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一、项目基本情况
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1.项目名称：济南起步区崔寨片区42街区A-1-1、A-1-2地块三期项目监理
招标单位：济南先投新创城市开发建设有限公司
建设地点：济南新旧动能转换起步区崔寨片区，会展南路以南，黄河大道以西。
2.规模：总建筑面积86637.26㎡，地上面积65017.11㎡，地下面积21620.15㎡。
3.计划工期：暂定829日历天，监理服务期自项目合同签约生效至最后一个地块工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止（实际开工日期以招标人的书面通知为准 ）。
4.质量标准：合格。
5.招标范围：济南起步区崔寨片区42街区A-1-1、A-1-2地块三期项目全部工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修结算阶段的全过程监理服务。具体内容详见招标文件。
6.该项目共1个标段。
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标段名称
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规模
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标段内容
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1标段
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86637.26平方米
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济南起步区崔寨片区42街区A-1-1、A-1-2地块三期项目监理
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二、投标条件
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1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、拟派项目总监应持有国家注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业），且必须为本单位注册人员。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度(2022年度至2024年度,企业成立不足三年，提供企业成立至今的)财务状况表。
4、业绩要求：投标人自2020年10月28日至 2025年10月28日止（5年），承担过单项合同建筑面积45000㎡及以上或单项监理费合同额90万元及以上的的房屋建筑工程监理业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准】（类似工程业绩：类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，数据查询截止时间为投标文件递交截止时间，投标人应当提供类似项目业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，投标人可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。以竣工验收时间为准）。
5、信誉要求：（1）投标人自2022年10月28日至2025年10月28日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6、本项目不接受联合体投标。
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三、招标范围
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济南起步区崔寨片区42街区A-1-1、A-1-2地块三期项目全部工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修结算阶段的全过程监理服务。具体内容详见招标文件。
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四、合格投标人确定方法
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资格后审
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五、招标文件的获取
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请于2025-10-29至2025-11-03时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
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六、投标文件的提交
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详见招标文件
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七、招标内容
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济南起步区崔寨片区42街区A-1-1、A-1-2地块三期项目监理。
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八、其他
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1.本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。
2.招标人异议联系人：李经理 招标人异议联系方式：13864029183
3.投诉电话：0531-66604303 技术支持电话 ：15335322953
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九、凡有意参加投标者，请在前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。
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投诉电话
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0531-66604303
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技术支持电话：13306426582，15335322953
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CA办理电话：18661977312，13306426582 网址：
http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年10月29日 - 2025年11月3日
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