滕州市北辛路片区城市更新项目（冯河区域B区）共建管理服务招标公告

项目概况

滕州市北辛路片区城市更新项目（冯河区域 B区）共建管理服务 的潜在 投标人 应在 枣庄市公共资源交易网网上下载 获取 招标文件 ，并于 2025 年 12月18 日 09 点 30 分 （北京时间）前提交响应文件 。

一、项目基本情况

项目编号： ZJHD-2025-1120

项目名称： 滕州市北辛路片区城市更新项目（冯河区域 B区）共建管理服务

采购方式： 公开招标

预算金额： 8500.00万元

最高限价： 8500.00万元

采购需求：

合同履行期限： 详见 招标 文件要求

本项目 不 接受联合体 投标 。

二、申请人的资格要求

（ 1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格 ， 在人员、设备、资金等方面具有相应的 服务 能力；

（ 2） 投标人 须具有国家有关主管部门颁发的 贰 级及以上房地产开发资质；

（ 3）项目负责人应具有工程类高级及以上工程师技术职称或建设工程类国家执业注册资格，且投标时未担任其他项目的项目负责人,须为本单位正式员工。

（ 4 ） 在参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，递交响应文件截止时间前 投标人 应未被列入 “信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；如有不得参加本次政府采购活动；

（ 5 ）本项目不接受联合体投标；

（ 6 ） 法律、法规规定的其他条件。

注： 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动

三、获取 招标文件

1、 时间： 2025 年 11月25 日 至 2025 年 12月01 日 ，每天上午 09时 至 12时 ，下午 14时 至 17时 （北京时间，法定节假日除外） 。

2、 地点：在枣庄市公共资源交易网上下载 招标文件 。

3、 方式： （ 1）网上报名。 投标人 请访问枣庄市公共资源交易网，在报名截止时间前注册并登陆后进行网上投标报名。未在网上报名或网上报名不成功的，无资格进行投标，网上报名成功不代表资格审查通过，以资格后审时评审小组审查结论为准。（ 2）凡有意参加投标者，请在枣庄市公共资源交易平台（以下简称“电子交易平台”，进行注册，领取CA数字证书。完成注册后，请于 2025 年 11 月 25 日至 2025 年 12 月 01 日，每日 0 9 时 00 分至 17时00分（北京时间），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”进行网上投标报名，同时将以下资料扫描件加盖公章发送至代理公司邮箱：zhongjiahuide2021@163.com进行确认：（请以“所投项目名称-投标单位名称-项目授权人姓名-联系电话”的方式命名）： ① 营业执照（副本）、 ② 法定代表人证明或法定代表人授权委托书原件（附法定代表人及授权委托人身份证复印件）、 ③资质证书、项目负责人证书④ 在信用中国网站中未被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 、 ⑤ 报名成功截图。

备注：网上报名通过不代表资格审查最终通过或合格，投标单位最终资格的确认以现场组织的资格后审结果为准。

4、 售价： 0元。

四、响应文件提交

1、 截止时间： 2025 年 12 月 18 日 09 点 30 分 （北京时间）

2、 地点：（ 1）本项目为电子招投标，请各 投标人 通过枣庄市公共资源交易网综合采购交易系统投标， 投标人 应在报价截止时间前按照枣庄市公共资源交易网 --办事指南中《综合采购-- 投标人 操作指南》、《政府采购诚信库注册流程》中相关流程将电子投标文件上传至枣庄市公共资源交易网系统内，逾期系统将自动关闭，未完成上传的投标文件将被拒绝； 投标人 须到枣庄市公共资源交易中心办理企业信息入库后再办理 CA证书。枣庄市公共资源交易中心联系电话：0632-8252190。（2）本项目为不见面开标项目（不需要到现场开标），请各投标单位提前30分钟进入枣庄市公共资源交易网不见面开标大厅参加线上开标会议。

五、开启

1、 时间： 2025 年 12 月 18 日 09 点 30 分 （北京时间）

2、 地点：滕州市公共资源交易中心第 三 开标室（滕州市政务服务中心四楼北辛中路 2600号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目为电子招投标，请各投标人通过枣庄市公共资源交易网政府采购交易系统投标，投标人应在报价截止时间前按照枣庄市公共资源交易网--办事指南中《枣庄市公共资源电子交易平台综合采购办事指南》中相关流程将电子投标文件上传至枣庄市公共资源交易网系统内，逾期系统将自动关闭，未完成上传的投标文件将被拒绝；投标人须到枣庄市公共资源交易中心办理企业信息入库后再办理CA证书。枣庄市公共资源交易中心联系电话：0632-8252190。

2、接受异议的部门及联系人： 滕州至善发展有限公司 联系人：陈科长 电话： 0632-5826707 ；

中嘉汇德工程项目管理咨询（山东）有限公司 联系人：刘经理 电话： 15589299127 。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1 、 招标人 信息

名称： 滕州至善发展有限公司

地址： 滕州市荆河街道青啤大道左岸名郡 (小区门口)

联系方式： 0632-5826707

2 、 招标代理机构 信息

名称： 中嘉汇德工程项目管理咨询（山东）有限公司

地址： 山东省枣庄市滕州市北辛街道奥体 7号写字楼16楼

联系方式： 15589299127

3 、 项目联系方式

项目联系人： 中嘉汇德工程项目管理咨询（山东）有限公司

电　　话： 15589299127