宿豫区实验学校监理项目招标公告（资格后审）

宿豫区实验学校项目 监理招标公告

项目编号： E3213010313108328003001

1.招标条件

本招标项目 宿豫区实验学校项目 已由 宿迁市宿豫区行政审批局 以 宿豫行审备 (2024) 59号 批准建设，项目业主为 宿迁裕美实业发展有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 宿迁裕美实业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。本项目实行电子化 “不见面”招标投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目建设地点： 宿豫区 (东至黄浦江路、西至空地、南至空地、北至庐山路)

2.2项目建设规模： 宿豫区实验学校项目，建筑面积约 77539平方米。

2.3招标范围： 宿豫区实验学校项目施工阶段及缺陷责任服务期、保修期等全过程监理服务及相关协调工作。

2.4工程项目施工预计开工日期和建设周期： ：开工日期以开工报告为准，建设周期为施工工期

2.5监理服务期限： 自本项目监理合同签订之日起至本项目缺陷责任期、保修期满止（其中缺陷责任服务期为 24个月）。

2.6质量标准： 合格

2.7建筑安装工程费/工程概算： 约 5.16亿元。

2.8 监理服务费用的支付时间、方式： 按形象进度支付合同价款，土建、装修工程完成工程量 50%，支付已完工程合格计量款对应工程监理服务费20%；土建、装修工程全部完工后付至已完工程合格计量款对应工程监理服务费50%；全部工程竣工验收合格后付至合同价款的70%；工程竣工结算审计结算结束后付至审定价的90%；余款待缺陷责任期满后付清。

2.9本次招标工程共分 1 个标段，标段划分及招标内容如下：

宿豫区实验学校项目建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、室内外装饰、绿化、设备设施安装等全部工程监理服务。

3. 资格审查方法

本工程招标采用 资格后审 ，资格审查方法： 合格制 。

4.评标方法

本项目采用评标方法为： 综合评估法 。 投标报价 55 分 ； 总监理工程师素质 4 分 ； 资源配置与业绩 24 分 ； 监理大纲 17 分 。

5.投标人资格要求

5.1 具有独立订立合同的能力；

5.2 投标人资质类别和等级要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级；

5.3 拟选派总监理工程师要求：

5.3.1 资格要求：具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格；

5.3.2 投标人拟派的项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前 6 个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险，投标人须在投标文件中提供社会养老保险或医疗保险证明材料；

5.3.3总监理工程师不得在其他在建项目上担任监理职务。

5.3.4同时满足下列条件：

5.3.4.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 ：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c、同时在其他企业担任了法定代表人。

5.3.4.2总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

5.5监理机构其他人员配备要求：总监理工程师 1 人，专业监理工程师 5人，监理员 4人。详见第五章委托人要求的第 4.1 条监理机构人员资格要求。

5. 6 投标人不得存在下列情形之一：

5. 6 .1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

5. 6 .2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

5. 6 .3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

5. 6 .4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5. 6 .5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

5. 6 .6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

5. 6 .7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5. 6 .8投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），以及投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

5. 7 本工程不接受联合体投标。

5. 8 符合相关法律、法规规定的其他条件。

6.招标文件等资料的获取

6.1凡有意参加投标者，请于 2024年09月29日 09:00 至 2024年10月10日17:30 登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统免费获取招标文件。

6.2投标人网上获取招标文件需申领数字证书（CA锁、标证通），通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“数字证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应数字证书。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

7.投标文件的递交

7.1电子投标文件的递交截止时间及开标时间： 2024年10月22日 09:30 。

7.2开标地点：采用网上开标，投标人登录宿迁市公共资源交易平台 “投标人业务系统”进入网上开标大厅参与开标。

7.3电子投标文件须在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源交易平台（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/），逾期上传或未上传到宿迁市公共资源交易平台的投标文件，招标人不予受理。

8. 异议和投诉

8.1 投标人对招标投标活动有异议，应在规定期限内向招标人提出。 招标人在收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，暂停招标投标活动 。

8.2投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话： 0527-84396031 ，监督部门：宿迁市数据局 。

8.3异议与投诉实行全流程网上办理，投标人登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按要求填写相关信息，并上传所需材料。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省公共资源交易平台、宿迁市公共资源交易平台上发布。

10.联系方式