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一、项目基本情况
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1.项目名称：济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目兴龙社区邻里中心工程总承包（EPC）
建设单位：济南民生实业有限公司
2.建设地点：济南市钢城区艾山街道 项目规模：8318.59㎡
3.计划工期：183日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为 1个标段。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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8318.59平方米
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济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目兴龙社区邻里中心工程
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二、投标条件
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1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，应当同时具有①建筑工程施工总承包叁级及以上资质②建筑行业 (建筑工程) 设计乙级及以上资质或工程设计综合资质；具有有效的安全生产许可证（施工企业提供）并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：拟派项目经理应持有注册二级及以上建造师证 (建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合 《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40 号)的规定) ，具备有效的安全生产考核合格证书 (B 类) ；设计负责人应具有注册二级建筑师或注册二级结构师证（若为一级注册建筑师须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定））；造价、安全、施工、材料、质检 (量) 等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自 2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表（联合体投标的，联合体各方均须提供）。
4.业绩要求：投标人自2020年4月1日至2025年4月1日止（5年），承担过单项合同建筑面积4000平方米及以上或单项合同额2500万元及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩或房屋建筑工程总承包 (EPC) 业绩。【提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准；】
5.信誉要求：
（1）投标人自 2022年4月1日至2025年4月1日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）（联合体投标的，联合体各方均须提供）；
（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过3家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。
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三、合格投标人确定方法
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资格后审合格制
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四、招标范围
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济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目兴龙社区邻里中心工程的各类施工图设计、采购、施工、 调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包 (具体详见招标文件) 。
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五、招标文件的获取
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请于2025-04-02至2025-04-07时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
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六、投标文件的提交
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开标时间即投标文件提交截止时间；本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在2025年4月25日09:00前将加密的电子投标文件按规定通过登录济南市建设工程招标投标电子交易系统进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
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本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：李晓路
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招标人异议联系方式：0531-88877222
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投诉电话：钢城区住房和城乡建设局0531-76893127
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531
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公告时间:2025年4月2日 - 2025年4月7日
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