[WXXQ202410005-X01]XDG-2022-94号地块开发项目工程总承包

无锡市发布时间：2024-11-29来源：江苏省公共资源交易平台
中标公示/公告 中标候选人公告 资格预审公告/招标公告
  • 项目名称： 号地块开发项目工程总承包
  • 项目地址： 江苏省无锡市新吴区清晏路与净慧西道交叉口西南侧
  • 规模： 本项目建设用地面积商住43949.9平方米，容积率2.5，绿地率30%，居住用地面积30448.33平方米，商业用地面积9858.43平方米，单体建筑预制率不低于30%，预制装配率不低于50%，总建筑面积约162990.88平方米。其中计容面积约109874.75平方米。项目拟新建10幢15-17层住宅，2幢15-18层酒店及1-2层商业（建筑高度最高＞50米），地下一层至二层
  • 范围： 本工程采用设计、采购、施工一体化模式（EPC），为交钥匙工程，包括本工程设计、工程施工、设备购置并安装直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作。①设计范围包括：本项目用地红线范围内及红线外周边，设计内容为初步设计文件全专业优化（优化成果须经招标人确认）、施工图设计、施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务（包括方案配合、外立面立控图、两书、合同附图、不利因素编制、车位销售图等）。室内、景观示范区及大区施工图设计，其他专项包括地下室人防设计（包含方案、施工图、人防平战转换预案），智能化专项设计，装配式设计，钢结构深化设计，室内精装二次机电设计（包含机电设计顾问及精装报审），绿建二星设计标识，泛光照明设计，路灯设计，海绵城市设计（含雨水回收方案），管线综合设计，室外雨污水，用地内道路、停车位深化设计、幕墙及线条深化设计，标识标牌设计费（含室外、室内、公区标识等），地库美化设计（归家动线的精装设计、车位划线深化、地库标识标牌设计等），基坑支护设计，BIM设计（地库、PC户型BIM、酒店商业公区、地上精装），项目二次深化设计（包含但不限于同层排水、抗震支架、电梯、保温、门窗、遮阳卷帘、防火门、雨棚、栏杆、进户门、防火门、单元门、百叶、信报箱、外立面涂料及保温深化等），设计顾问咨询费、专家费，精装修设计（硬装）（户内批量精装修、公共区域含地下大堂精装修、售楼处及样板房方案及施工图精装修，架空层方案及施工图精装修、酒店商业精装修设计）。不包含通讯、广电等数据信号，供电、自来水、燃气等外部接入配套工程设计，中标人应牵头协调上述专项设计，协助报批报审工作，并进行总体设计管控。不包含日照分析、水土保持、交通影响评价、环境影响评价、节能评价、维稳评价等前期类专项内容。各专项设计确定方案时，报招标人确认。如果提供的设计成果均不满足招标人的要求，招标人有权要求另行委托设计，由此产生的费用由承包人承担。专业深化设计，包含不利因素编制、车位销售附图、户型合同附图、交付水电两书等文件的编制工作。中标人应牵头协调供电、自来水、燃气、有线电视等外部接入配套工程设计，协助报批报审工作，并进行总体设计管控。各专项设计确定方案时，报招标人确认。如果提供的方案均不满足招标人的要求，招标人有权要求另行委托设计，由此产生的费用由承包人承担。②工程施工及采购：包括设计所涵盖的所有内容包括但不限于本项目图纸范围内涉及到的所有建筑结构工程（包括建筑、结构、装配式、清表及场平、土方、清淤、桩基、围护、降水、水电安装、烟道井、排油风机、排烟风管，商业排油烟系统及设备、暖通、消防及抗震支架、弱电智能化、人防、电梯、门窗、外墙石材、涂料、外墙一体板、栏杆百叶、钢结构、变电所土建等），所有装饰工程（住宅及配套用房公区、住宅户内装修、架空层精装（含软装）、售楼处及样板房（含临时样板房）精装修（含软装及泳池设备））、外立面幕墙雨棚及金属线条、保温涂料线条、石材、铝板、外墙砖、雨棚、泛光照明等），空调、地暖、新风、地坪及划线、导视、太阳能、防火门、入户门电子锁、信报箱、室外市政雨污、道路、海绵城市、景观绿化及其他配套附属工程（包括但不仅限于广场、停车场、围墙、水池、配电间、喷泉、路灯、雨水回收等）、售楼处拆改。发包人保留对总承包人承包范围内的工程指定单位或专业承包给其他专业单位进行施工的绝对权利，惟发包人行使该权利时，并不解除承包人对本工程提供基本措施服务及承包人对其他单位及/或市政部门及/或政府部门进行配合与协调管理的职责。同时承包人不得就承包范围内发包人另行指定分包或专业承包部分的工程量，向承包人提供任何工期或费用索赔。