马山乡村振兴项目主题农场一期工程监理公开招标公告

公共资源交易编号：

2026QTTQ13Z5808

项目编号:

YGZD--LG-2026-02

项目名称:

马山乡村振兴项目主题农场一期工程监理

工程地点:

长清区马山镇

资金来源:

国有（非财政）投资

出资比例：

100%

招标工程类型:

监理

本项目总投资额：

108206.92万元

合同估算价（万元）:

70.22万元

结构形式：

框架

工程规模：

397亩

计划文号：

规划许可证编号：

建设单位：

山东乐耕城市建设开发有限公司

建设单位联系人：

荣工

建设单位联系电话：

0531-81611778

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

招标单位：

山东乐耕城市建设开发有限公司

招标单位联系人：

荣工

招标单位联系电话：

0531-81611778

招标代理单位：

山东阳光正大建设项目管理有限公司

招标代理项目负责人：

张敏

招标代理项目负责人联系电话（手机）：

18668957587

招标代理联系人：

张敏

招标代理机构联系电话（手机）：

18668957587

房地产产权证证号：

房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称：马山乡村振兴项目主题农场一期工程，建设单位：山东乐耕城市建设开发有限公司

2.建设地点：长清区马山镇

项目规模：总面积约397亩，主题农场一期用地面积约170亩（包含全部围墙），含采摘大棚约60亩。

3.计划工期：160日历天（具体以甲方开工令为准）。

4.质量标准：合格。

5.标段划分：该项目共分为一个标段。

6.招标范围：工程项目范围内的所有工程设计、施工、竣工及保修阶段的监理工作（含相关服务）。包含不限于农场服务中心、主题牧场（含萌宠互动-动物养殖区、小火车等）、营地中心（含景观民宿、越野车等）、配套服务（含无动力设施、配套用房等）、室外工程（含停车场、道路、绿化、景观土建、综合管网含智能化、景观小品、环境美化）、采摘大棚（含大棚、配套用房、室外工程等），并涵盖：项目运行所必需的综合管网、供电、供水、雨污水、绿化灌溉、管线预留预埋（含弱电）、低压配电系统及景观照明、高压外电系统、弱电智能化工程、消防道路、围墙、园区清表等；运营管理业务系统，包含酒店综合管理系统软件、票务系统管理软件、财务报表系统管理软件、二销管理系统软件、CRM会员系统管理软件、多业态综合管理软件及第三方对接、线上分销/团队管理平台系统、微信小程序一机游等。

1. 资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，需具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2.人员要求：拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格 。

3.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自2022 年 至 2024 年 ，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

4.业绩要求：申请人自 2021 年3月4日至 2026 年3月4日止（5 年），承担过单项合同金额63万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件， 以竣工验收时间为准。】

5.信誉要求：（1）申请人自 2023年3月4日至 2026 年3月4日止（3 年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开 网”网站（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）列为失信被执行人。招标人应对属于限 制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

6.本次招标不接受联合体 投标。

三、 招标范围

设计图纸范围内的所有工程施工、 竣工及保修阶段的监理工作（含相关服务）

四、资格预审方式

本项目资格审查方式为：资格后审。

五、电子招标文件的获取

请 于 2026-3-6 至 2026-3-10 时 间 内 登 录 济 南 公 共 资 源 交 易 中 心 网 站 ( http://jnggzy.jinan.gov.cn/ )点击“我要参与”下载 ztb 版文件。 注：电子招标文件的获取时间不得少于5日。

六、投标信息填报须知

企业法人电子营业执照或企业法人营业执照副本（投标人应优先下载全国统一标准的电子营业执照，并将下载的电子营业执照上传至企业主体信息中，注册方法参照《济南市公共资源交易管理工作联席会议办公室关于加快推进电子营业执照在招标投标领域试点应 用工作的通知》，网址： http://jnggzy.jinan.gov.cn/art/2022/10/14/art_83727_4779269.html ；如遇特殊情况无法上传电子营业执照，请提报企业法人营业执照副本原件扫描件）

八、其他

1、本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布。

2、 本项目采用评定分离方式确定中标人。

招标人异议联系人：荣工

招标人异议联系方式： 0531-81611778

技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643

CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/

公告时间:2026年3月6日 - 2026年3月10日