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一：招标条件
项目名称：金玉悦府样板间及公区精装修工程已经由枣庄市·薛城区备案，招标人为枣庄市金成置业有限公司，工程所需资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的金玉悦府样板间及公区精装修工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用
资格后审
方法选择合适的投标申请人参加投标。
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二：项目概况与招标范围
1、本次招标项目的建设地点：枣庄市薛城区黄河路南侧、民生路西侧、淮河路北侧、崂山路东侧、崂山路东侧
2、工程规模：金玉悦府建设项目位于枣庄市薛城区黄河路南侧、民生路西侧、淮河路北侧、崂山路东侧、崂山路东侧。总占地面积41694平方米，总建筑面积约141388.27㎡，含住宅、商业及相关配套设施。
3、本公告共划分为1个标段
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标段（包）编号
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标段（包）名称
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招标范围
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工期（天）
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3704032603020005001001
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金玉悦府样板间及公区精装修工程
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工程量清单及图纸范围内的装修工程。包括样板间、社区大堂、地上地下单元入户大堂、电梯前室、连廊、社区配套用房等公共区域、样板间包括天棚、墙面、地面、壁画、灯具、洁具、软装精装修、商业钢结构楼梯及室内外金属栏杆工程施工。工程量清单中的全部内容。
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100
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三：投标人资格要求
1、资质等级范围：[建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程一级]
2、项目负责人资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上
3、本次招标不接受联合体投标
4、其他要求：(1)投标人须为中国境内合法注册的独立法人或其它组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力； (2)投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证； (3)投标人拟委派的项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（须在本单位注册），并取得有效的安全生产考核合格证书[B证]（须在本单位注册），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人； (4)投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中，被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的单位，不得参加本次投标； (5)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标； (6)本项目不接受联合体投标； (7)本项目资格审查方式采用资格后审。
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四：投标
1、投标截止时间：2026年03月26日 09时:30分
2、现场投标地点：本项目为不见面开标项目（无需到现场开标），请各投标人在投标截止时间（开标时间）前进入枣庄市公共资源交易网（http://ggzy.zaozhuang.gov.cn）不见面开标大厅参加线上开标会议，需提前办理数字证书，办理方式：（1）现场办理，咨询电话：0632-8252191，（2）线上办理移动数字证书，操作指南详见网站-办事指南栏目中的“鲁证通”移动端CA数字证书办理指南
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五：招标文件领取
1、领取时间：2026年03月04日 至 2026年03月26日
2、招标文件领取方式：1）凡有意参加者，请于投标截止时间前通过枣庄市公共资源交易网下载招标文件。 2）网上下载招标文件成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审结果为准。 3）招标文件一经在枣庄市公共资源电子交易平台发布，视作已发放给所有潜在投标人， 各投标人应随时关注项目信息并及时下载招标文件及相关信息。
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六：投标文件递交方式
投标截止时间前，电子投标文件须递交至“枣庄市公共资源电子交易平台”。逾期上传(送达)的或者未上传(送达)到指定地点的投标文件，招标人不予受理，视为无效投标。
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七：其他说明
1、接受异议的部门及联系人： 枣庄市金成置业有限公司 联系人 ：孙尚河，联系电话：0632-8685675。 接受投诉的部门及联系方式(招标投标行政监督部门和监督电话): 枣庄市薛城区建设工程质量安全服务中心 电话:0632-4410020 ,本项目推行“阳光交易”，广泛接受社会监督。2. 本项目采用不见面开标，请投标单位下载枣庄市公共资源交易网—办事指南—不见面开标办事指南并认真学习，请于开标前30分钟左右登陆枣庄市公共资源交易网不见面开标大厅，并及时进行开标签到，否则造成的一切后果自行承担。 各投标人应提前准备好电脑设备测试操作，由投标人个人原因导致投标失败的由投标人自行负责。 3、各投标人应随时关注项目信息并及时在枣庄市公共资源交易网电子交易平台投标单位登陆系统后下载招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。4、特别提醒：评标委员会在资格审查前将对标书雷同性进行审查，文件制作机器码、文件创建标识码、招标文件下载的IP地址、MAC地址和上传投标文件IP地址相同的投标单位将视为串通投标，将否决其投标。
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八：发布公告的媒介
枣庄市公共资源交易网、山东省公共资源交易网
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九：联系方式
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招标人：枣庄市金成置业有限公司
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招标代理机构：枣庄市科建工程技术服务有限公司
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地址：枣庄市薛城区黄山路东侧枣庄市财政大厦1010室
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地址：枣庄市市中区华山中路141号
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联系人：孙尚河
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联系人：张保峰
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电话：0632-8685675
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电话：13863201779
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电子邮件：zzxdzy2022@163.com
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电子邮件：875566620@qq.com
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