承包人负责发包人指定分包及专业分包单位的现场管理配合、协调工作，负责甲控/甲指乙供材料设备的采保，负责甲供材料设备的保管、配合工作等。承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：发包人向承包人移交施工现场之日起，至工程验收合格并交付给发包人前。供电、供气、供水、广播电视、三网合一及发包人委托的检测监测类不含在本次招标范围中，且承包人不计取其管理配合费、水电费及垃圾清运费，并配合为上述单位提供材料库房。③项目整体联调、联试，提供相关工作及设备操作流程、手册，配合提供相关培训服务等。④根据上级主管部门要求，完成合同约定的工作，需完成的所有相关审批、报批报验、竣工验收备案归档等工作。⑤直至竣工验收合格及质保期内的保修等工程总承包全部工作

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[WXXQ202410005]XDG-2022-94号地块开发项目工程总承包
无锡市工程建设项目中标人公示
编号：WXXQ202410005-X01
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定， 无锡市新屹置业有限公司 的 XDG-2022-94号地块开发项目工程总承包 的定标工作已经于2024年11月29日结束，拟中标人已经确定。本项目采用 评定分离 的评标办法，定标采用 票决定标法 ，现将中标人公示如下：
1、中标候选人情况
中标候选人名称 得票数（总票数115票） 投标报价（元） 项目负责人 质量标准 工期（日历天） 企业业绩(包含项目名称、项目地点、获奖情况等内容) 项目负责人业绩(包含项目名称、项目地点、获奖情况等内容) 其他
第1名 中国建筑第八工程局有限公司,江苏博森建筑设计有限公司,中铁十七局集团有限公司,无锡市新发城市运营管理服务有限公司 115.0 859841600.00 周凯 （1）设计要求的质量标准：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，施工图设计质量必须达到国家关于建设工程或相关设计深度的要求，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。（2）施工要求的质量标准：满足国家及地方规范要求，满足政府相关部门、发包人、监理验收，工程质量一次性验收合格；（3）物资采购要求的质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合现行国家标准及行业标准要求，合格率达到100%。 867 1、项目名称：宁波国际会议中心项目EPC工程总承包；项目地点：宁波市。2、项目名称：洛阳市奥林匹克中心（一期）建设工程设计施工总承包（EPC）项目；项目地点：洛阳市。3、项目名称：刘村新村安置房(二期)项目设计施工总承包；项目地点：广州市。4、项目名称：中山大学附属第一（南沙）医院项目设计施工总承包；项目地点：广州市。5、项目名称：大连梭鱼湾专业足球场项目EPC总承包；项目地点：大连市。6、项目名称：龙兴专业足球场EPC工程总承包；项目地点：重庆市。7、项目名称：南京市江宁区中医医院门诊及医教研中医康复综合大楼新建项目EPC工程总承包（装配式）；项目地点：南京市。 未来健康产品生产制造项目一期施工总承包；项目地点：无锡市。
第2名 上海建工一建集团有限公司 84.0 865317300.00 平冬冬 （1）设计要求的质量标准：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，施工图设计质量必须达到国家关于建设工程或相关设计深度的要求，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。（2）施工要求的质量标准：满足国家及地方规范要求，满足政府相关部门、发包人、监理验收，工程质量一次性验收合格；（3）物资采购要求的质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合现行国家标准及行业标准要求，合格率达到100%。 867 1、项目名称：太保家园杭州国际颐养社区项目一期EPC总承包；项目地点：杭州市临安区天目医药港综合配套区。2、项目名称：余政储出[2019]46号建设项目（杭州百联奥特莱斯）一期设计采购施工(EPC)工程总承包项目；项目地点：余杭区塘栖镇超山风景区东侧，东临五号路，北临昌达路，西南临剑塘港。3、项目名称：苏地2019-WG-8号地块；项目地点：苏州市吴中区木渎镇苏福路南侧、中海苏胥湾东侧。