西营门城市更新项目1标段评标结果公示

天津市发布时间：2026-03-04来源：天津市公共资源交易平台

中标候选人公告中标公示/公告

项目名称：西营门城市更新项目1标段

项目详情

评标结果公示

招标人：天津南开城投城市更新产业运营有限公司招标代理单位：天津城投建设工程管理咨询有限公司招标备案编号：JS1201042026023001 (标段号：1) 招标项目名称：西营门城市更新项目标段名称：西营门城市更新项目产城融合区住宅项目二期地块监理公示发布时间：2026年03月05日至2026年03月09日

招标人天津南开城投城市更新产业运营有限公司的西营门城市更新项目产城融合区住宅项目二期地块监理，通过公开招标，于 2026年03月04日进行开标，共 7 家投标人参加投标， 7 家投标单位参与评标，废除投标单位 0 家。招标控制价为 1901000 元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：

一、开标情况：

序号	投标人名称	投标人唱标价(元)	工期	质量标准
1	天津市建设工程监理公司	1680000	监理及相关服务总期限自2026年04月10日至2031年06月30日。其中施工阶段期限自2026年04月10日至2029年06月30日；保修阶段服务期限自2029年07月01日至2031年06月30日	国家验收规范合格标准
2	天津华北工程管理有限公司	1641755.42	2026-4-10至2031-6-30	国家验收规范合格标准
3	天津天建工程管理有限公司	1555347.24	2026-4-10至2031-6-30	国家验收规范合格标准
4	天津市北方建设监理事务所	1821484.43	2026-4-10至2031-6-30	工程质量达到国家验收规范合格标准
5	天津市国腾公路咨询监理有限公司	1631386.44	自2026年04月10日至2031年06月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年04月10日至2029年06月30日；保修阶段服务期限自2029年07月01日至2031年06月30日	国家验收规范合格标准
6	天津工程咨询有限公司	1570900.71	2026-04-10至2031-06-30	国家验收规范合格标准
7	天津路驰工程咨询有限公司	1598551.33	2026-04-10至2031-06-30	国家验收规范合格标准

二、评标情况：

2.1、技术标评审

序号	投标人名称	专家1	专家2	专家3	专家4	专家5	专家6	专家7	专家8	专家9	技术平均分	名次
1	天津路驰工程咨询有限公司	67	60.7	63.5	69	67.2	61.1	60	63.9	60.3	63.63	1
2	天津市北方建设监理事务所	66.6	57.8	62.5	68.1	62.2	56.4	63.2	62.7	60.2	62.19	2
3	天津华北工程管理有限公司	65.5	53.3	60.5	67.6	63.8	56.2	53.9	60	59.5	60.03	3
4	天津天建工程管理有限公司	57.5	59.6	59.5	66.3	60	52.4	62.6	60.2	55	59.23	4
5	天津市建设工程监理公司	58.2	59.7	61	68.3	57.4	51.7	53.9	61.9	59.9	59.11	5
6	天津工程咨询有限公司	57	53.2	61	67.8	59.4	52.7	60.4	60.4	59.3	59.02	6
7	天津市国腾公路咨询监理有限公司	57.3	52.9	50.5	64	58.4	51.5	50.4	57.5	52	54.94	7

2.2、资信标评审

序号	投标人名称	资信总分
1	天津路驰工程咨询有限公司	10
2	天津市北方建设监理事务所	10
3	天津市建设工程监理公司	10
4	天津华北工程管理有限公司	5
5	天津天建工程管理有限公司	5
6	天津市国腾公路咨询监理有限公司	0
7	天津工程咨询有限公司	0

2.3、商务标评审

序号	投标人名称	投标报价(元)	评标基准价(元)	偏离幅度%	得分
1	天津市国腾公路咨询监理有限公司	1631386.44	1624518.78	0.42	19.96
2	天津路驰工程咨询有限公司	1598551.33	1624518.78	-1.6	19.92
3	天津华北工程管理有限公司	1641755.42	1624518.78	1.06	19.89
4	天津工程咨询有限公司	1570900.71	1624518.78	-3.3	19.83
5	天津天建工程管理有限公司	1555347.24	1624518.78	-4.26	19.79
6	天津市建设工程监理公司	1680000	1624518.78	3.42	19.66
7	天津市北方建设监理事务所	1821484.43	1624518.78	12.12	18.79

2.4、评标汇总

序号	投标人名称	资格能力	技术标得分	资信标得分	商务标得分	总分
1	天津路驰工程咨询有限公司	房屋建筑工程监理甲级	63.63	10	19.92	93.55
2	天津市北方建设监理事务所	房屋建筑工程监理甲级	62.19	10	18.79	90.98
3	天津市建设工程监理公司	房屋建筑工程监理甲级	59.11	10	19.66	88.77
4	天津华北工程管理有限公司	房屋建筑工程监理甲级	60.03	5	19.89	84.92
5	天津天建工程管理有限公司	房屋建筑工程监理甲级	59.23	5	19.79	84.02
6	天津工程咨询有限公司	房屋建筑工程监理甲级	59.02	0	19.83	78.85
7	天津市国腾公路咨询监理有限公司	房屋建筑工程乙级	54.94	0	19.96	74.9

三、废除投标单位名单：

序号	被废投标人名称	废标阶段	废除原因	依据条款
——	——	——	——	——

四、中标候选人名单：

序号	单位名称	工期	资格能力	质量标准	规模	投标报价(元)
1	天津路驰工程咨询有限公司	2026-04-10至2031-06-30	房屋建筑工程监理甲级	国家验收规范合格标准	86408.18平方米	1598551.33
2	天津市北方建设监理事务所	2026-4-10至2031-6-30	房屋建筑工程监理甲级	工程质量达到国家验收规范合格标准	86408.18平方米	1821484.43
3	天津市建设工程监理公司	监理及相关服务总期限自2026年04月10日至2031年06月30日。其中施工阶段期限自2026年04月10日至2029年06月30日；保修阶段服务期限自2029年07月01日至2031年06月30日	房屋建筑工程监理甲级	国家验收规范合格标准	86408.18平方米	1680000

中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料

序号	单位名称	姓名	本工程职务	个人业绩证明	相关证书编号
序号	单位名称	姓名	本工程职务	个人业绩证明	证书名称	资格证书编号
1	天津路驰工程咨询有限公司	郭晓梅	总监理师	-	注册监理工程师	12003253
1	天津路驰工程咨询有限公司	关伟伟	驻场代表	-	注册监理工程师	12005335
2	天津市北方建设监理事务所	黄亮	总监理师	-	注册监理工程师	12006610
2	天津市北方建设监理事务所	赵伊杰	驻场代表	-	工程师职称证书	乡企I028049
3	天津市建设工程监理公司	杨宝旺	总监理师	-	注册监理工程师	12006669
3	天津市建设工程监理公司	沈鑫吾	驻场代表	-	工程师职称证书	I108728

五、提出异议的渠道和方式：

如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。

招标人联系人：杨小姐

电话：022-87603678

六、招标监督与投诉受理：

招标人:天津南开城投城市更新产业运营有限公司

负责人：杨小姐

电话：022-87603678

传真：022-87603678

受理单位地点：天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6号楼1706

天津市南开区住房和建设委员会

负责人：杨俏

电话：022-27477889

传真：022-27382846

电子邮箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn

受理单位地点：天津市南开区南丰路99号

天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

招标人:天津南开城投城市更新产业运营有限公司

2026年03月05日

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