西山产业园磨憨园区项目监理服务招标公告
招标计划公告
资格预审公告/招标公告
- 项目名称： 西山产业园磨憨园区项目监理服务
- 项目地址： 准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况
- 规模： 项目总建筑面积29998.89m2，其中地上建筑面积29422.62m2，地下建筑面积576.27m2，容积率为1.19。项目分两期进行建设，一期用地面积17291.31m2，25.94亩，拟新建办公及生活服务设施用房、生产厂房、生产设备用房、消防水池、消防泵房等，总建筑面积20052.51m2；二期用地面积7355.30m2，约11.03亩，拟新建生产厂房，总建筑面积9946.38m2。项目总投资约16820.18万元，其中：一期建安工程费约7164.41万元；二期建安工程费约2927.03万元。本项目招标规模约195.77万元。349f6744-1952-41d3-be51-60b3ece70f48 ; 西山产业园磨憨园区项目，项目建设内容为工业厂房（按丙类厂房标准设计）、工业项目附属配套设施，以及满足项目产业运营的室外管网、绿化等基础配套工程。项目总建筑面积29998.89m2，其中地上建筑面积29422.62m2，地下建筑面积576.27m2，容积率为1.19。项目分两期进行建设，一期用地面积17291.31m2，25.94亩，拟新建办公及生活服务设施用房、生产厂房、生产设备用房、消防水池、消防泵房等，总建筑面积20052.51m2；二期用地面积7355.30m2，约11.03亩，拟新建生产厂房，总建筑面积9946.38m2。项目总投资约16820.18万元，其中：一期建安工程费约7164.41万元；二期建安工程费约2927.03万元。本项目招标规模约195.77万元。具体实施规模及投资以实际实施为准。2、质量标准（技术标准）：执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家、地方、行业 现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及管理规范的要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。3、标段划分：本次招标只设1个标段。4、招标范围：承担西山产业园磨憨园区项目所有实施内容从施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、施工现场协调管理、试运行阶段、竣工验收阶段及保修期内的全过程监理服务，包括但不限于：质量控制、进度控制、成本控制、变更控制、安全文明施工管理、项目实施过程中的组织协调、施工过程监理信息、合同管理、资料管理、组织协调（四控三管一协调）、项目保修期内的监理工作；具体工作内容以最终经审核的施工图及招标人实际委托的为准。说明：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。5、项目实施地点：中国老挝磨憨-磨丁经济合作区，南坡工业园区一期南侧，KCMH2025-38号地块。6、计划工期：监理服务周期为自监理服务合同签订生效之日起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及保修期满为止
- 范围： 1、建设规模：西山产业园磨憨园区项目，项目建设内容为工业厂房（按丙类厂房标准设计）、工业项目附属配套设施，以及满足项目产业运营的室外管网、绿化等基础配套工程。项目总建筑面积29998.89m2，其中地上建筑面积29422.62m2，地下建筑面积576.27m2，容积率为1.19。项目分两期进行建设，一期用地面积17291.31m2，25.94亩，拟新建办公及生活服务设施用房、生产厂房、生产设备用房、消防水池、消防泵房等，总建筑面积20052.51m2；二期用地面积7355.30m2，约11.03亩，拟新建生产厂房，总建筑面积9946.38m2。项目总投资约16820.18万元，其中：一期建安工程费约7164.41万元；二期建安工程费约2927.03万元。本项目招标规模约195.77万元。具体实施规模及投资以实际实施为准。2、质量标准（技术标准）：执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家、地方、行业 现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及管理规范的要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。3、标段划分：本次招标只设1个标段。4、招标范围：承担西山产业园磨憨园区项目所有实施内容从施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、施工现场协调管理、试运行阶段、竣工验收阶段及保修期内的全过程监理服务，包括但不限于：质量控制、进度控制、成本控制、变更控制、安全文明施工管理、项目实施过程中的组织协调、施工过程监理信息、合同管理、资料管理、组织协调（四控三管一协调）、项目保修期内的监理工作；具体工作内容以最终经审核的施工图及招标人实际委托的为准。说明：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。5、项目实施地点：中国老挝磨憨-磨丁经济合作区，南坡工业园区一期南侧，KCMH2025-38号地块。6、计划工期：监理服务周期为自监理服务合同签订生效之日起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及保修期满为止
- 概况： 招标项目名称：西山产业园磨憨园区项目监理服务349f6744-1952-41d3-be51-60b3ece70f48资金来源：国资100.0%自筹%贷款%外资%349f6744-1952-41d3-be51-60b3ece70f48建设规模：项目总建筑面积29998.89m2，其中地上建筑面积29422.62m2，地下建筑面积576.27m2，容积率为1.19
- 报名开始时间： 2026-03-13
- 报名结束时间： 2026-03-20
项目详情
西山产业园磨憨园区项目监理服务招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 西山产业园磨憨园区项目监理服务 | ||
| 资金来源： | 国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 项目总建筑面积29998.89m2，其中地上建筑面积29422.62m2，地下建筑面积576.27m2，容积率为1.19。项目分两期进行建设，一期用地面积17291.31m2，25.94亩，拟新建办公及生活服务设施用房、生产厂房、生产设备用房、消防水池、消防泵房等，总建筑面积20052.51m2；二期用地面积7355.30m2，约11.03亩，拟新建生产厂房，总建筑面积9946.38m2。项目总投资约16820.18万元，其中：一期建安工程费约7164.41万元；二期建安工程费约2927.03万元。本项目招标规模约195.77万元。 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 监理 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-03-13 16:00 | 监督部门及联系方式： | 中国老挝磨憨-磨丁经济合作区管理委员会政务服务局：0691-8817743 |