4、项目名称：江宁开发区无线通讯零部件生产项目二期2-A高层厂房、2-B综合楼、2-C多层厂房、3-A多层厂房、地下车库(含人防)及附属配套用房工程总承包；项目地点：南京江宁经济技术开发区吉印大道以北、铺岗街以东。5、项目名称：盐城“城东一号花园”北一地块项目工程总承包；项目地点：松江路南侧，光荣河东侧，华新河北侧，希望大道商办楼以西。6、项目名称：江宁开发区无线通讯零部件生产项目一期1-A#高层厂房、1-B#高层厂房、1-C#食堂、1-D#综合楼、1-E#多层厂房、1-F#公用工程站地下车库(含人防)及附属配套用房(装配式)工程总承包；项目地点：南京市江宁开发区吉印大道以北、前庄路以西。 江城逸品二期商业综合体工程总承包；项目地点：南海路南、张謇大道东、东海路北、日新河西。
第3名 中国电子系统工程第二建设有限公司 76.0 867346200.00 周青 （1）设计要求的质量标准：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，施工图设计质量必须达到国家关于建设工程或相关设计深度的要求，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。（2）施工要求的质量标准：满足国家及地方规范要求，满足政府相关部门、发包人、监理验收，工程质量一次性验收合格；（3）物资采购要求的质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合现行国家标准及行业标准要求，合格率达到100%。 867 1、项目名称：金霖新材料（徐州）光伏基地项目二期EPC工程总承包；项目地点：江苏徐州。2、项目名称：华润微电子功率半导体封测基地项目EPC工程总承包；项目地点：重庆。3、项目名称：高新区智能制造产业园EPC工程总承包；项目地点：江西南昌。4、项目名称：芯卓半导体产业化建设项目-EPC工程总承包；项目地点：江苏无锡。 无锡国际生命科学创新园二期项目EPC工程总承包；项目地点：江苏无锡。
第4名 中亿丰建设集团股份有限公司 70.0 871404000.00 朱程 （1）设计要求的质量标准：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，施工图设计质量必须达到国家关于建设工程或相关设计深度的要求，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。（2）施工要求的质量标准：满足国家及地方规范要求，满足政府相关部门、发包人、监理验收，工程质量一次性验收合格；（3）物资采购要求的质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合现行国家标准及行业标准要求，合格率达到100%。 867 1、项目名称：常州市新北区仁和路以东、云河路北侧地块开发项目施工总承包；项目地点：常州市新北区仁和路以东、云河路北侧地块。2、项目名称：新建研发大楼项目设计-采购-施工-运营一体化(EPC+O)工程总承包；项目地点：苏州市相城区澄阳路东侧，蠡塘河路北侧。3、项目名称：北新镇丽都名邸安置房工程建筑设计与施工总承包EPC；项目地点：北新镇小花滧。4、项目名称：中国移动（苏州）数据机房项目二期工程总承包；项目地点：双珠荡以东，新黎路以北。 南瑞继保博瑞电力智能电网研发总装基地二期建设项目建筑工程施工总承包；项目地点：常州市经开区五一路东侧、富民路南侧。
第5名 中铁建设集团有限公司 58.0 770974400.00 胡周 （1）设计要求的质量标准：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，施工图设计质量必须达到国家关于建设工程或相关设计深度的要求，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。（2）施工要求的质量标准：满足国家及地方规范要求，满足政府相关部门、发包人、监理验收，工程质量一次性验收合格；（3）物资采购要求的质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合现行国家标准及行业标准要求，合格率达到100%。 867 1、项目名称：金华信息经济产业园二期工程EPC总承包项目；项目地点：金华开发区，李渔路以南，丹溪路以北，永康街以西，婺州街以东。2、项目名称：南昌中微半导体设备有限公司生产基地；项目地点：江西省南昌市高新区。3、项目名称：博鳌研究型医院项目(一期) 工程总承包(EPC)；项目地点：海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区07-7地块。4、项目名称：智慧新城数字经济产业园项目工程总承包(EPC)；项目地点：衢州市智慧新城。 皖西经济技术学校(职教园区)校园建设项目一期工程施工总承包；项目地点：霍邱县新店镇皖西经济技术学校。
