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一、项目基本情况
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1.项目名称：北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目（一期）（地块五）监理
建设单位：济南天桥财金城市更新有限公司
2.建设地点：位于天桥区桑梓店街道，纵六路以东、纵七路以西、规划公园绿地以北、横三路以南。
项目规模：总建筑面积约85985.21平方米
3.计划工期：910日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为1个标段。
6.招标范围：北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目（一期）（地块五）图纸及工程量清单范围内全部工程内容的施工、验收及保修等全过程监理及相关服务（具体详见招标文件）。
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标段名称
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规模
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标段内容
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单体信息
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1标段
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85985.21平方米
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北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目
（一期）（地块五）监理
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单体1:北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目（一期）（地块五）监理;
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二、投标条件
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1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或具有工程监理综合资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2.人员要求：拟派项目总监应持有房屋建筑工程（专业）注册监理工程师证书，且在本单位注册，具有管理本工程的能力。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度财务状况表（2022年度、2023年度、2024年度），企业成立不足三年，提供企业成立至今的财务状况表。
4.业绩要求：投标人自 2020年08月28日至 2025年08月28日止（近5年），承担过单项合同建筑面积60000平方米及以上或单项合同额108万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩。【提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】。
5.信誉要求：（1）投标人自2022年08月28日至2025年08月28日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在投标评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标不接受联合体投标。
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三、合格投标人确定方法
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资格后审
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四、招标范围
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北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目（一期）（地块五）图纸及工程量清单范围内全部工程内容的施工、验收及保修等全过程监理及相关服务（具体详见招标文件）。
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五、招标文件的获取
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请于2025-08-29至2025-09-03时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版招标文件。注：招标文件的获取时间不得少于5日。
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六、投标文件的提交
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1.投标文件的提交截止时间：2025年09月24日09时00分
2.各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传
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七、其他
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本次公告在在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。
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本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：刘老师
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招标人异议联系方式：0531-88722719
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投诉电话：天桥区住房和城乡建设局0531-85065902
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：18953276316、13306426531
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公告时间:2025年8月29日 - 2025年9月3日
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