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一、项目基本情况
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1.项目名称：彩石经十东路以北地块项目设计
建设单位：济南同晟开发建设集团有限公司。
2.建设地点：该项目位于济南市历城区彩石街道，东至规划路，南至经十东路，北至丘山。
项目规模：总建筑面积约15.76万平方米，其中地上建筑面积约12.08万平方米，地下建筑面积约3.68万平方米。
3.设计周期：110日历天，其中方案设计20日历天，施工图设计30日历天，专项设计60日历天。
4.招标范围：彩石经十东路以北地块项目的方案设计、初步设计、施工图设计（含专项设计）及提供相关配合服务，具体详见招标文件。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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157600平方米
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彩石经十东路以北地块项目设计
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二、投标条件
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1.本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照。
2.投标人须具备国家住建部（原建设部）颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质,并在人员和技术等方面有能力执行上述项目。
3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为有效的电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定），必须为本单位注册人员。
4.业绩要求：投标人自2022年8月18 日至2025年8月 18 日止（3年），承担过单项合同建筑面积7万平方米及以上或单项合同额700万元及以上的房屋建筑工程设计类似业绩【类似业绩：提供合同，以合同签订时间为准，合同内容必须包含施工图设计】。
5.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
6.信誉要求：（1）投标人自2022年8月18 日至2025年8月 18日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】。
7.本次招标不接受联合体投标。
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三、合格投标人确定方法
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资格后审（合格制）
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四、招标范围
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彩石经十东路以北地块项目的方案设计、初步设计、施工图设计（含专项设计）及提供相关配合服务，具体详见招标文件。
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五、招标文件的获取
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请于2025-08-19至2025-08-25时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
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六、投标文件的提交
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1.投标文件的提交截止时间：2025 年9 月 11日 9 时 00 分
2.本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网及相关媒体上发布
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本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：李云婷
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招标人异议联系方式：13969046805
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投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531
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公告时间:2025年8月19日 - 2025年8月25日
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