2、所有中标候选人票决情况
票数 中标候选人 上海建工一建集团有限公司 中国电子系统工程第二建设有限公司 中国建筑第八工程局有限公司,江苏博森建筑设计有限公司,中铁十七局集团有限公司,无锡市新发城市运营管理服务有限公司 中铁建设集团有限公司 中亿丰建设集团股份有限公司
定标委员A 定标因素1 2.0 1.0 3.0 0.0 0.0
定标因素2 3.0 4.0 5.0 1.0 2.0
定标因素3 3.0 4.0 5.0 3.0 3.0
定标因素4 4.0 2.0 5.0 1.0 4.0
定标因素5 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0
定标委员B 定标因素1 2.0 1.0 3.0 0.0 0.0
定标因素2 3.0 4.0 5.0 1.0 2.0
定标因素3 3.0 4.0 5.0 3.0 3.0
定标因素4 3.0 1.0 5.0 2.0 4.0
定标因素5 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0
定标委员C 定标因素1 2.0 1.0 3.0 0.0 0.0
定标因素2 3.0 4.0 5.0 1.0 2.0
定标因素3 3.0 4.0 5.0 3.0 3.0
定标因素4 4.0 1.0 5.0 4.0 4.0
定标因素5 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0
定标委员D 定标因素1 2.0 1.0 3.0 0.0 0.0
定标因素2 3.0 4.0 5.0 1.0 2.0
定标因素3 3.0 4.0 5.0 3.0 3.0
定标因素4 4.0 1.0 5.0 2.0 4.0
定标因素5 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0
定标委员E 定标因素1 2.0 1.0 3.0 0.0 0.0
定标因素2 3.0 4.0 5.0 1.0 2.0
定标因素3 3.0 4.0 5.0 3.0 3.0
定标因素4 4.0 1.0 5.0 4.0 4.0
定标因素5 5.0 5.0 5.0 5.0 5.0
得票总数 84.0 76.0 115.0 58.0 70.0
排名 2 3 1 5 4
定标因素 定标因素1：投标报价（N=3），定标因素2：评标委员会评标报告以及提出的技术咨询建议（N=5），定标因素3：拟派项目管理机构及人员配备情况（N=5），定标因素4：工程总承包项目负责人答辩（N=5），定标因素5：“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”平台查询到的投标人失信行为记录情况（N=5）。N为每个定标因素的最优票数。
3、拟确定中标人名称： 中国建筑第八工程局有限公司,江苏博森建筑设计有限公司,中铁十七局集团有限公司,无锡市新发城市运营管理服务有限公司
4、定标理由： 按照招标文件的规定采用票决定标法进行定标，定标委员会成员根据每项定标因素分别对各中标候选人进行独立评审后票决，拟中标人中国建筑第八工程局有限公司,江苏博森建筑设计有限公司,中铁十七局集团有限公司,无锡市新发城市运营管理服务有限公司得票总数最多。
本中标人公示期自 2024-11-29 起，至 2024-12-02 止。投标人或者其他利害关系人对上述结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。实行网上受理与处理异议，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法在线提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。公示期满对定标结果没有异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。
招标人：无锡市新屹置业有限公司
招标代理机构：江苏信中天工程咨询有限公司
日期：2024-11-29 15:44:28

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