烟台市芝罘区人民法院物业管理项目竞争性磋商公告 （预采购）

一、项目基本情况

项目编号： SDGP370600000202502001176

项目名称：烟台市芝罘区人民法院物业管理项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：本项目政府采购预算为人民币（大写）壹佰玖拾万元整（￥ 1900000.00 元）。

最高限价：人民币（大写）壹佰玖拾万元整（￥ 1900000.00 元）。

采购需求：本项目为烟台市芝罘区人民法院物业管理项目。

服务期限：自合同签订之日起一年，合同到期采购人可根据服务情况和实际工作需要，确定是否续签合同或重新组织采购。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1. 供应商除须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件外，还应满足以下资格要求：

（ 1 ）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（ 2 ）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（ 3 ）上年度财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（ 4 ）须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 5 ）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；

（ 6 ）本项目不接受联合体报价。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外）；供应商应符合《中小企业划型标准规定》规定的中小企业划分标准，在政府采购活动中，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。

3. 本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

1 、获取磋商文件时间： 2025 年 12 月 6 日至 12 月 12 日

2 、获取磋商文件方式：

（ 1 ）根据山东省及烟台市政府采购有关规定，凡有意参加本次政府采购的供应商报名前必须在中国山东政府采购网进行注册，且须同时在烟台市公共资源交易信息网注册并报名。

（ 2 ）本次磋商采用电子采购方式，统一使用电子交易平台进行下载采购文件并网上报名。

（ 3 ）拟参加本项目的供应商请于本公告发布之日起至获取磋商文件截止时间前登录烟台市公共资源政府采购交易平台免费下载本项目的电子版文件（文件格式为 .YTZF ），逾期将无法下载。

（ 4 ）请各供应商获取磋商文件后及时关注交易平台 “ 答疑文件 ” 页面。

3 、根据《关于全面实施政府采购 “ 不见面开标 ” 的通知》（烟财采〔 2021 〕 8 号），本项目实行不见面开标，投标人无需到现场提交材料，投标人在线递交投标（响应）文件、在线解密投标（响应）文件、在线澄清答疑、在线询标。

四、响应文件提交

截止时间： 2025 年 12 月 17 日 14 点 30 分 （北京时间）

地点：供应商需提前下载腾讯会议软件线上观看，无需到现场参加磋商会议

五、开启

截止时间： 2025 年 12 月 17 日 14 点 30 分 （北京时间）

地点：供应商需提前下载腾讯会议软件线上观看，无需到现场参加磋商会议

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜

无。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

采购人：烟台市芝罘区人民法院

地 址：烟台市芝罘区佳苑南街 18 号

联系方式： 0535 — 6859081

2. 采购代理机构信息

名 称：山东云尚建设项目管理有限公司

地　　址：烟台高新区科技大道 69 号创业大厦西塔裙楼 410

联系方式： 0535 － 6750088

3. 项目联系方式

项目联系人： 孙晓晨

电　　 话： 0535 － 6750088