招标公告
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芝罘区中心城区地下智慧停车场项目监理(政府采购工程面向中小企业)项目招标公告
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E3706002318008286（项目编号）
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1.招标条件
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本招标项目芝罘区中心城区地下智慧停车场项目监理(政府采购工程面向中小企业)已由//批准建设，建设资金来自财政投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台市芝罘区政府投资工程建设服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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2.项目概况与招标范围
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2.1 建设地点：位于烟台市西大街，东起大海阳路，西至青年路，北侧为大商城市乐园项目地块，南临烟台汽车总站、通汇大酒店、烟台商城等
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2.2 建设规模：本项目工程建筑总长度约450米，停车场分为地下两层，总建筑面积约27582平方米，通过结构加固、地基处理等方式建设停车位约500余个，新增充电设施约300套。西大街城市道路等级为城市次干路，排水最大管径小于1000mm。停车场配套智能收费系统、导车系统、寻车系统及配套电路铺设等。本次招标施工工程费用约6400万元。
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2.3 计划工期：计划工期：监理期限：本项目监理包括施工阶段、保修阶段两部分，自工程计划开工日期（具体进场日期以甲方指令为准），至本工程交付且合同工程保修期满，并完成质保金的结算及支付之日止。如根据甲方进度要求，监理服务期有变更的，则以甲方书面通知为准。建设周期：自接到招标人通知之日起至2026年6月30日前竣工。
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计划开工日期：计划竣工日期：
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2.4 质量要求：按照国家颁发的现行相应专业质量验收规范验收，质量要求到达合格标准。
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2.5 招标范围：具体以本项目施工图图纸、工程量清单内容及编制说明等为准进行施工及质量保修阶段等全过程监理。
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2.6 公告截止时间：2026-01-28
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2.7 标段划分：本工程共划分为一个标段。
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3.投标人资格要求
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3.1 资质条件：本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内登记注册，持有合法营业执照，并具备住建部颁发的（监理综合资质）或（房屋建筑工程监理乙级和市政公用工程监理乙级及以上资质）。
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3.2 项目组人员资格要求：投标项目总监理工程师须具备房屋建筑工程和市政公用工程专业国家注册监理工程师资格,且在全国范围内无在建工程。拟投入项目总监在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程的招标活动。依据《关于开展房屋建筑和市政公用工程投标人资格、拟组建项目部成员社会保险缴纳单位信息核对工作的通知》要求，投标人通过烟台市工程建设项目电子投标文件制作工具制作投标文件时，须提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码及查询流程方式，不接受二维码查询方式），开标前十个工作日内打印，否则不予认可，未提供、提供虚假信息或提供信息不能有效查询的，取消评标资格。
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3.3 财务要求：/
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3.4 业绩要求：/
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3.5 其他要求：落实政府采购政策需满足的资格要求：为落实《关于政府采购工程落实支持中小企业发展政策的通知》（烟财〔2023〕12号）要求，本项目专门面向中小企业招标，本项目采购标的对应的中小微企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”
注：以上中小企业与大型企业之间不得存在直接控股、管理关系，否则其中小企业资格不予承认。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策；按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定。
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3.6 联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于2026年01月23日 19:00至2026年01月28日 19:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
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4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
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4.3 开标时间与地点：2026年02月13日 09:00 烟台市公共资源交易中心第三开标室
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4.4 本项目不收取招标文件费。图纸押金0元。不提供邮购招标文件方式，不组织现场勘查和投标预备会。
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5.投标文件的递交
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5.1 本项目采用电子评标。
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5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年02月13日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第三开标室。
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5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml） 的相关规定进行相关操作。
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5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
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5.5 投标人为本项目配置的项目总监理工程师须持本人二代身份证（或临时身份证）原件于投标截止时间前到达开标现场签到以备答辩。
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6.发布公告的媒介
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本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
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7.其他
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7.1 根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目根据监督管理部门要求适时采用市内远程异地就近评标。
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7.2 本项目采用评定分离的定标方式。
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7.3 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”模块向招标人提出。联系人:李颖，电话:0535-6236534。投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市芝罘区住房和城乡建设局投诉，联系电话:0535-6226920。
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8.联系方式
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招标人：烟台市芝罘区政府投资工程建设服务中心
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招标代理：山东环宇项目管理有限公司
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地址：芝罘区南山路21号
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地址：烟台市莱山区观海大厦B座5楼
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邮编：264000
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邮编：264002
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联系人：李颖
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联系人：吕萍、许欢
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电话：0535-6236534
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电话：0535-6260808
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传真：/
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传真：0535-6260808
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电子邮件：/
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电子邮件：huanyuzhaobiao@163.com
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监督部门：烟台市芝罘区住房和城乡建设局
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联系方式：0535-6226920
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