[WXLX202504009-X02]梁溪科技城凤栖湾商业中心施工总承包
- 项目名称： 梁溪科技城凤栖湾商业中心施工总承包
- 项目地址： 无锡市梁溪区凤翔路与广石路交叉口西南侧
- 规模： 梁溪科技城凤栖湾商业中心建设项目由4F（局部5F）（1#楼商业天街）+27F（3#楼酒店）+22F（2#楼星级酒店及办公）组成，合计用地面积3.87万㎡，总建筑面积204896.66㎡，其中地上建筑面积131192㎡（商业：72967㎡、酒店27760㎡、星级酒店及办公30465㎡（办公面积13120㎡，星级酒店面积17345㎡）），地下建筑面积73704.66㎡。单体建筑面积（最大1#楼，72967㎡），建筑物层数（最大3#楼，27层），建筑物高度（最大3#楼，92.20m），单跨跨度（最大1#楼，27米），结构类型为框架剪力墙；本项目北塔（3#楼酒店）、南塔（2#楼星级酒店及办公部分）地上结构采用装配式建筑。,采用装配式的房屋建筑（提供住建部门出具的“无锡市装配式建筑项目设计阶段技术论证意见书
- 范围： 招标施工图纸及工程量清单范围内的凤栖湾商业中心开发建设项目施工总承包，具体包括设计所涵盖的所有内容且包括不限于清表、场地平整、测量控制点获取及周边地形实测、临时围挡及美化、临水临电、施工临设、桩基工程（不含试桩）、大型土石方、地基与基础、基坑支护与降水、地下室工程、防水工程、人防工程及配套、地上建筑工程、屋面工程、幕墙工程（包含擦窗机）、采光顶工程、室内装饰装修工程、软装工程、电气工程、给排水工程、消防工程、抗震支架工程、暖通空调工程、智能化工程（包含AV、酒店客控、电银POS机采购、商业客流点算系统、能源管理、商业IBMS、商业停车导引、反寻、固定及移动收费系统、商业信息系统发布工程等）、泛光照明工程、BIM空间在线服务、采光顶镀膜、电梯工程、绿色建筑（含LEED等）、海绵城市、室内外LED屏幕工程、室外工程（道路、景观绿化、屋顶绿化、景观雕塑、代建绿地、下沉广场、景观二次改造、综合管线、亮化、雨水回收等）、三网工程、信号覆盖、有线电视工程、充电桩工程、降噪工程、垃圾房设施工程、开业前6个月及开业后6个月商业调改工程、地铁连通建设全部工程、室内外标识系统、红线内供电及给水、环卫设施、门窗、栏杆、百叶、雨篷、耐火窗、地坪漆、交通标线和设施、外墙保温涂料线条、太阳能、光伏及发电、结构加固、二次消防改造、幕墙样板、机电样板、精装样板、酒店异地样板、公寓带看样板、防火门及防火卷帘工程、因周边环境需要产生的措施性建造内容（如因临近地铁、河道、高架桥梁等产生的建造与构造内容）、各类工程施工过程中的评估与论证评审（如高架隔音墙施工所需的安评等）、需要由专业单位实施的专项工程深化设计工作（如电梯、幕墙、BIM机电综合管线深化等）、竣工图编制等工作。本项目建设所需要的所有材料、设备（含专项设备）、工器具的采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务），前期需要进行的各项鉴定以及后续需要进行的各项验收、专家论证及审查，项目缺陷责任期和质量保修期内的缺陷修复和保修工作等一切与项目相关的所有施工内容。通过政府职能部门的各项专业验收（包括但不限于规划、绿化、消防等）和工程竣工验收、竣工验收备案，验收合格后协助业主办理工程项目移交、移交后合同维保期内的维修保养及后续评价工作。包括但不限于过程协调与手续申请、配合报批报建、办理合同归集、施工审批手续、竣工验收及档案归档及工程验收合格后交付等总承包的全部工作。,采用装配式的房屋建筑（提供住建部门出具的“无锡市装配式建筑项目设计阶段技术论证意见书
项目详情
梁溪科技城凤栖湾商业中心的中标公告
| 工程编号： | WXLX202504009 |
| 工程名称： | 梁溪科技城凤栖湾商业中心 |
| 标段编号： | WXLX202504009-X02 |
| 标段名称： | 施工总承包 |
| 建设单位名称： | 无锡市凤栖商璟开发建设有限公司 |
| 项目类型： | 施工 |
| 发包类型： | 公开招标 |
| 中标单位名称： | 中冶建工集团有限公司、上海市建筑装饰工程集团有限公司 |
| 项目经理名称： | 刘长青 |
| 中标价（万元）： | 120073.734588 |
| 中标工期（天）： | 842 |
| 中标时间： | 2025/11/18 |
| 评标委员会成员： | 袁晓艳、陈建国、王伟忠、华昊明、黄祥瑞、蒋才龙、薛旭华 |
| 招标人定标原因及依据： | 中标候选人公示期间，未收到有关利害关系人提出异议、投诉等，招标人确定第一候选人为中标单位。 |
| 建设地点： | 无锡市梁溪区凤翔路与广石路交叉口西南侧 |