2022-2023年城镇老旧小区改造项目（2023年度）-站南巷片区改造工程监理（二次）

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分 100 分 )

投标报价： 4 6 分

监理方案： 16 分

项目管理机构： 2 6 分

拟投入现场的设备、检测仪器等： 8 分

类似工程业绩： 4 分

2.2.2

评标基准价计算方法

■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30% ；Q1 值在开标前由招标人代表随机抽取确定。

本项目基准价计算方法选择方法四。

计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件<10 家时，应 去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件 ≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

评标委员会在评标报告签字后 , 方法四的评标基准价不因 招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

投标报价（ 4 6 分）

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价 1%扣0. 2 分，偏离不足 1%的，用插入法计算；投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

注：监理费以万元计，监理取费小数点保留 2位，第3位四舍五入。

监理方案

（ 1 6 分）

质量控制方案（ 2分）

有具体控制措施及方法

进度控制方案（ 2分）

有具体控制措施及方法

投资控制方案（ 2分）

有具体控制措施及方法

安全控制方案（ 2分）

有具体管理措施及方法

合同及信息管理方案（ 2分）

有具体管理措施及方法

组织协调方案（ 2分）

有具体协调措施及方法

监理工作制度（ 2分）

有具体工作制度

技术建议（ 2分）

针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 。

注： 1、监理方案总篇幅一般不超过100页，每超1页扣0.1分，本项扣分最多2分。

2、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

3、投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

4、本项目监理方案采用暗标评审，暗标要求如下：

（ 1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），章节标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。

（ 2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。

项目监理机构

（ 2 6 分）

总监理工程师

（ 6分）

1. 总监理工程师 所学 专业为 土建 专业的得 3 分 （ 所学专业以岗位证书或毕业证书标明的所学专业为准 ）；

2. 总监理工程师 具有 中级 及以上职称的得 3 分（地方职称除外） ；

注：上述资料原件的扫描上传到投标文件中，评标时以上传至投标文件中的扫描件为 准 ，否则不得分。

专业监理工程师及其他监理人员 （不含总监） （ 20 分）

专业监理工程师及其他监理人员（不含总监）：

本工程须投入专业监理工程师不 少于 1 人，监理员不少于 3 人。且土建、安装专业配备齐全（专业配备数量不限），满足上述全部要求的，得基本分 7 分。

1 、上述监理人员中：

（ 1）拟派土建专业监理人员具有国家注册监理工程师的得 2 分，同时具备 高级 工程师及以上职称的加 1 分， 其 同时 具有 注册专业为建筑工程的国家一级建造师注册证书 的加 1 分， 本项最多得 4 分；

（ 2）拟派安装专业监理人员具有国家注册监理工程师（机电安装工程专业）的得 2 分，同时具备 高级 工程师及以上职称的再加 1 分， 其 同时 具有 注册专业为 机电工程 的国家一级建造师注册证书 的加 1 分， 本项最高得 4 分；

2 、上述 监理人员 以外：

（ 1）增加一名 所学专业为安全工程的 国家注册监理工程师的 得基础分 1 分 ， 具有 注册专业为 机电工程 的国家一级建造师注册证书 的加 1 分 ， 同时具 有一级造价工程师的 加 1 分 , 本项最高得 3 分；

（ 2 ）增加所学专业为市政工程 的 国家注册监理工程师的 得基础分 1 分 ；同时具有一级建造师的，加 1分；此项最多得 2 分；

注：

（ 1）专业监理工程师及监理员需具有相应的监理岗位证书（取得国家注册监理工程师或经过监理业务培训合格） ， 专业以学历证书或注册证书中标明的专业为准；所学专业以岗位证书或毕业证书标明的所学专业为准。

①土建专业包括：土木工程、建筑工程、工程管理、 工程造价、 工民建 等。

②安装专业包括：机电安装、电气自动化、机电一体化技术，供热通风及空调工程等。

（ 2）项目监理机构人员须为投标人本企业人员，投标时须提供近六个月（202 4 年 01 月至 202 4 年 06 月）盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明（如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）。

（ 3）以上人员禁止一人身兼多职。

（ 4） 以 上述人员相关证书等证明资料 以 上传至企业诚信库或电子投标文件中的原件扫描件内容为准，否则不得分。

拟投入现场的设备、检测仪器等（ 8分）

1、 具有现场监理必备的检测工具： 包括全站仪、 经纬仪、 水准仪、 混凝土 回弹仪、 GPS定位仪 、钢筋位置测定仪（以上设备须提供标明投标人名称检定／校准证书 （在 有效期内 ） ），有一件得 1分，最多 6 分。

注：检定／校准证书以原件扫描件上传 至及标明投标人名称的原始发票扫描件投标文件 为准 ， 否则不得分 。

2、 有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得 2 分，无试验设备或未联营的得 0分。

注：以相关证明材料原件扫描件上传至投标文件为准，否则不得分。

类似工程业绩（ 4 分）

企业类似工程业绩（ 4 分）：自 20 19 年 1月1日至今， 监 理企业承担过建筑工程项目单项监理合同 工程造价在 600万元及 以上的工程监理 项目 的有一个得 2 分， 本项 最多得 4 分；

说明：

A、以上类似业绩认定时间以竣工验收时间为准， 总建筑面积 以监理合同上标明的为准。有关 业绩证明材料，以企业诚信库或电子投标文件中的中标通知书（招标工程提供、直接发包无需提供）、监理合同及竣工验收证明（竣工验收证书、竣工验收证明书或竣工验收报告书等）为业绩证明，缺一不可，缺项不计取。

B、提供的业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间等需要明确的内容，若提供的中标通知书（ 招标工程提供、直接发包无需提供 ）、监理合同、竣工验收证明 （竣工验收证书、竣工验收证明书或竣工验收报告书等） 等不能明示，则需提供建设单位书面证明材料（需加盖建设单位公章），否则不予认可 。

C、以上业绩证明材料 以 企业诚信库或电子投标文件中获取的为准，否则不得分。

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