马山乡村振兴项目主题农场一期工程总承包(EPC)公开招标公告

项目编号：

YGZD--LG-2026-01

公共资源交易编号：

2026QTTQ13Z5807

项目名称:

马山乡村振兴项目主题农场一期工程总承包 （EPC）

工程地点:

长清区马山镇

资金来源:

国有（非财政）投资

出资比例：

100%

招标工程类型:

EPC

计划批文总投资额：

108206.92万元

合同估算价（万元）:

6255.89万元

结构形式：

框架

工程规模：

397亩

计划文号：

规划许可证编号：

建设单位：

山东乐耕城市建设开发有限公司

建设单位联系人：

荣工

建设单位联系电话：

0531-81611778

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

招标单位：

山东乐耕城市建设开发有限公司

招标单位联系人：

荣工

建设单位联系电话：

0531-81611778

招标代理单位：

山东阳光正大建设项目管理有限公司

招标代理项目负责人：

张敏

招标代理机构联系电话（手机）：

13370563675

招标代理单位联系人：

张敏

招标代理机构联系电话（手机）：

13370563675

一、项目基本情况

1.项目名称：马山乡村振兴项目主题农场一期工程总承包(EPC)，

建设单位：山东乐耕城市建设开发有限公司

2.建设地点：长清区马山镇

项目规模：总面积约397亩，主题农场一期用地面积约170亩。

3.计划工期：160日历天（具体以甲方开工令为准）。

4.质量标准：合格。

5.标段划分：该项目共分为一个标段。

6.招标范围：马山乡村振兴项目主题农场一期项目的相关设计（含各类施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及手续办理、项目移交等全过程工程总承包。包含不限于农场服务中心、主题牧场（含萌宠互动-动物养殖区、小火车等）、营地中心（含景观民宿、越野车等）、配套服务（含无动力设施、配套用房等）、室外工程（含停车场、道路、绿化、景观土建、综合管网含智能化、景观小品、环境美化）、采摘大棚（含大棚、配套用房、室外工程等），并涵盖：项目运行所必需的综合管网、供电、供水、雨污水、绿化灌溉、管线预留预埋（含弱电）、低压配电系统及景观照明、高压外电系统、弱电智能化工程、消防道路、围墙、园区清表等；运营管理业务系统，包含酒店综合管理系统软件、票务系统管理软件、财务报表系统管理软件、二销管理系统软件、CRM会员系统管理软件、多业态综合管理软件及第三方对接、线上分销/团队管理平台系统、微信小程序一机游等。

二、投标人申请人要求

1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质及市政公用工程施工总承包三级及以上资质和工程设计综合资质甲级或具备风景园林工程专项资质甲级及建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；具有建设行政主管部门核发并有效的安全生产许可证。

2、拟派项目经理应持有注册贰级及以上建造师证（建筑工程专业且在本单位注册，注册一级建造师证书须为有效电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应持有注册一级建筑师证或一级结构师（注册一级建筑师证书须为有效电子证书），且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。

3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)。

4、业绩要求：申请人自2021年3月4日至2026年3月4日止（5年），承担过单项合同金额4500万元及以上的房屋建筑工程施工总承包或市政工程类施工总承包或工程总承包EPC业绩 。【提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。业绩来源以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责，查询时间为资格预审申请文件提交截止时间前；若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台查询数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】（申请人为联合体的，按照分工，由联合体中负责施工总承包的单位提供此项业绩；申请人提供联合体业绩的，则按照申请人在联合体协议中的分工及工作量折算进行业绩认定。）

5、信誉要求：申请人自2023年3月4日至2026年3月4日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在开标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】

6、本次招标接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议原件扫描件；联合体成员不超过3名，且联合体牵头人为施工总承包单位；联合体协议应分工明确）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。

三 、资格审查方式

本项目资格审查方式为：资格后审

四、电子招标文件的获取

请 于 2026- 3 -6 至 2026-3-10 时 间 内 登 录 济 南 公 共 资 源 交 易 中 心 网 站 ( http://jnggzy.jinan.gov.cn/ )点击“我要参与”下载 ztb 版文件。 注：电子招标文件的获取时间不得少于5日。

五、投标信息填报须知

企业法人电子营业执照或企业法人营业执照副本（投标人应优先下载全国统一标准的 电子营业执照，并将下载的电子营业执照上传至企业主体信息中，注册方法参照《济南市公共资源交易管理工作联席会议办公室关于加快推进电子营业执照在招标投标领域试点应 用工作的通知》，网址： http://jnggzy.jinan.gov.cn/art/2022/10/14/art_83727_4779269.html ；如 遇特殊情况无法上传电子营业执照，请提报企业法人营业执照副本原件扫描件）

六、投标文件的提交

1、投标文件的提交截止时间：2026年3月27日09时00分； 2、各投标人无需到现场递交投标文件。 请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

1、本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布。

2、本项目采用评定分离方式确定中标人。

招标人异议联系人：荣工

招标人异议联系方式：0531-81611778

技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643

CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/

公告时间:2026年3月6日 - 2026年3月10日