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招标公告
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(采用资格后审方式)
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无锡市梁溪区瞻江街道广晟苑一期老旧小区提升改造工程项目
（项目名称）
勘察设计
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
无锡市梁溪区瞻江街道广晟苑一期老旧小区提升改造工程项目
（项目名称）已由
无锡市梁溪区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
关于无锡市梁溪区瞻江街道广晟苑一期老旧小区提升改造工程项目建议书的批复 梁数投许[2024]43号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡梁溪科技城管理局（业主） 无锡市梁溪城市发展集团有限公司（代建）
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市梁溪城市发展集团有限公司
，招标代理机构为
中建工程设计有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市梁溪区瞻江街道广晟苑一期
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工程规模：
本项目对位于无锡市梁溪区瞻江街道广晟苑一期1-20号楼进行改造，总改造面积约13.8万平方米，本工程改造覆盖楼栋14栋，居民总户数约1311户。主要建设内容包括：建筑修缮工程(包括屋面、外立面、楼道公区、地库、建筑裙房、小区门头等部位修缮)、市政基础设施工程(包括道路翻新、平侧石更换、停车位改造、增加停车充电装置、地下管网维修、井圈盖抬升更换、增设非机动车棚等)、景观绿化工程(包括整体小区的环境美化、全龄活动空间改造、绿化移植修剪梳理，补植绿化等)、专项工程(包括消防维修、电梯维修、环境安全提升工程、路灯改造工程、设备更换、室内外线路整理等 ) 。
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工期：
50
日历天
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合同估算价：
274.1
万元
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招标范围：
方案设计（含估算）、扩初设计、设计概算、现场物探、地形测绘、建筑立面测绘、各类专家论证与咨询评估、小区业主走访调研并形成调研报告、房屋结构鉴定、消防评估论证、报批报建阶段的相关审批及关联部门的沟通协调等各类专项评审和论证、从立项后至概算批复取得期间的围绕项目设计和报批报建的所有沟通、协调、专项论证及专项评审工作，具体设计内容包含（但不限于）：包括建筑修缮工程（地上建筑屋面、外立面、公共区域，地下车库与非机动车库各项维修与提升改造等），市政基础设施工程（含给水、排水、弱电等基础设施与配套工程等），景观绿化工程（含围墙），亮化工程，弱电工程，安装工程，消防维修、电梯维修、环境安全提升工程、路灯改造工程、供电系统提升改造（如需）、设备更换等专项工程，具体的内容根据小区的实际情况和现场调查结果进行增减。
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标段划分：
1
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质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；确保设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调、配合报建等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。房屋检测鉴定成果必须通过住建系统相关部门认可。
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其他：
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
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（1）
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（2）
投标人资格要求：投标人能同时具备下述a、b、c三项资质：a）[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质]； b）①工程勘察综合资质甲级或②工程勘察专业类（工程测量）乙级及以上测绘资质；c）【建设工程质量检测机构资质证书】（包括主体结构）或有关司法鉴定许可资质（包括房屋建筑工程鉴定）。
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财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
/
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
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（2）
项目负责人必须具备一级注册建筑师资格，提供有效的一级建筑师注册证书，以无锡市公共资源交易网诚信库V7.0信息为准。提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明。养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2024年09月～2024年11月的缴费清单）或由社保机构出具的2024年09月～2024年11月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明），提供上述资料的原件的扫描件。
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3.2本次招标
接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体主体单位由具有[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质]的单位担任；（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订合同，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（3）申请人为联合体的，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（4）联合体各方应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；（5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（6）项目负责人由联合体主体单位拟派。（7）特别提醒：联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称。(如有疑问，可咨询新点软件公司）
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2024年12月04日
17:00
时至
2024年12月11日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2024年12月30日
9
时
30
分,地点为
电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ”上传
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡梁溪科技城管理局（业主） 无锡市梁溪城市发展集团有限公司（代建）
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招标代理机构：
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中建工程设计有限公司
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地址：
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无锡市梁溪区通江大道992-1号21层
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地址：
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无锡市梁溪区益智大厦2103室
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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冯工
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联系人：
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王帅、殷春演
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电话：
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0510-68288939
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电话：
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13585015044
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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49387710@qq.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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