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一、项目基本情况
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1.项目名称:贤文片区工业南路以南、奥体中路以西居住地块房地产开发项目施工图设计
2.建设地点:工业南路以南、奥体中路以西、大辛河以东、天辰路以北
3.项目规模:168000㎡
4.计划工期:900日历天。其中90日历天完成施工图设计，各专项设计开始时间以招标人通知为准。
5.质量要求:合格。
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:本项目划分为一个标段，贤文片区工业南路以南、奥体中路以西居住地块房地产开发项目施工图设计和全部专项施工图设计及后续相关的其他服务工作。
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标段名称
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规模
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标段内容
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贤文片区工业南路以南、奥体中路以西居住地块房地产开发项目施工图设计
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168000㎡
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本项目划分为一个标段，贤文片区工业南路以南、奥体中路以西居住地块房地产开发项目施工图设计和全部专项施工图设计及后续相关的其他服务工作。
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二、投标条件
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1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的 工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程；
3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定）；
4.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2022 年至 2024 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表；
5、业绩要求：投标人自 2023年3月14日至2026年3月18日止（3年），承担过单项合同额1000万元及以上或单项合同建筑面积在10万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）类似业绩（含施工图设计内容）【类似工程业绩：以合同签订时间为准，提供合同原件扫描件】，【类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同或竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】;
6、信誉要求：①投标人自2023年3月14日至2026年3月18日止(3年)社会信誉自查承诺(盖单位公章):②投标人未被"中国执行信息公开网"网站 https://zxgkcourt.gov.cn/shixin/列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录”中国执行信息公开网"网站 https://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
7.本项目不接受联合体投标。
8.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
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三、招标范围
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本项目划分为一个标段，贤文片区工业南路以南、奥体中路以西居住地块房地产开发项目施工图设计和全部专项施工图设计及后续相关的其他服务工作。
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四、合格投标人确定方法
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资格后审。
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五、招标文件的获取
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该项目为新系统项目，请于2026-03-14至2026-03-18时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版招标文件。
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六、投标文件的提交
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投标文件提交截止时间：2026年4月7日9时00分；
本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。
请各投标单位在投标文件提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录济南市建设工程招标投标电子交易系统进行上传。
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七、其他
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本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。
对未中标方案的补偿办法：
无
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招标人异议联系人：田荣举
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招标人异议联系方式：0531-88765803
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投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589
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ca办理及相关咨询请点击
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技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643
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公告时间:2026年03月14日至2026年03月18日
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