库中随机抽取。
评标委员会组长： （从全体评标委员中推举产生）。
评标委员会成员分别为： 、 、 、 、 。
三、递交投标文件单位
在招标文件规定的投标截止（上传）时间前，有 10 家投标人递交（上传）了投标文件，有 10 家投标人成功解密。
四、开标
1 、开标时间： 2025 年 10 月 15 日 8:30 （北京时间）
2 、开标地点： 梅州市公共资源交易中心
3 、参加开标的单位：招标人： 梅州市梅县区程江镇人民政府 ；招标代理：华夏城投项目管理有限公司；交易平台： 梅州市公共资源交易中心 。
五、投标文件评审
1 、投标文件资格评审 。评标专家在评标室对 10 家投标人的投标文件进行资格评审，经评标专家详细审查，共有 10 家投标人的投标文件符合要求。
2 、投标文件形式评审 。评标专家在评标室对资格评审合格的 10 家投标人的投标文件进行形式评审，经审查，共有 8 家投标人的投标文件符合要求。
废标情况说明：
1、 河南军恒建设有限公司因投标文件未响应招标文件规定的格式要求（未对招标文件的附件：危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单中对建设单位的打钩项进行响应）废标。
2、 广东惠昌源实业有限公司因投标文件未响应招标文件第五章 5.2.3 款要求提供危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单（详附件）废标。
3 、投标文件响应性评审 。评标专家在评标室对资格评审、形式评审合格的 8 家投标人的投标文件进行响应性评审，经评标专家详细审查，共有 8 家投标人的投标文件符合要求。
4 、投标文件的详细评审。 评标专家在评标室对资格评审、形式评审和响应性评审合格的投标文件进行详细评审（综合评分），得分如下：
|
单 位 名 称 |
商务得分 |
技术得分 |
投标报价得分 |
综合得分 |
排名 |
|
广东五华二建工程有限公司 |
20.00 |
19.33 |
59.00 |
98.33 |
1 |
|
广西城建建设集团有限公司 |
20.00 |
17.33 |
58.80 |
96.13 |
2 |
|
广州一建建设集团有限公司 |
18.40 |
16.00 |
58.16 |
92.56 |
3 |
|
深圳中埔信科技集团有限公司 |
18.40 |
13.73 |
59.71 |
91.84 |
4 |
|
广东君泰建设有限公司 |
15.20 |
8.67 |
55.88 |
79.75 |
5 |
|
广东启鑫建设工程有限公司 |
1.20 |
11.47 |
58.72 |
71.39 |
6 |
|
广东省华禹建筑工程有限公司 |
4.40 |
7.07 |
57.33 |
68.80 |
7 |
|
贵州天昊信达建设工程有限公司 |
0.40 |
6.93 |
59.23 |
66.56 |
8 |
六、定标原则和评标结果
1 、定标原则
评标委员会汇总、比较所有投标人的综合得分后，取综合得分最高的投标人为第一中标候选人，取综合得分第二、第三高的投标人为第二、第三中标候选人。如果最高综合得分相同，取投标总价低者为第一中标候选人，并依此确定第二、第三中标候选人。如果最高综合得分相同，投标总价也相同， 由评标委员会投票确定。
2、 评审结果
第一中标候选人： 广东五华二建工程有限公司
投标报价： 5842193.38 元
综合得分： 98.33
第二中标候选人： 广西城建建设集团有限公司
投标报价： 5849951.07 元
综合得分： 96.13
第三中标候选人： 广州一建建设集团有限公司
投标报价： 5874419.93 元
综合得分： 92.56
2025 年 10 月 15 日