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一、项目基本情况
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1.项目名称:唐冶片区C08住宅地块施工总承包
2.建设地点:历城区唐冶片区唐冶东路以东、飞跃大道以北
3.项目规模:95422.39㎡
4.计划工期:700日历天（具体开工时间以甲方开工令为准）
5.质量要求:合格
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:本项目设计图纸以及清单范围内的土建、安装及装饰等全部内容的施工及保修（具体详见招标文件）。
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标段名称
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规模
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标段内容
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唐冶片区C08住宅地块施工总承包
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项目规模：95422.39㎡。
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唐冶片区C08住宅地块施工总承包，具体详见招标文件。
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二、资格预审申请人要求
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1、申请人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照，具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证(若为一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定) )，具备有效的安全生产考核合格证书（B类)，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立以来的）财务状况表；
4、业绩要求：申请人自2021年1月30日至2026年1月30日止（5年），承担过单项合同金额15000万元及以上(或单项合同建筑面积5.5万平方米及以上)的房屋建筑工程施工总承包或房屋建筑工程工程总承包EPC业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】（类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效）。
5、信誉要求：（1）申请人自2023年1月30日至2026年1月30日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6、本次招标接受联合体投标。
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三、招标范围
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本项目设计图纸以及清单范围内的土建、安装及装饰等全部内容的施工及保修（具体详见招标文件）。
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四、资格预审方式
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1.申请人不超过15家（含15家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择12家合格申请人参加投标。
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五、资格预审文件的获取
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该项目为新系统项目，请于2026-01-31至2026-02-04时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。
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注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
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六、资格预审申请文件的提交
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1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年2月12日10时0分；
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
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七、其他
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1、本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省招标投标公共服务平台、济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网等相关媒体上发布。
2、本项目采用评定分离方式确定中标人。
3、本项目采用跨市远程异地评标。
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招标人异议联系人：张老师
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招标人异议联系方式：15508610417
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投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323
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ca办理及相关咨询请点击
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技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643
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公告时间:2026年01月31日至2026年02月04日
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