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一、项目基本情况
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1.项目名称：北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目(三期)（地块七）监理
建设单位：济南天桥财金城市更新有限公司
2.建设地点：本项目位于天桥区桑梓店街道，纵四路以东、纵五路以西、规划公园绿地以北、横五路以南。
项目规模：总建筑面积71664.35平方米，其中，地上建筑面积48851.41平方米，地下建筑面积22812.94平方米。
3.监理服务期：910日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.该项目共分为1个标段。
6.招标范围：本项目全部施工阶段及保修期的监理（具体详见招标文件）。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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71664.35平方米
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北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目(三期)（地块七）监理
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二、投标条件
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1.资质条件：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.总监理工程师资格：拟派项目总监应持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，且在本单位注册；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)；
4.业绩要求：投标人自2020年08月07日至2025年08月07日止（5年），承担过单项合同额90万元及以上或单项合同建筑面积50000平方米及以上的房屋建筑工程监理类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】；
5.信誉要求：投标人自2022年08月07日至2025年08月07日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；
6.本次招标不接受联合体投标。
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三、合格投标人确定方法
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资格后审。
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四、招标范围
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北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目(三期)（地块七）全部施工阶段及保修期的监理（具体详见招标文件）。
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五、招标文件的获取
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请于2025-08-08至2025-08-12时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
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六、投标文件的提交
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1.投标文件的提交截止时间：同投标截止时间，详见电子招标文件。
2.各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
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本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：刘老师
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招标人异议联系方式：0531-88722719
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投诉电话：天桥区住房和城乡建设局0531-85065902
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531
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公告时间:2025年8月8日 - 2025年8月12日
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