昌邑市城南片区城市更新项目F区工程招标公告

1 . 招标条件

本招标项目 昌邑市城南片区城市更新项目 F区工程 已由 相关部门 批准建设，招标人为 山东城南发展有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2 . 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 昌邑市平安街以北，天水路以西，交通街以南 。

2.2 建设规模： 本项目总建筑面积约 1.3万㎡，包括西区5#、7#住宅楼及地下建筑等 。

2.3招标控制价：施工标段为40731640.56元，监理标段为工程竣工结算审定值的1.2%。

2.4招标范围：施工为招标文件、图纸及工程量清单范围内的施工及质量保修；监理为施工阶段及保修期内的监理。

2.5计划工期：计划总工期730日历天，具体开工日期以书面开工通知为准。

2.6标段划分：本项目共两个标段，其中施工1个标段，监理1个标段。

2.7工程质量要求符合国家规定合格标准。

3 . 投标人资格要求

3.1 施工 ：

3.1.1 具备 建筑工程施工总承包 贰 级及以上资质 (或具有新资质的 建筑工程施工总承包 乙级及以上资质 ) ,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力， 具有有效期内的安全生产许可证 。

3.1.2 投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上注册建 造师职业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.1.3 本 标段 接受联合体投标，联合体成员不超过 3家。

3.2 监理：

3.2.1 具备工程监理 房屋建筑工程专业乙级 及以上资质或具有工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.2.2 投标人拟派项目总监须具备 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师职业资格。

3.2 .3 本 标段 不接受联合体投标。

4.获取招标文件

4.1时间： 2025年 10月1 日 9时00分至 2025年 10月23日 9时00分（北京时间）。

4.2 地点：各投标人须在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网新版网站（网址： http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）自行下载招标文件。

4.3方式：（1）网上注册。未注册的投标人应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。

（ 2）下载文件。各投标人通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

4.4注意事项

4.4.1系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易中心首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载” - “综合下载”中下载“建设工程施工单位操作手册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

4.4.2网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评审委员会组织的资格后审为准。

4.5招标文件售价：0元。

5.投标文件的递交时间、开标时间、地点

5.1投标文件递交截止时间及开标时间： 2025年 10月23日 9时00分。

5.2投标文件递交方式： 本项目实行网上不见面开标，各潜在投标人在会员系统内自行解密，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为 .WFTF），在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。

5.3开标大厅网址： http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html 。

5.4逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台发布。

7.若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系

7 .1招标人： 山东城南发展有限公司

地址： 山东省潍坊市昌邑市都昌街道 206国道531号15幢

联系人：吕晓菲

联系方式： 0536-3108723

7 .2招标代理机构： 山东坤硕项目管理有限公司

地址： 山东省潍坊市昌邑市都昌街道北海路 868号

联系人： 徐苗苗

联系方式： 0536- 7220789

8.本项目监督部门：

昌邑市住房和城乡建设局

9.其他

9.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

9.2本项目实行网上不直播不见面开标，请各潜在投标人请尽早阅知《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》（通过潍坊市公共资源交易中心网站下载）。投标人法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标人自身承担。请各投标人在系统规定时间内，通过系统自行完成解密，无需到达现场提交资格 审查 证件原件，无需到达现场解密投标文件。

9.3本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台进行公示。

9.4投标人网上注册、电子交易系统技术支持、CA办理咨询等服务电话：

（ 1）供应商（投标人）网上注册咨询电话：0536-5125238、5125239；

（ 2）电子交易系统技术支持电话：0536-8097130；

（ 3）CA办理窗口 电话： 15345366335，CA技术支持电话： 17306363627 ， CA客服电话（24小时）：18560027360 。