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一、项目基本情况
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1.项目名称：城顶街16号装饰装修(含加固)项目施工；建设单位：济南市市中区房地产开发集团有限公司。
2.建设地点：济南市市中区城顶街16号；建设规模：建筑面积4274.38平方米。
3.计划工期：150日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：本项目共分为一个标段。
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标段名称
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规模
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标段内容
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单体信息
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1标段
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4274.38平方米
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城顶街16号装饰装修(含加固)项目
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单体1:城顶街16号装饰装修(含加固)项目;
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二、投标条件
1.本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有①建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质,②特种工程专业承包资质（含结构补强），具有有效的安全施工许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：拟派工程总承包项目经理应持有建筑工程专业贰级及以上建造师注册证书（壹级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表（若为联合体投标，联合体各方均需提供）；
4.业绩要求：申请人自2020年6月27日至2025年6月27日止（5年），承担过单项合同建筑面积3000平方米及以上或单项合同额1500万元及以上的房屋建筑施工业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明资料，以竣工验收时间为准。若为联合体投标，业绩由联合体各方单位提供均可。】;
5.信誉要求：（1）申请人自2022年6月27日至2025年6月27日止（5年）社会信誉自查承诺（盖单位公章；若为联合体投标，联合体各方均需提供）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；
6.联合体要求：本次招标接受联合体投标【需提供联合体协议原件扫描件，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目】。
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三、招标范围
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城顶街16号装饰装修(含加固)项目范围内的装饰装修、加固、调试、验收、保修、养护、移交及配合手续办理等工作（具体详见招标文件）。
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四、资格预审方式
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1.投标人不超过10家（含），招标人采用合格制进行资格预审；
2.投标人超过10家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前7家申请人参加投标。
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五、资格预审文件的获取
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请于2025-06-28至2025-07-02时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年07月09日09时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
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招标人异议联系人：郑经理
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招标人异议联系方式：0531-82569286
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投诉电话：市中区住房和城乡建设局0531-82597367、0531-82597378
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技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
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CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
http://unify.flyedt.com/unify/
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公告时间:2025年6月28日 - 2025年7月2日
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