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一、项目基本情况
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1.项目名称：长清区大学城创新区项目（Apa28-25、Apa28-27地块）示范区精装工程。
建设单位：山东济清置业有限公司。
2.建设地点：长清区平安街道东至凤凰山路，南、西、北均至规划路； 项目规模：2812.32平方米。
3.计划工期：45日历日（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.本项目划分为1个标段。
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标段名称
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规模
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标段内容
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单体信息
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1标段
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2812.32平方米
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长清区大学城创新区项目（Apa28-25、Apa28-27地块）示范区精装工程
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单体1:长清区大学城创新区项目（Apa28-25、Apa28-27地块）示范区精装工程;
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二、资格预审申请人要求
1、本次招标要求潜在投标人须具备有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质、有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目负责人（项目经理）应持有房屋建筑工程专业一级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021年至2023年或2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：申请人自2020年8月4日至2025年8月4日止（5年），承担过单项合同装饰装修工程额1850万元及以上或单项合同装饰装修面积2200㎡及以上的房屋建筑装饰装修施工类似项目业绩【类似工程业绩：提供合同原件及竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】；
5、信誉要求：（1）申请人自2020年8月4日至2025年8月4日止（5年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；
6、本次招标不接受联合体投标。
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三、招标范围
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图纸及工程量清单范围内的售楼处、样板房装饰装修工程（含硬装、软装及与装修工程直接配套的其他工程）的施工、保修（具体详见招标文件）。
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四、资格预审方式
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1.每标段申请人不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
2.每标段申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。
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五、资格预审文件的获取
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请于2025-08-05至2025-08-11时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审申请文件。
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：董经理
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招标人异议联系方式：0531-87200311
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投诉电话：济南长清大学城管理委员会审批服务部0531-51803212
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年8月5日 - 2025年8月11日
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