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一、项目基本情况
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1.项目名称：济南起步区崔寨片区42街区A-1-1、A-1-2地块三期项目设计
招标单位：济南先投新创城市开发建设有限公司
2.建设地点：起步区崔寨片区，会展南路以南，黄河大道以西。
项目规模：用地面积约29066.06㎡，总建筑面积86637.26㎡，地上面积65017.11㎡，地下面积21620.15㎡。
3.设计周期：45日历天。其中：
3.1方案设计10日历天；
3.2施工图设计35日历天。
4.招标范围：济南起步区崔寨片区42街区A-1-1、A-1-2地块三期项目设计范围包含方案设计、初步设计、施工图设计及其他相关专项设计等工作（具体详见招标文件）。
5.标段划分：共1个标段。
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标段名称
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规模
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标段内容
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不分标段
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86637.26平方米
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济南起步区崔寨片区42街区A-1-1、A-1-2地块三期项
目设计
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二、投标条件
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1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2.投标人须具备投标人须具备国家住建部颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程；
3.项目负责人具备国家一级注册建筑师（一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书）；须为本单位注册人员；
4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度(2021年度至2023年度或2022年度至2024年度,企业成立不足三年，提供企业成立至今的)财务状况表；
5.业绩要求：投标人自 2020年09月26日至 2025年09月26日止（5年），承担过类似项目业绩。类似业绩指：承担过单项合同金额300万元及以上或单项合同建筑面积4万平方米及以上的房屋建筑工程（不含厂房、仓库）设计业绩（设计内容须包含方案设计和施工图设计）【类似业绩：时间以合同签订时间为准，如联合体投标，联合体中至少有一家单位应符合以上业绩要求】（类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效）；
6.信誉要求：（1）投标人自2022年09月26日至 2025年09月26日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
7.本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：项目负责人为牵头单位人员，联合体协议应分工明确一项工作内容只能由一个联合体成员承担投标单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。
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三、招标范围
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济南起步区崔寨片区42街区A-1-1、A-1-2地块三期项目设计范围包含方案设计、初步设计、施工图设计及其他相关专项设计等工作（具体详见招标文件）。
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四、合格投标人确定方法
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资格后审。
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五、招标文件的获取
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1.时间：2025年09月27日09时00分至2025年10月09日17时00分。
2.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行投标信息填报，并进行网上下载。
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六、投标文件的提交
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详见招标文件
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七、投标信息填报须知
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凡有意参加投标者，请于2025年10月09日17:00前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档上传至系统并下载回执：
（1）营业执照副本（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（2）资质证书副本（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（3）项目负责人一级建筑师证书及近三个月任意一个月社保证明；
（4）财务状况表（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（5）符合本公告要求的业绩；
（6）企业信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（7）“中国执行信息公开网”网站查询截图（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（8）法定代表人授权委托书及被授权人身份证（联合体投标的可由牵头人提供）；
（9）如为联合体，还须提供联合体协议书。
备注：
①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。
②潜在投标人须在规定时间前在济南市公共资源交易网（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）进行单位信息注册。
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八、招标内容
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济南起步区崔寨片区42街区A-1-1、A-1-2地块三期项目设计
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九、其他
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1.设计补偿:无
2.本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。
3.投诉电话：0531-66604303 技术支持电话 ：15335322953。
4.招标人异议联系人：李经理，联系电话：13864029183。
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十、凡有意参加投标者，请在2025-10-09 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。
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投诉电话
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0531-66604303
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技术支持电话：13306426582，15335322953
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CA办理电话：18661977312，13306426582 网址：
http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年9月27日 - 2025年10月9日
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