滨湖·北辰一品工程规划与建筑设计招标公告

滨湖 ·北辰一品工程规划与建筑设计 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 滨湖 ·北辰一品 已由相关部门批准建设，项目业主为 新泰市弘润房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的 滨湖 ·北辰一品工程规划与建筑设计 服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2. 1 项目 名称：滨湖 ·北辰一品工程规划与建筑设计； 项目编号： XT-GC-20260311-01-01 。

2. 2 项目 地点： 位于新泰市滨湖新区，具体位置榆山路以北、龙池路以东。

2. 3 建设规模： 项目总用地面积 26246㎡(合39.37亩)，建设高品质住宅小区，总建筑面积约51000㎡。

2.4 最高投标限价：人民币173万元。

2.5 资金来源及比例：自筹资金、100%；

2.6招标范围：本项目采用全过程设计服务，包含但不限于：规划方案设计、初步设计、施工图设计；报建、施工、验收等项目实施全过程所需的全部工程设计文件。

专项设计：进一步明确高品质住宅所需的消防、节能、给排水、电气、暖通、室外景观绿化、管网等专项设计等。 在规划设计、施工图设计时，应分别设置 “高品质住宅规划、设计专篇”，满足施工图设计文件审查机构对“高品质住宅设计专篇”进行的审查。 设计单位须提供设计成果落地全过程技术服务，涵盖采购配合、施工配合、现场技术服务、设计变更、竣工验收等全流程技术支持，确保设计成果顺利实施。

2.7 服务期限：自合同签订之日起至项目质保期满止。其中： 合同签订 生效并具备实施条件后 45 日历天内，提交 服务成果 。

3. 投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内依法登记注册，持有有效的营业执照或事业单位法人证书、资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.2 投标人须满足以下要求：

3.2.1 资质要求： 具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业 乙级及以上 资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业 乙 级 及以上 资质。

3.2.2 财务要求：提供：1年，指 20 24 年 1月1日起至 20 25 年 12月31日止任意一年的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表；

3.2.3 信誉要求： 未 被 市场监督管理机关 在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； 未 被最高人民法院在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或在各级建筑市场监管公共服务平台中列入失信被执行人名单；

3.2. 4 拟派项目负责人要求： 拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师注册证书，且为投标人单位在册人员，且注册单位与投标人名称一致。

3.3 联合体投标要求：本项目 不 接受联合体投标，资格后审。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的领取

5.1 领取时间:2026年3月12日至2026年3月18日(法定节假日除外),每日上午8:30至11:30,下午14:00至17:30。

5.2 领取地点:泰安市公共资源交易中心网（www.taggzyjy.com.cn）上下载电子招标文件。

5.3 招标文件价格:每套售价￥0.00元每标段。

5.4 招标文件获取方法:凡有意参加投标者，须在本招标公告期限内登录泰安市公共资源交易网（www.taggzyjy.com.cn）自行下载电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月1日09时00分；

6.2 投标人在开标截止时间前,打开泰安市公共资源交易网（http://www.taggzyjy.com.cn/）并登陆会员系统，在“投标保证金”模块中进行保证金的查询，查询成功后方可上传加密的投标文件，否则将不能上传投标文件；

6.3 在保证金查询中确认及时足额缴纳后，在“上传投标文件”模块中上传加密的投标文件（格式为TATF，以最后一次上传的投标文件为准）；

6.4 投标文件制作软件及相关操作说明登录泰安市公共资源交易网资料下载模块中下载；

6.5 本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA 数字证书，办理要求详见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接： http://www.taggzyjy.com.cn/ ca_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理 CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-6288116；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。

6.6 本项目实行不见面网上开标，投标人无需到达开标现场，需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件，具体操作详见虚拟开标大厅-投标人操作手册。

7 . 发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、 山东省 公共资源交易网、泰安市公共资源交易网上发布。

8 . 联系方式

招标人：新泰市弘润房地产开发有限公司

地址：新泰市青云街道滨湖新区榆山路 28号

邮编： 271200

联系人： 王志恒

电话： 0538-2173717

招标代理机构：泰安新国建设工程咨询有限公司

地址： 新泰市府前大街 1177号青云商务大厦七楼

邮编： 271 200

联系人： 尹彦萍

电话： 0538-7102767

9. 接受异议的方式途径、联系人和联系方式

9.1 线上异议（质疑）与投诉。依据泰公管联席办【2021】6号通知要求，投标人（供应商）在满足异议（质疑）与投诉条件下，可在线提出。

线上异议（质疑）。投标人（供应商）满足异议（质疑）可通过电子交易平台向招标（采购）人、代理机构提出异议（质疑）；异议（质疑）应符合本项目招标（采购）文件 “异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面异议（质疑）具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标（采购）人或代理机构应同时答复。

9.2 线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过电子监管平台向同级财政部门或有管辖权的行政监督部门提出投诉。 投诉书应符合本项目招标（采购）文件“异议（质疑）与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

9.3 监督单位：新泰市住房和城乡建设局，监督电话：0538-7225358。

9.4 接受异议（质疑）的联系人和联系方式 联系人：尹经理 联系电话：0538-7102767。