[WXXQ202410005-X01]XDG-2022-94号地块开发项目工程总承包
- 项目名称： 号地块开发项目工程总承包
- 项目地址： 江苏省无锡市新吴区清晏路与净慧西道交叉口西南侧
- 规模： 本项目建设用地面积商住43949.9平方米，容积率2.5，绿地率30%，居住用地面积30448.33平方米，商业用地面积9858.43平方米，单体建筑预制率不低于30%，预制装配率不低于50%，总建筑面积约162990.88平方米。其中计容面积约109874.75平方米。项目拟新建10幢15-17层住宅，2幢15-18层酒店及1-2层商业（建筑高度最高＞50米），地下一层至二层
- 范围： 本工程采用设计、采购、施工一体化模式（EPC），为交钥匙工程，包括本工程设计、工程施工、设备购置并安装直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作。①设计范围包括：本项目用地红线范围内及红线外周边，设计内容为初步设计文件全专业优化（优化成果须经招标人确认）、施工图设计、施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务（包括方案配合、外立面立控图、两书、合同附图、不利因素编制、车位销售图等）。室内、景观示范区及大区施工图设计，其他专项包括地下室人防设计（包含方案、施工图、人防平战转换预案），智能化专项设计，装配式设计，钢结构深化设计，室内精装二次机电设计（包含机电设计顾问及精装报审），绿建二星设计标识，泛光照明设计，路灯设计，海绵城市设计（含雨水回收方案），管线综合设计，室外雨污水，用地内道路、停车位深化设计、幕墙及线条深化设计，标识标牌设计费（含室外、室内、公区标识等），地库美化设计（归家动线的精装设计、车位划线深化、地库标识标牌设计等），基坑支护设计，BIM设计（地库、PC户型BIM、酒店商业公区、地上精装），项目二次深化设计（包含但不限于同层排水、抗震支架、电梯、保温、门窗、遮阳卷帘、防火门、雨棚、栏杆、进户门、防火门、单元门、百叶、信报箱、外立面涂料及保温深化等），设计顾问咨询费、专家费，精装修设计（硬装）（户内批量精装修、公共区域含地下大堂精装修、售楼处及样板房方案及施工图精装修，架空层方案及施工图精装修、酒店商业精装修设计）。不包含通讯、广电等数据信号，供电、自来水、燃气等外部接入配套工程设计，中标人应牵头协调上述专项设计，协助报批报审工作，并进行总体设计管控。不包含日照分析、水土保持、交通影响评价、环境影响评价、节能评价、维稳评价等前期类专项内容。各专项设计确定方案时，报招标人确认。如果提供的设计成果均不满足招标人的要求，招标人有权要求另行委托设计，由此产生的费用由承包人承担。专业深化设计，包含不利因素编制、车位销售附图、户型合同附图、交付水电两书等文件的编制工作。中标人应牵头协调供电、自来水、燃气、有线电视等外部接入配套工程设计，协助报批报审工作，并进行总体设计管控。各专项设计确定方案时，报招标人确认。如果提供的方案均不满足招标人的要求，招标人有权要求另行委托设计，由此产生的费用由承包人承担。②工程施工及采购：包括设计所涵盖的所有内容包括但不限于本项目图纸范围内涉及到的所有建筑结构工程（包括建筑、结构、装配式、清表及场平、土方、清淤、桩基、围护、降水、水电安装、烟道井、排油风机、排烟风管，商业排油烟系统及设备、暖通、消防及抗震支架、弱电智能化、人防、电梯、门窗、外墙石材、涂料、外墙一体板、栏杆百叶、钢结构、变电所土建等），所有装饰工程（住宅及配套用房公区、住宅户内装修、架空层精装（含软装）、售楼处及样板房（含临时样板房）精装修（含软装及泳池设备））、外立面幕墙雨棚及金属线条、保温涂料线条、石材、铝板、外墙砖、雨棚、泛光照明等），空调、地暖、新风、地坪及划线、导视、太阳能、防火门、入户门电子锁、信报箱、室外市政雨污、道路、海绵城市、景观绿化及其他配套附属工程（包括但不仅限于广场、停车场、围墙、水池、配电间、喷泉、路灯、雨水回收等）、售楼处拆改。发包人保留对总承包人承包范围内的工程指定单位或专业承包给其他专业单位进行施工的绝对权利，惟发包人行使该权利时，并不解除承包人对本工程提供基本措施服务及承包人对其他单位及/或市政部门及/或政府部门进行配合与协调管理的职责。同时承包人不得就承包范围内发包人另行指定分包或专业承包部分的工程量，向承包人提供任何工期或费用索赔。承包人负责发包人指定分包及专业分包单位的现场管理配合、协调工作，负责甲控/甲指乙供材料设备的采保，负责甲供材料设备的保管、配合工作等。承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：发包人向承包人移交施工现场之日起，至工程验收合格并交付给发包人前。供电、供气、供水、广播电视、三网合一及发包人委托的检测监测类不含在本次招标范围中，且承包人不计取其管理配合费、水电费及垃圾清运费，并配合为上述单位提供材料库房。③项目整体联调、联试，提供相关工作及设备操作流程、手册，配合提供相关培训服务等。④根据上级主管部门要求，完成合同约定的工作，需完成的所有相关审批、报批报验、竣工验收备案归档等工作。⑤直至竣工验收合格及质保期内的保修等工程总承包全部工作
项目详情
XDG-2022-94号地块开发项目的中标公告
| 工程编号： | WXXQ202410005 |
| 工程名称： | XDG-2022-94号地块开发项目 |
| 标段编号： | WXXQ202410005-X01 |
| 标段名称： | 工程总承包 |
| 建设单位名称： | 无锡市新屹置业有限公司 |
| 项目类型： | 施工 |
| 发包类型： | 公开招标 |
| 中标单位名称： | 中国建筑第八工程局有限公司、江苏博森建筑设计有限公司、中铁十七局集团有限公司、无锡市新发城市运营管理服务有限公司 |
| 项目经理名称： | 周凯 |
| 中标价（万元）： | 85984.160000 |
| 中标工期（天）： | 867 |
| 中标时间： | 2025/01/02 |
| 评标委员会成员： | 沈李、陈晓丹、徐晓君、唐晓虹、毛自达、丁志新、王永新、刘芸、张时孟 |
| 招标人定标原因及依据： | 中标候选人公示期满，在公示期间，未收到投标人或其他利害关系人对评标结果的异议，招标人发布中标公告并签发中标通知书。 |
| 建设地点： | 江苏省无锡市新吴区清晏路与净慧西道交叉口西南侧。 |