|
招标公告
|
|
(采用资格后审方式)
|
|
梁溪科技城凤栖湾商业中心
（项目名称）
监理
标段招标公告
|
|
1.招标条件
|
|
本招标项目
梁溪科技城凤栖湾商业中心
（项目名称）已由
无锡市梁溪区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证-梁溪科技城凤栖湾商业中心 梁数投备[2025]76号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡市凤栖商璟开发建设有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市凤栖商璟开发建设有限公司
，招标代理机构为
江苏万达工程造价事务所有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
|
|
2.项目概况与招标范围
|
|
建设地点：
无锡市梁溪区凤翔路与广石路交叉口西南侧
|
|
工程规模：
梁溪科技城凤栖湾商业中心建设项目由4F（局部5F）（1#楼商业天街）+27F（3#楼酒店）+22F（2#楼星级酒店及办公）组成，合计用地面积3.87万㎡，总建筑面积204896.66㎡，其中地上建筑面积 131192㎡（商业：72967㎡、酒店27760㎡、星级酒店及办公30465㎡（办公面积13120㎡，星级酒店面积17345㎡）），地下建筑面积73704.66㎡。
|
|
计划监理期限：
842
日历天
|
|
合同估算价：
1309.03
万元
|
|
招标范围：
监理范围为所有施工全过程、全方位的监理，包括但不限于施工阶段（施工图纸范围内施工全过程）、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段、交付及开业阶段、集中返修完成等各阶段包含工程质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等全方面全过程协调、管理，全方位的相关服务工作，并协助办理全过程建设手续直至项目竣备后至工程开业及交付结束。
|
|
标段划分：
1
|
|
质量标准：符合国家规定的合格标准
|
|
3．投标人资格要求
|
|
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
|
|
资质条件：
[监理综合资质](含)以上或者[房屋建筑工程监理甲级]
|
|
财务要求：
2022
至
2024
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
|
|
业绩要求：
/
|
|
信誉要求：
/
|
|
拟派项目负责人须具备以下条件：
|
|
（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
|
|
（2）
在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2025年7月～2025年9月的缴费清单或由社保机构出具的2025年7月～2025年9月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；
（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（4）是（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）。
|
|
3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
|
|
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
|
|
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
|
|
4.招标文件的获取
|
|
4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年10月15日
14:00
时至
2025年10月20日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
|
|
4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
|
|
5.投标文件的递交
|
|
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年11月06日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
|
|
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
|
|
6.评标方法
|
|
本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
|
|
7.发布公告的媒介
|
|
本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
|
|
8.联系方式
|
|
招标人：
|
无锡市凤栖商璟开发建设有限公司
|
招标代理机构：
|
江苏万达工程造价事务所有限公司
|
|
地址：
|
无锡市梁溪区融禾花苑40号2002
|
地址：
|
无锡市滨湖区滴翠路100号国家工业设计园B幢1511室
|
|
邮编：
|
214000
|
邮编：
|
214000
|
|
联系人：
|
孙杜娟
|
联系人：
|
雷敏、顾晶晶
|
|
电话：
|
051068061627
|
电话：
|
051085133566
|
|
传真：
|
051068061627
|
传真：
|
051085133566
|
|
电子邮件：
|
|
电子邮件：
|
694384648@qq.com
|
|
网址：
|
|
网址：
|
|
|
开户银行：
|
|
开户银行：
|
|
|
账号：
|
|
账号：
|
|
|