| 备注： | 1、凡有意参加投标者，请于2026年03月13日16时00分至2026年03月20日23时59分，登录昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·昆明市）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km）或全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，切换至“昆明市”，并确保切换至“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·昆明市）”界面）（说明：以下统称“昆明市公共资源交易电子服务系统”，下同）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.JZBJ和其他附件资料）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·昆明市）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km）或全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，切换至“昆明市”，并确保切换至“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·昆明市）”界面）（说明：以下统称“昆明市公共资源交易电子服务系统”，下同）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 2、按照《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。 3、招标文件（含电子招标文件，格式为*.JZBJ等）供投标人下载使用。 4、本项目招标计划发布时间为：2025年12月24日。 5、本项目招标文件预公示发布时间为：2026年03月09日。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 昆明市西山区城改置地发展有限公司 | 经办人： | 杨老师 |
| 办公电话： | 18787106368 | ||
| 招标代理机构： | 昆明晨晟招标有限责任公司 | 经办人： | 孙志奇、李飞 |
| 办公电话： | 15398575764、17387108295 | 移动电话： | 15398575764 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530100202600182001001 |
| 标段名称: | 西山产业园磨憨园区项目监理服务 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-03-20 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-04-03 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室4 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 195.77 万元 |
| 本次招标内容： | 1、建设规模：西山产业园磨憨园区项目，项目建设内容为工业厂房（按丙类厂房标准设计）、工业项目附属配套设施，以及满足项目产业运营的室外管网、绿化等基础配套工程。项目总建筑面积29998.89m2，其中地上建筑面积29422.62m2，地下建筑面积576.27m2，容积率为1.19。项目分两期进行建设，一期用地面积17291.31m2，25.94亩，拟新建办公及生活服务设施用房、生产厂房、生产设备用房、消防水池、消防泵房等，总建筑面积20052.51m2；二期用地面积7355.30m2，约11.03亩，拟新建生产厂房，总建筑面积9946.38m2。项目总投资约16820.18万元，其中：一期建安工程费约7164.41万元；二期建安工程费约2927.03万元。本项目招标规模约195.77万元。具体实施规模及投资以实际实施为准。 2、质量标准（技术标准）：执行《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及管理规范的要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。 3、标段划分：本次招标只设1个标段。 4、招标范围：承担西山产业园磨憨园区项目所有实施内容从施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、施工现场协调管理、试运行阶段、竣工验收阶段及保修期内的全过程监理服务，包括但不限于：质量控制、进度控制、成本控制、变更控制、安全文明施工管理、项目实施过程中的组织协调、施工过程监理信息、合同管理、资料管理、组织协调（四控三管一协调）、项目保修期内的监理工作；具体工作内容以最终经审核的施工图及招标人实际委托的为准。 说明：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。 5、项目实施地点：中国老挝磨憨-磨丁经济合作区，南坡工业园区一期南侧，KCMH2025-38号地块。 6、计划工期：监理服务周期为自监理服务合同签订生效之日起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收及保修期满为止。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 项目实施地点：中国老挝磨憨-磨丁经济合作区，南坡工业园区一期南侧，KCMH2025-38号地块。 |
| 计划监理工期(日历天)： | |
| 计划工期(日历天)： | |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 1、本次招标要求投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 2、本次招标要求投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及其以上资质。 |
| 拟派项目总监最低资格等级： | 有 |
| 拟派项目总监专业： | 总监理工程师须具备拟派往本项目的总监理工程师须具备有效的建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且注册在投标人本单位，并具备高级工程师及其以上技术职称，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。 |
| 项目负责人资格： | 总监理工程师须具备拟派往本项目的总监理工程师须具备有效的建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且注册在投标人本单位，并具备高级工程师及其以上技术职称，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。 |
| 业绩要求： | 本次招标对投标人企业业绩、总监理工程师业绩不做资格要求。 |
| 其他： | 1、项目组成员要求（不包含总监理工程师）：拟派往本项目的项目组成员不少于（含）5人，其中：专业监理工程师不少于（含）2人，监理员不少于（含）3人；并提供项目组成员关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。 2、财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，须提供2022年至2024年（或2023年至2025年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）或其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。 3、信誉要求： （1）投标截止之日前未被昆明市被建设行政主管部门取消投标资格（提供承诺书）。 （2）投标人在本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，投标人在信用中国（网址：www.creditchina.gov.cn）网站“信用公示”查询栏中查询的信息记录（包括：严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录查询、重大税收违法失信主体名单查询）未出现不良信用信息记录；且投标人在“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列入失信被执行人。 （4）当前未被建设行政主管部门取消投标资格； （5）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人； （6）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。 4、本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。。 5、本次招标不接受联合体投标。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
附件信息
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