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招标公告
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(采用资格后审方式)
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无锡市梁溪区瞻江街道广晟苑一期老旧小区提升改造工程项目
（项目名称）
施工图设计
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
无锡市梁溪区瞻江街道广晟苑一期老旧小区提升改造工程项目
（项目名称）已由
无锡市梁溪区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
关于无锡市梁溪区瞻江街道广晟苑一期老旧小区提升改造工程项目建议书的批复 梁数投许[2024]43号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡梁溪科技城管理局
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡梁溪科技城管理局
，招标代理机构为
中建工程设计有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市梁溪区瞻江街道广晟苑一期
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工程规模：
该项目对位于无锡市梁溪区瞻江街道广晟苑一期1-20号楼及沿街商铺进行改造，项目总改造面积约14.42万平方米，其中小区地上建筑面积约12.26万平方米，地下建筑面积约1.54万平方米，沿街商铺约0.62万平方米。本工程改造覆盖楼栋14栋、沿街商铺3栋、居民总户数约1311户。主要建设内容包括建筑修缮工程、市政基础设施工程、景观绿化工程、专项工程。总投资额约9340万元，工程建设费8059.47万元。
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工期：
30
日历天
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合同估算价：
126.5
万元
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招标范围：
具体设计内容包含（但不限于）：包括建筑修缮工程（地上建筑屋面、外立面、公共区域，地下车库与非机动车库各项维修与提升改造、指定的红线外商铺等），市政基础设施工程（含给水、排水、弱电等基础设施与配套工程、基于管线现状对室外管网进行维修和调整、综合各专业管线路由和标高，对室外管线进行整体规划设计、地下管网维修等），景观绿化工程（含围墙），亮化工程，弱电工程，安装工程，消防维修、电梯维修、环境安全提升工程、路灯改造工程、供电系统提升改造（如需）、设备更换、管线序化等专项工程(具体的内容根据小区的实际情况和现场调查结果进行增减)的内容的施工图设计和各阶段招标配合与必要的各项专家论证与评审等工作、施工现场配合服务、施工期间派现场设计代表、设计修改配合、施工图变更、施工图审查及审图证办理（如有）、设计相关技术专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收、施工过程中的各项重难点技术问题的分析论证等后续服务工作。
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标段划分：
1
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质量标准：合格标准。满足并符合现行国家标准及行业标准要求的施工图设计,设计成果质量符合国家技术规范、标准及规程要求，达到招标人要求的深度，并须通过有关部门的审查和批准。
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其他：/
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
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（1）
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（2）
投标人具备[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质]。
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财务要求：
2021
至
2023
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
/
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
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（2）
项目负责人必须具备一级注册建筑师资格，提供有效的一级建筑师注册证书。提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明。养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年03月～2025年05月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年03月～2025年05月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明），提供上述资料的原件的扫描件。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
/
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年06月25日
17:00
时至
2025年07月02日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年07月21日
9
时
30
分,地点为
电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“无锡市建设工程网上招投标系统V70”上传
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡梁溪科技城管理局
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招标代理机构：
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中建工程设计有限公司
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地址：
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无锡市梁溪区通江大道992-1号21层
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地址：
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无锡市梁溪区益智大厦2103室
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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冯工
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联系人：
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王帅、殷春演
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电话：
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0510-68061630
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电话：
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13585015044
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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49387710@qq.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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